Deliberazione della Conferenza dei Servizi 24 dicembre 2003, Prot. n. 15806/17.1

Comune di Biella. Soc. Novacoop s.c.a.r.l. (Attivazione centro commerciale sequenziale) Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi seduta del 5.12.2003

(omissis)

La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti presenti a partecipazione obbligatoria

delibera

1) di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della Soc. Novacoop s.c.a.r.l. per l’attivazione di un centro commerciale sequenziale (tipologia GCC2), ubicata nel Comune di Biella, Strada Statale Trossi Localizzazione L2 (riconosciuta con D.G.R. n. 13-10447 del 22.9.200.3) avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie totale di vendita Mq. 12000 così ripartita:

1 esercizio di grande struttura non alimentare G-SE1 mq. 2510

1 esercizio di media struttura non alimentare M-SE4 mq. 2000

1 esercizio di media struttura non alimentare M-SE4 mq. 2000

51 esercizi di vicinato inf. a 250 mq. per complessivi. Mq. 5490

b) superficie complessiva del centro mq. 14998 (comprensiva di gallerie, servizi, attività paracommerciali, etc.);

c) fabbisogno di parcheggi e altre aree di sosta per la tipologia di struttura distributiva centro commerciale (GCC2) non inferiore a mq. 28224 (posti auto 1008) di cui almeno il 50% ad uso pubblico, ai sensi dell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.99; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i,, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla S.U.L. in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prescritta dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci;

2) di prescrivere che l’autorizzazione commerciale contenga l’obbligo che entro la data di apertura del centro commerciale siano realizzate e funzionali le opere di viabilità previste dal PPE, dalle ultime tavole progettuali consegnate in data 1.12.2003 e dal protocollo d’intesa stipulato in data 5.12.2003

3) di prescrivere l’obbligo dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’art. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i preventiva al rilascio delle concessioni edilizie subordinatamente:

- all’approvazione del PPE e relativa convenzione integrati dalle prescrizioni dei punti 1, 2, dalla viabilità di separazione dai due centri commerciali deve essere pubblica ai sensi dell’art. 51 della LR 56/77 e delle tavole progettuali corrette in considerazione dell’esecutivo della viabilità per il Comune di Candelo e di Comune di Gaglianico

- di tutte le prescrizioni inserite nella determina dirigenziale n. 554 del 24.12.2003 inerente la L.R. 40/98 Fase di verifica della procedura dei VIA inerente il progetto di attivazione di un centro commerciale classico presentato dalla Società Geomark S.r.l. su incarico e per conto della società Promogeco S.r.l. localizzato nel Comune di Biella Esclusione del progetto dalla fase di valutazione di cui all’art. 12 della LR 40/98;

4) di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni