Codice 10.7
D.D. 14 gennaio 2004, n. 16

Comune di Montalto Dora (TO). Permuta del t.no com.le di u.c. distinto al NCT Fg. 1 mapp. 83 (ex 20/b) di mq. 1.594, con il t.no privato della Ditta “Alcan Alluminio S.p.A.”, distinto al NCT Fg. 1 mapp. 85 di mq. 792, per consentite al privato di consolidare l’area di pertinenza della propria Ditta ed al Comune di acquisire la proprietà della strada di collegamento a discarica com.le del verde-inerte. Autorizzazione

(omissis)

IL DIRETTORE

(omissis)

determina

Di autorizzare il Comune di Montalto Dora (TO) a:

- sdemanializzare il terreno comunale gravato da uso civico distinto al NCT Fg. 1 mapp. 83 (ex 20/b) di mq. 1.594, per alienarlo alla Ditta “Alcan Alluminio S.p.A.”, tenuto conto della superficie e ubicazione dell’area nonchè della finalità dell’istanza esplicitata in premessa;

- permutare il sopracitato terreno con quello distinto al NCT Fg. 1 mapp. 85 di mq. 792, attualmente di proprietà della summenzionata Ditta privata, al fine di consentire all’Amministrazione Comunale di acquisire al proprio patrimonio indisponibile di civico demanio, un’area destinata in parte a strada che consente di raggiungere la discarica comunale del verde e dell’inerte ed in parte a prato nell’interesse della collettività locale, in concambio dell’uso civico teorico perduto sull’area oggetto di sdemanializzazione, trattandosi quest’ultima di tratto di striscia di terreno tra un canale di proprietà della stessa Ditta privata e strada interpoderale asfaltata;

- mantenere la destinazione d’uso che ha di fatto il terreno acquisito in permuta per anni 99 (parte strada e parte prato) specificando che il Comune potrà in futuro, se lo riterrà necessario, manutenzionare, allargare o modificare la strada esistente sul terreno stesso, utilizzando la rimanente parte dell’area, attualmente a prato incolto, senza necessità di ulteriore autorizzazione per quanto riguarda l’uso civico conchè la finalità dell’opera resti di interesse generale della popolazione;

di dare atto che:

- gli eventuali ulteriori mutamenti d’uso, relativi all’area acquisita in permuta dal Comune, di cui al paragrafo precedente, dovranno comunque essere comunicati all’Ufficio Regionale Usi Civici con documentazione sintetica che, nel caso di uso non a titolo gratuito anche solo di parte dell’area (es. parcheggio a pagamento), dovrà contenere la stima dell’indennizzo per la popolazione usocivista locale;

- altri tipi di uso dell’area, con o senza concessione a terzi, potranno essere autorizzati previa presentazione di una nuova istanza;

- il terreno acquisito dal Comune di Montalto Dora (TO) in seguito alla permuta verrà gravato da uso civico con la destinazione di cui ai paragrafi precedenti, a compensazione del terreno ceduto e sdemanializzato e, pertanto, sarà disciplinato dalla Legge 16 giugno 1927, n. 1766, dal D.P.R. 24 luglio 1977, n. 616 e sottoposto ai vincoli di cui al D.Lgs. n. 490/99, ex L. 431/85 nonchè alle direttive regionali formulate con Circolare Regionale n. 20/PRE-P.T. del 30/12/1991, confermata dalla Circolare Regionale n. 3/FOP del 04/03/1997;

- vi sarà in versamento a favore del Comune di Montalto Dora (TO), per il maggior valore del proprio terreno rispetto a quello ricevuto in permuta dalla Ditta “Alcan Alluminio S.p.A.”, non inferiore ad Euro 2.486,80;

- l’area acquisita in permuta dovrà rimanere, secondo la destinazione assegnata, in uso gratuito alla collettività locale e, nel caso l’Amministrazione Comunale ritenesse di tratte un utile dall’area (ad esempio parcheggio a pagamento), questo dovrà essere utilizzato secondo i disposti di cui all’articolo 24 della Legge 16/06/1927, n. 1766 così come il precitato conguaglio e, più precisamente, in costruzione di opere permanenti di interesse generale della popolazione e, nell’eventuale attesa, tutti gli introiti dovranno essere investiti in titoli del debito pubblico intestati al Comune ma con vincolo a favore della Regione Piemonte per essere utilizzati, al bisogno, previo svincolo da parte di questa Amministrazione, come suddetto;

- eventuali ulteriori conguagli potranno essere effettuati solo in conseguenza di una specifica valutazione da parte dell’Agenzia del Territorio competente, in occasione di una verifica a campione disposta da questa Amministrazione o su richiesta delle parti (Comune - privato);

- il Comune di Montalto Dora (TO) dovrà inviare all’Ufficio Usi Civici della Regione Piemonte anche copia di tutti gli atti che verranno stipulati con la parte privata, relativamente all’istanza in argomento, dando ulteriormente atto che sarà cura del Comune stesso ottemperare all’obbligo delle registrazioni e trascrizioni di legge connesse e conseguenti alla presente autorizzazione;

- tutte le spese notarili o equipollenti nonchè quelle di eventuali frazionamenti, inerenti la permuta in argomento, sono a totale carico delle parte privata.

Avverso la presente determinazione è ammesso ricorso, entro il termine di giorni 60 (sessanta) dalla data di ricevimento della stessa, innanzi al Tribunale Amministrativo Regionale.

Il Direttore regionale
Maria Grazia Ferreri