Bollettino Ufficiale n. 21 del 27 / 05 / 2004
ANNUNCI LEGALI
Comune di Arona (Novara)
Bando di concorso per l’assegnazione di aree in diritto di proprietà a privati nell’ambito del piano per l’edilizia economico e popolare (P.E.E.P.)
Il Dirigente
Vista la variante n. 1 al P.E.E.P. vigente ai sensi degli artt. 40 e 41 della L.R. 56/77 e s.m.i. comportante contestuale variante n. 15 al P.R.G.C. ai sensi dell’art. 17, comma 7, L.R. 56/77 e s.m.i. approvata con D.C.C. n. 13 del 27.02.2004 esecutiva ai sensi di legge;
Visto il Regolamento per l’assegnazione di aree in diritto di superficie e in diritto di proprietà delle aree P.E.E.P. approvato con D.C.C. n. 80 del 14.11.2002 esecutiva ai sensi di legge;
Vista la D.C.C. n. 30 del 27.02.2004, esecutiva ai sensi di legge, con la quale vengono individuate le aree da destinarsi alla residenza che potranno essere cedute in diritto di superficie e diritto di proprietà e relativo prezzo di cessione;
rende noto
1. Le aree interessate dalla presente assegnazione in diritto di proprietà sono le seguenti:
B 3.10 - Mercurago - Via Crosa
Fg. Mapp. Lotto Edif. Verde Parch. Strade Sup. Terr.le Cubatura Abit. Mc./Mq.
27 171 800 270 1.070
173 1.050 1.050
828 950 950
Totale 2.000 800 270 3.070 2.456 27 1,20
B 3.5 - Mercurago - Via Grigioni
Fg. Mapp. Lotto Edif. Verde Parch. Strade Sup. Terr.le Cubatura Abit. Mc./Mq.
27 9 140,00 140,00
13 110,00 1.474,66 272,37 1.857,03
14 337,67 165,64 235,89 739,20
16 1.515,00 1.515,00
Totale 1.962,67 1.780,30 508,26 4.251,23 3.400,00 38 1,73
2. Il corrispettivo della cessione in diritto di proprietà, da rideterminarsi ai sensi della legge 662/96, è stabilito in Euro/mq. 37,08.
3. I soggetti che intendono prendere parte alla selezione per l’assegnazione provvisoria delle aree in oggetto dovranno presentare domanda in carta libera, indicando quanto segue:
- il volume edificabile richiesto;
- la localizzazione preferita all’interno di eventuali più lotti di edificazione in programma;
- la richiesta delle aree in diritto di proprietà.
Le domande dovranno pervenire all’Ufficio Protocollo del Comune entro e non oltre le ore 12,30 del giorno 25.06.2004.
4. Requisiti
Gli enti/operatori saranno obbligati a vendere o ad assegnare gli alloggi oggetto dell’intervento solo a soggetti che possiedono i requisiti previsti dalle leggi in vigore e che vengono di seguito elencati:
- cittadinanza italiana;
- residenza o luogo di lavoro nel Comune o nell’ambito territoriale ove è localizzato l’alloggio;
- il non possesso di altra abitazione che risulti adeguata alle esigenze del nucleo familiare dell’assegnatario e che in concreto possa essere utilizzata per le proprie necessità alloggiative, nel Comune di Arona;
- non aver ottenuto, né per sé né per altri componenti del nucleo familiare, l’assegnazione in proprietà o con patto di futura vendita di un alloggio costruito a totale carico o con il finanziamento agevolato, concessi in qualunque forma o in qualunque luogo, dallo Stato, dalle Regioni o da un altro Ente pubblico;
- avere un reddito complessivo annuo non superiore a quello stabilito dalla normativa vigente al momento in cui tale requisito deve essere dimostrato.
Le forme di controllo sono di tipo diverso:
- nell’ipotesi che l’intervento non benefici di alcun contributo o finanziamento agevolato, i requisiti dovranno essere verificati dal Comune e dovranno essere posseduti al momento dell’assegnazione dell’alloggio.
- nel caso in cui l’intervento sia assistito da un contributo dello Stato, l’accertamento va effettuato secondo i precetti di legge, art. 18 della legge 457/78.
5. Documenti
Le domande presentate da Enti, Cooperative e loro Consorzi, Imprese e loro Consorzi, dovranno contenere una dichiarazione sulla destinazione delle costruzioni a soggetti aventi i requisiti di cui al precedente p.to 4) ed illustrare i criteri di assegnazione o vendita degli alloggi.
La domanda dovrà essere corredata dai seguenti documenti da presentare ai fini della sottoscrizione della convenzione:
- atti dai quali risulti che il presentatore della domanda è il legale rappresentante dell’Ente, Cooperativa o Impresa e che è specificatamente autorizzato dagli organi sociali a presentare la domanda in questione;
- (limitatamente alle cooperative): atto costitutivo e certificato di iscrizione nel registro prefettizio;
- (limitatamente alle imprese): certificato di iscrizione della Camera di Commercio;
- i Consorzi devono indicare la cooperativa o l’impresa che effettivamente realizzerà l’intervento.
La mancata presentazione anche di uno solo dei documenti di cui sopra comporterà l’esclusione.
6. Ordine di Priorità
La priorità per l’assegnazione delle aree sono quelle determinate dal vigente Regolamento per l’assegnazione delle aree PEEP approvato con D.C.C. n. 80 del 14.11.2002; chiunque ne abbia interesse può prenderne visione presso l’Ufficio Tecnico Comunale.
7. Esecuzione dei lavori
L’esecuzione dei lavori sull’area assegnata dovrà essere preceduta da apposita convenzione la quale potrà prevedere la realizzazione diretta di opere di urbanizzazione da parte dell’assegnatario.
8. Assegnazione
L’assegnazione definitiva delle aree verrà effettuata con determina dirigenziale, dandone comunicazione a tutti i richiedenti.
Nella ipotesi che le opere di urbanizzazione vengano eseguite a cura e spese degli assegnatari, la convenzione dovrà prevedere le relative garanzie finanziarie, le modalità di controllo sull’esecuzione delle opere, nonché i criteri per lo scomputo totale della quota dovuta a norma dell’art. 16-17-18 del D.P.R. n. 380/01 e s.m.i. e le modalità per il trasferimento delle opere al Comune.
9. Istanza
Tutte le istanze pervenute antecedentemente alla data di emissione del presente bando si intendono annullate e dovranno essere ripresentate nei termini stabiliti al precedente punto 3).
Viene fatta salva la documentazione eventualmente precedentemente inviata, previa dichiarazione da parte del soggetto interessato che attesti la validità della medesima.
Arona, 18 maggio 2004
Il Dirigente
Mauro Marchisio