Deliberazione della Conferenza dei Servizi 1 giugno 2004, Prot. n. 6958/17.1

Comune di Fossano (Cn) Soc. Fossano Futura S.r.l. - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi seduta del 25.5.2004

(omissis)

La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;

delibera

1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della soc. Fossano Futura S.r.l. per l’attivazione di un centro commerciale classico (tipologia G-CC2) avente una superficie di vendita di mq. 8286 ubicata nel Comune di Fossano (Cn), - Via Villafalletto (Localizzazione L2 riconosciuta con DCC n. 83 del 27.7.2000) settore alimentare e non alimentare, avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie di vendita Mq. 8286 così composto

1 esercizio di grande struttura alimentare e non alimentare G-SM1 mq. 4310

2 medie strutture non alimentare M-SE3 mq. 2340 comp.

16 es.vicinato con superficie inf. a mq. 250 mq. 1636

b) superficie complessiva della grande struttura mq. 17124

c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive centro commerciale classico (G-CC2) di mq. 8286, che deve essere: non inferiore a mq. 24426 pari a posti auto n. 908 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci mq. 2207

2. di prescrivere che l’autorizzazione commerciale preveda che:

- le seguenti opere di viabilità, qui di seguito indicate, siano realizzate e funzionali all’apertura del centro commerciale:

- Ampliamento del tratto di via Villafalletto compreso tra lo svincolo della tangenziale ovest e l’intersezione con via Circonvallazione; la nuova sede stradale verrà realizzata a due corsie per senso di marcia, con spartitraffico centrale e relativi marciapiedi, tra lo svincolo con la tangenziale di Fossano e la nuova rotatoria in progetto, la parte rimanente verrà ampliata rimanendo a una corsia per senso di marcia, verrà realizzato lo spartitraffico centrale tra la nuova rotatoria e l’incrocio con via S. Chiara

- Realizzazione del tratto iniziale della strada parallela alla tangenziale, prevista dal PRGC, all’interno del lotto

- Realizzazione di una rotatoria tra la nuova viabilità parallela alla tangenziale e via Villafalletto, di ingresso al centro commerciale

- Realizzazione di una rotatoria tra via S. Chiara e la nuova viabilità in progetto;

- Ampliamento e sistemazione del tratto di via S. Chiara del tratto tra via Villafalletto e il sottopasso alla tangenziale

- Sistemazione dell’incrocio tra via Nicola Sasso e via Villafalletto.

3. sia dato corso agli impegni sottoscritti negli atti d’obbligo unilaterali dalla Soc. Fossano, Futura in data 2.4.2004 e 25.5.2004, allegati alla presente, secondo le modalità e i tempi in essa indicati

4. di prescrivere l’obbligo dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’art. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i che sarà subordinata:

- all’approvazione dello strumento urbanistico esecutivo e della relativa convenzione

- alle prescrizioni dei punti 1, 2 e 3

- alle prescrizioni della determina dirigenziale che ha escluso il progetto dalla valutazione prevista ai sensi della L.R. 40/98

- alla registrazione degli atti d’impegno d’obbligo redatti dalla Società Fossano Futura in data 2.4.2004 e 25.5.2004

4. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni