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Bollettino Ufficiale n. 47 del 20 / 11 / 2003

Deliberazione della Conferenza dei Servizi 6 novembre 2003, Prot. n. 13178/17.1

Comune di Comune di Cuneo - Soc. Dimar S.p.A. - Richiesta autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della DCR n. 563-13414 del 29.10.99 - Conferenza dei servizi seduta del 2.10.2003

(omissis)

delibera

1) di accogliere la richiesta della Soc. Dimar S.p.A. per l’attivazione di un centro commerciale (tipologia distributiva G CC2), ubicato nel Comune di Cuneo, fraz. Madonna dell’Olmo, zona Motorizzazione (localizzazione L 2), tramite la riduzione della superficie di vendita da mq. 11900 a mq. 10375 e nuova distribuzione interna degli esercizi commerciali, avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie di vendita di Mq. 10375 così ripartita:

1 grande struttura alimentare e non alimentare G-SM1 mq. 4500

1 media struttura extralimentare M-SE3 mq. 1231

1 media struttura extralimentare M-SE3 mq. 1500

1 media struttura extralimentare M-SE2 mq. 637 1 media struttura extralimentare M-SE1 mq. 275

vari esercizi di vicinato con sup. inf. 250 mq. per compl. mq. 2232

b) superficie complessiva del centro commerciale (comprensiva di galleria, servizi, attività paracommerciali) Mq. 17650

c) fabbisogno di parcheggi e altre aree di sosta per la tipologia di struttura distributiva centro commerciale (G-CC2) di Mq. 10375: non inferiore a mq. 29770, pari a posti auto n. “1145" secondo le prescrizioni contenute nella DCR n. 563-13414 del 29.10.99; in relazione alla superficie utile lorda e al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3/c comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i., lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prescritta della L. 122/89.

d) Aree scarico e carico merci mq. 8055;

2) fatte salve le prescrizioni della determina dirigenziale n. 19 del 7.2.2003: “L.R. 56/77 s.m.i. art. 26 comma 8 e seguenti Comune di Cuneo - Autorizzazione regionale preventiva al rilascio delle concessioni edilizie per insediamenti commerciali - Istanza Soc. Dimar S.p.A. - Autorizzazione” che ha inglobato tutte le prescrizioni della deliberazione della Conferenza dei Servizi n. 1056/17.1 del 19.1.2001 e della Determina dirigenziale n. 307 del 3.10.2002 esclusione del progetto dalla fase di valutazione di cui alla L.R. 40/98

3) fatto salvo l’obbligo della modifica della convenzione che dovrà contenere la prescrizione che dovrà essere individuato e rispettato l’indice di permeabilità IP previsto per l’ambito TC6 delle N.d.A. dell’adottato progetto Preliminare di PRG 2002 nella misura del 20% della superficie fondiaria del lotto, nonché la disciplina ecologico-ambientale su alberi ed arbusti di cui all’art. 45 delle suddette NDA ed inoltre per quanto concerne le modifiche prospettiche viene demandato ogni parere alla competente Commissione Edilizia Comunale, alle cui richieste dovrà essere adeguato il progetto in particolare per quanto concerne le nuove soluzioni adottate, sia di facciata che di materiali

4) di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed Interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni