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Bollettino Ufficiale n. 21 del 27 / 05 / 2004

ANNUNCI LEGALI


Comune di Castelnuovo Don Bosco (Asti)

D.C.C. n. 18 del 27/4/2004. Piano di Recupero Area 6 PR - Cantina del Barbera - Viale Regina Margherita Castelnuovo Don Bosco - Esame ed Approvazione

Il Consiglio Comunale

(omissis)

delibera

1. Di approvare ai sensi della L.R. 56/77 e s.m.i. e degli artt. 28 e 30 della Legge 457/78 l’allegato strumento urbanistico esecutivo (SUE) presentata in data 5/12/2003 prot. n. 8617 dal signor Cagliero Massimo in nome e per conto della Soc. Cantina del Barbera S.r.l. per l’edificazione in zona 6 PR del vigente PRGI distinta al catasto terreni al foglio 7 mappale 1155 di complessivi mq. 209 e mc. 5346 e composto dai seguenti elaborati tecnici:

- disegni illustrativi costituiti da 2 tavole;

- relazione illustrativa;

- relazione finanziaria delle opere di urbanizzazione primaria da realizzare a scomputo;

- schema della convenzione edilizia;

- relazione geologico-geotecnica;

- documentazione fotografica;

2. Di accogliere la proposta dei proponenti lo SUE di realizzare le opere di urbanizzazione primaria con la Tipologia e gli elementi proposti nel computo metrico estimativo per un costo totale ammesso di Euro 49.565,50.

3. Di accogliere le seguenti proposte dei proponenti lo SUE:

a) Le aree dismesse per opere di urbanizzazione secondaria sono limitate a mq. 1000 come previsto dal vigente PRGI approvato. Non si richiede pertanto /ulteriore dismissione/monetizzazione dei 485 mq derivanti dal calcolo di cui agli artt. 20 e 21 della L.R. 56/77 c s.m.i. In proposito si evidenzia che il PRGI attualmente vigente contiene al suo interno aree di espansione che garantiranno, a regime, il reperimento di tutti gli spazi necessari per la realizzazione delle opere di urbanizzazione secondaria.

b) Il costo sostenuto per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria eccedente la somma calcolata applicando i parametri comunali per le OO.UU.PP. può essere scomputata dal pagamento degli oneri di urbanizzazione secondaria Pertanto l’importo da versare in sede di rilascio del permesso di costruire ammonta ad Euro 58.784,14.

4. Di accogliere parzialmente i rilievi e le osservazioni formulate dall’ufficio Tecnico Comunale riassunti nella relazione istruttoria allegata alla presente deliberazione come parte integrante, subordinando l’approvazione dello SUE alla rielaborazione della Convenzione tenendo conto dei rilievi dell’UTC e delle proposte del proponente accolte e descritte nel punto precedente.

5. Di disporre che venga presentata dai proponenti lo SUE, prima della firma della convenzione, la/e polizza/e fideiussoria/e a garanzia delle OO.UU.PP. ed il frazionamento delle aree dismesse al Comune, previo deposito all’UTE.

6. Di dare atto che è stata rispettata la procedura prevista dalla L.R. 56/77 e s.m.i. e degli artt. 28 e 30 della L. 457/78 e che nel termine di 30 gg successivi alla scadenza di deposito del piano sono pervenute le sole osservazioni dell’Ufficio Tecnico Comunale e la memoria del proponente in premessa indicata.

7. Di demandare il Responsabile del Servizio competente alla stipula della convenzione edilizia di cui sopra in nome e per conto del Comune.

8. Di dichiarare con separata votazione resa dai n. 12 consiglieri presenti e votanti per alzate di mano la presente deliberazione immediatamente eseguibile.

Il Responsabile del Procedimento
Sergio Bargetto