Deliberazione della Conferenza dei Servizi 7 gennaio 2004, Prot. n. 143/17.1

Comune di Trofarello - Soc. Montepo Moncalieri Tecnopolo S.p.A. - Richiesta autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del d.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.99 - Conferenza dei servizi seduta del 15.12.2003

(omissis)

La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti

delibera

1 ) di accogliere la richiesta della Soc. Montepo Moncalieri Tecnopolo S.p.A. per l’attivazione di un centro commerciale (tipologia distributiva G CC2), ubicato nel Comune di Trofarello Zona urbanistica I1 in prossimità della rotonda di accesso al nuovo svincolo “Vadò” della tangenziale, (localizzazione L 3 riconosciuta con D.C.C. n. 27 del 30.5.2003), superficie di vendita da mq. 7003, settore alimentare e non alimentare avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie di vendita di Mq. 7003 così ripartita:

1 grande struttura alimentare e non alimentare G-SM2 di mq. 4552

1 media struttura non alimentare M-SE4 di mq. 2451

b) superficie complessiva del centro commerciale (comprensiva di galleria, servizi, attività paracommerciali) Mq. 12996

c) fabbisogno di parcheggi e altre aree di sosta per la tipologia di struttura distributiva centro commerciale (G-CC2) di Mq. 7003: non inferiore a mq. 20048, pari a posti auto n. “768" di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nella D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.99; in relazione alla superficie utile lorda e al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3/c comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i., lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prescritta della L. 122/89.

d) Aree scarico e carico merci mq. 1715;

2) L’apertura del centro commerciale è subordinata alla realizzazione e alla, relativa funzionalità delle seguenti opere di viabilità:

- completamento dello svincolo Vadò della Tangenziale, mediante la realizzazione del ramo in uscita dalla tangenziale per il flusso proveniente da Torino e del ramo in entrata in tangenziale per il flusso diretto verso Torino. In entrambi i casi sarà realizzato un casello con 3 piste per l’esazione del pedaggio;

- istituzione di un divieto di accesso a via Vittime di Piazza Fontana per il flusso in uscita dal centro commerciale;

- istituzione di un divieto di accesso a Via Vittime del Vajont per il flusso in uscita dal centro commerciale;

- viabilità di servizio al parcheggio del centro commerciale.

- realizzazione della variante alla SS29 1 ° stralcio

- realizzazione di una libera corsia di accesso all’area di carico-scarico permettendo l’accumulo di due TIR in entrata e di uno in uscita, come da tavola del 26.11.2003

Inoltre dovranno essere rispettate anche tutte le prescrizioni della determina dirigenziale n. 549 del 18.12.2003 di conclusione del procedimento di verifica ambientale di cui alla L.R. 40/98

3) l’obbligo dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica nel rispetto dell’art. 26 e della L.R. 56/77 preventiva al rilascio della concessione edilizia e che dovrà contenere le prescrizioni:

• l’approvazione dello strumento urbanistico esecutivo e la relativa convenzione

le prescrizioni di cui ai punti l e 2

• le prescrizioni emerse dalla determina dirigenziale n. 549 del 18.12.2003 che ha escluso il progetto dalla valutazione prevista ai sensi della L.R. 40/98

4) di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed Interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni