Deliberazione della Conferenza dei Servizi 21 aprile 2004, prot. n. 4705/17.1

Comune di Galliate (No). Soc. Sacat S.r.l. - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi seduta del 15.4.2004

(omissis)

La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;

delibera

1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della soc. Sacat S.r.l. per l’attivazione di un centro commerciale classico (tipologia G-CC1) avente una superficie di vendita di mq. 6000 ubicata nel Comune di Galliate, Località Via Novara interno (Localizzazione L2 riconosciuta con DCC n. 32 del 30.5.2000) settore alimentare e non alimentare, avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie di vendita Mq. 6000 così composto

n. 1 grande struttura, di vendita G-SM1 mq. 4500

n. 28 es.di vicin. Inf. a 250 mq. 1500 compi.

b) superficie complessiva della grande struttura mq. 13822

c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive centro commerciale classico (G-CC1) di mq. 6000, che deve essere: non inferiore a mq. 22044 pari a posti auto n. 825 di cui almeno il 50% pubblici (n. 418-mq. 11165), secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e. comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci mq. 3072

2. di prescrivere che l’autorizzazione commerciale contenga l’obbligo chele seguenti opere di viabilità siano realizzate e funzionali all’apertura del centro commerciale

- Realizzazione di una rotatoria su via Novara;

- Realizzazione di una rotatoria su via Roma;

- Formazione di un asse di collegamento tra via Novara e via Roma;

- Realizzazione di una rotatoria tra il nuovo asse di collegamento e via Montenero;

- Collegamenti a rotatoria tra il nuovo asse, i parcheggi e la viabilità secondaria esistente o di nuova previsione;

- Istituzione del senso unico di marcia su via Montenero in uscita dal centro commerciale; in sede di PRE potrà essere valutata con il Comune una circolazione diversa che in ogni caso non dovrà andare ad impattare la viabilità e gli incroci su via Novara;

- Stralcio dell’accesso 2 di via Roma (tavola A7.1 delle integrazione del 2.2.2004), perché non pertinente alla realizzazione del centro commerciale .

3. di prescrivere che l’autorizzazione commerciale contenga l’obbligo del completamento della fase di Valutazione d’impatto ambientale prevista dall’art. 12 della LR 40/98 così come previsto dalla determina dirigenziale n. 51 del 29.3.2004;

4. di prescrivere l’obbligatorietà dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica regionale ai sensi dell’art. 26 della l.r. 56/77, che potrà essere opportunamente inglobata nella procedura di VIA di cui al precedente punto 3, e che dovrà rispettare i contenuti prescrittivi:

- di cui ai precedenti punti 1, 2 e 3 e sarà subordinata l’approvazione dello strumento urbanistico esecutivo che dovrà tenere conto delle indicazioni contenute nella delibera del Consiglio Comunale n. 10 del 12.3.2004

5. far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni