Deliberazione della Conferenza dei Servizi 9 dicembre 2003, Prot. n. 15076/17.1

Comune di Comune di Cuneo - Soc. Dimar S.p.A. - Richiesta autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del d.lgs. 114/98, della L. R. 28/99 e della DCR n. 563-13414 del 29.10.99 - Conferenza dei servizi seduta del 2.10.2003

(omissis)

la Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;

delibera

1) di accogliere la richiesta della Soc. Dimar S.p.A. per l’attivazione di un centro commerciale (tipologia distributiva G CC2), ubicato nel Comune di Cuneo, fraz. Madonna dell’Olmo, zona Motorizzazione (localizzazione L. 2), tramite la fusione delle tre autorizzazioni amministrativa rilasciate dal Comune di Cuneo e l’ampliamento della superficie di vendita da mq. 7387 complessiva a mq. 7500 settore non alimentare, avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie di vendita di mq. 7500 così ripartita:

Fabbricato C 1 M-SE3 mq. 1799

1 M-Se3 mq. 901

1 M-SE4 mq. 2300

Fabbricato B 1 M-SE3 mq. 1250

1 M-SE3 mq. 1250

b) superficie complessiva del centro commerciale (comprensiva di galleria, servizi, attività paracommerciali) Mq. 11500

c) fabbisogno di parcheggi e altre aree di sosta per la tipologia di struttura distributiva centro commerciale (G-CC2) di Mq. 7500: non inferiore a mq. 8788, pari a posti auto n. “338" secondo le prescrizioni contenute nella DCR n. 563-13414 del 29.10.99; in relazione alla superficie utile lorda e al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3/c comma 2 della L.R. 56/77 smi, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prescritta della L. 122/89.

d) Aree scarico e carico merci mq. 2144;

2) L’apertura del centro commerciale è subordinata alla realizzazione funzionale, anche a scomputo degli oneri, dei raccordi stradali con relative opere di adeguamento sulle SS 20 e 589 (rotatorie, ampliamento sezione stradale, ecc.) e con la S.P. 25, quando siano rese disponibili le aree per ii relativo collegamento alla stessa S.P..

3) l’obbligo dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica nel rispetto dell’art. 26 e della L.R. 56/77 preventiva al rilascio della concessione edilizia e che dovrà contenere le prescrizioni:

- del punto 1 e 2

- nella convenzione dovrà essere individuato e rispettato l’indice di permeabilità IP previsto per l’ambito TC6 delle NdA dell’adottato progetto Preliminare di PRG 2002 nella misura del 20% della superficie fondiaria del lotto, nonché la disciplina ecologico-ambientale su alberi ed arbusti di cui all’art. 45 delle suddette NDA ed inoltre per quanto concerne le modifiche prospettiche viene demandato ogni parere alla competente Commissione Edilizia Comunale, alle cui richieste dovrà essere adeguato il progetto in particolare per quanto concerne le nuove soluzioni adottate, sia di facciata che di materiali

- le prescrizioni emerse dalla determina dirigenziale n. 531 del 28.11.2003 che ha escluso il progetto dalla valutazione prevista ai sensi della L.R. 40/98.

4) di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione ed Interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni

La legenda esplicativa relativa ai codici delle Direzioni e dei Settori è pubblicata a pagina del presente Bollettino (Ndr)