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Bollettino Ufficiale n. 18 del 6 / 05 / 2004
Deliberazione della Conferenza dei Servizi 21 aprile 2004, prot. n. 4706/17.1
Comune di Mondovì (Cn) Soc. Viot-Cerea S.r.l. - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dellart. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi seduta del 19.2.2004
(omissis)
La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;
delibera
di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della soc. Viot-Cerea S.r.l. per lattivazione di un centro commerciale classico (tipologia G-CC2) avente una superficie di vendita di mq. 11150 ubicata nel Comune di Mondovì (Cn), - Via Tanaro zona casello autostradale A6 To/Sv (Localizzazione L3 riconosciuta con DCC n.38 del 18.6.2001) settore alimentare e non alimentare, avente le seguenti caratteristiche:
a) superficie di vendita Mq. 11150 così composto
1 grande struttura alimentare e non alimentare G-SM2 mq. 7250
1 media struttura non alimentare M-SE3 mq. 910
55 esercizi di vicinato inf. a mq. 250 per compless. mq. 2990
b) superficie complessiva della grande struttura mq. 23654
c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive centro commerciale classico (G-CC2) di mq. 11150, che deve, essere: non inferiore a mq. 45032 pari a posti auto n. 1732 di cui almeno il 50% pubblici (n. 866-mq. 22516), secondo le prescrizioni contenute nellart. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dellart. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;
d) d) aree carico-scarico merci mq. 5046
2. di prescrivere che lautorizzazione commerciale preveda che le seguenti opere di viabilità siano realizzate e funzionali allapertura del centro commerciale:
- Deviazione di un tratto di strada della S.P. n.12 verso il lato della chiesetta di San Rocco a fine di consentire il rifacimento ed il potenziamento del casello dellautostrada;
- Rifacimento del casello di Mondovì in posizione più idonea a consentire il suo ampliamento;
- Realizzazione di una nuova rotatoria (R1) sulla S.P. n. 12 allintersezione tra al circonvallazione di Mondovì, la S.P. n. 12 e laccesso al casello dellautostrada, con conseguente modifica di tutti i rami di accesso in rotatoria;
- Realizzazione di una nuova rotatoria (R2) sulla S.P. n. 12 prima del cavalcavia della circonvallazione di Mondovì, per consentire linnesto con la viabilità perimetrale del parco commerciale;
- Deviazione ed ampliamento a due corsie del ramo di S.P. n. 12 compreso tra la rotatoria R2 e la rotatoria R1 nella sola direzione di marcia indicata;
- Realizzazione di un sottopasso a due corsie per senso di marcia in corrispondenza della rotatoria R1 per collegare direttamente il casello autostradale con la viabilità del parco commerciale in modo da non interferire con la viabilità ordinaria.
3. di prescrivere lobbligo dellacquisizione dellautorizzazione urbanistica prevista dallart. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i che dovrà rispettare i seguenti contenuti prescrittivi:
- Approvazione dello strumento urbanistico esecutivo e relativa convenzione che, tra laltro, deve prevedere apposita viabilità pubblica (art. 51 c. 1 lett. b) l.r. 56/77 smi) di separazione tra i vari insediamenti commerciali già autorizzati e autorizzabili nellambito della localizzazione L3 di cui alloggetto della presente;
- le prescrizioni dei punti 1 e 2;
- le prescrizioni inserite nella determina dirigenziale n. 38 del 27.2.2004 relativa allesclusione del progetto alla fase di verifica ambientale di cui alla LR 40/98;
4. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione duso.
Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed
interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni