Deliberazione della Conferenza dei Servizi 8 giugno 2004, Prot. n. 7186/17.1

Comune di Alba (CN) Soc. Altipiano S.r.l. - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi seduta del 20.5.2004

(omissis)

La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;

delibera

1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della soc. Altipiano S.r.l. per l’attivazione di un centro commerciale classico (tipologia G-CC2) avente una superficie di vendita di mq. 7438 ubicata nel Comune di Alba (Cn), - Strada Statale 29 Corso Canale (Localizzazione L2 riconosciuta con DCC n. 83 del 29.10.2001) settore alimentare e non alimentare, avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie di vendita Mq. 7438 così composto

1 esercizio di grande struttura alimentare e non alimentare G-SM1 di mq. 3445

1 media struttura non alimentare M-SE4 di mq. 2494

1 media struttura non alimentare M-SE3 di mq. 1387

2 es. vicinato con superficie inf. a mq. 250 compl. di mq. 112

b) superficie complessiva della grande struttura mq. 11568

c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive centro commerciale classico (G-CC2) di mq. 7438, che deve essere: non inferiore a mq. 17472 pari a posti auto n. 624 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci mq. 716

2. di prescrivere che l’autorizzazione commerciale preveda chele seguenti opere di viabilità siano realizzate e funzionali all’apertura del centro commerciale:

- realizzazione di una rotatoria a due corsie all’incrocio tra la SR 29 e strada Missione;

- tutte le strade interne di accesso ai parcheggi ed all’area di carico-scarico;

- il parcheggio a raso di fronte all’ingresso del centro commerciale, negli orari di apertura, non dovrà essere direttamente accessibile, ma dovrà essere accessibile solo attraverso i parcheggi del piano seminterrato o della copertura; dovrà quindi essere concordato con il Comune un sistema di cordoli e dissuasori da posare nella strada di accesso ai parcheggi

3. di prescrivere che prima del rilascio dell’autorizzazione amministrativa sia acquisito un atto d’impegno da parte della Società, in accordo con il Comune dì Alba, alla corresponsione di un contributo adeguato da commisurarsi alla superficie di vendita, per favorire e sostenere la riqualificazione del commercio locale;

4. di prescrivere l’obbligo dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’art. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i che sarà subordinata:

- all’approvazione dello strumento urbanistico esecutivo e della relativa convenzione;

- alle prescrizioni dei punti 1, 2 e 3;

- alle prescrizioni della determina dirigenziale che ha escluso il progetto dalla valutazione prevista ai sensi della LR 40/98.

5. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni

La legenda esplicativa relativa ai codici delle Direzioni e dei Settori è pubblicata a pagina del presente Bollettino (Ndr)