Deliberazione della Conferenza dei Servizi 4 novembre 2003, Prot. n. 13045/17.1

Comune di Leinì - Soc. Elefant di Camerano Gimmi e C. sas - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 - Conferenza dei Servizi seduta del 30.10.2003

(omissis)

la Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti presenti a partecipazione obbligatoria

delibera

1) di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della Soc. Elefant di Camerano Gimmi e C. sas per l’attivazione di un centro commerciale sequenziale (tipologia G-CC1), ubicata nel Comune di Leinì Strada Caselle, Localizzazione L2 (riconosciuta con DCC n. 15 del 6.2.2002) avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie totale di vendita Mq. 5954 così ripartita:

1 esercizio di grande struttura alimentare e non alimentare G-SM1 mq. 4465 1 esercizio di media struttura extralimentare M-SE3 mq. 949

8 esercizi di vicinato inf. a 250 mq, per complessivi. mq. 540

b) superficie complessiva del centro mq. 10204 (comprensiva di gallerie, servizi, attività paracommerciali, etc.);

c) fabbisogno di parcheggi e altre aree di sosta per la tipologia di struttura distributiva centro commerciale (GCC1) non inferiore a mq. 19396 (posti auto 746) di cui almeno il 50% ad uso pubblico, ai sensi dell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.99; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i., lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla S.U.L. in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prescritta dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci

2) di prescrivere che l’autorizzazione commerciale contenga l’obbligo che entro la data di apertura del centro commerciale devono essere realizzate ed funzionali le seguenti opere di viabilità, come da planimetria presentata in data 29.10.03:

- realizzazione di una rotatoria all’incrocio tra la Strada Provinciale 10 (via Caselle) e Corso Italia;

- realizzazione di una rotatoria sulla Strada Provinciale 10 (via Caselle) ove prevista dalla Variante n, 4 al P.R.G.C. adottata, in corrispondenza alla nuova viabilità in progetto;

- realizzazione di un controviale con corsie di accelerazione e di decelerazione su via Caselle a partire dalla rotatoria in progetto all’incrocio con corso Italia, da concludere oltre il confine del lotto commerciale;

- realizzazione di una strada di collegamento tra corso Italia e via Caselle a senso unico;

- realizzazione della viabilità interna al lotto commerciale

- realizzazione degli attraversamenti pedonali;

- eliminazione dei parcheggi previsti nell’area di carico e scarico merci e quelli previsti lungo la strada e ricollocazione, al loro posto dovrà essere inserita una barriera antirumore e un’area verde alta minimo 5 metri a protezione della residenza adiacente.

3. di raccomandare all’Amministrazione Comunale che il Progetto definitivo, della Variante al PRGC sia adeguato alla nuova sistemazione viabilistica.

4. di fare salve tutte le prescrizioni inserite nella determina dirigenziale n. 390 del 17.10.2003 inerente la L.R. 40/98, fase di verifica della procedura del VIA inerente il progetto presentato dalla Società Elefant sas, localizzato nel Comune di Leinì. Esclusione del progetto dalla fase di valutazione di cui all’art. 12 della L.R. 40/98;

5. di prescrivere l’obbligo dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’art. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i. preventiva al rilascio delle concessioni edilizie che sarà subordinata alle prescrizioni di cui al punti 1, 2, 3 e 4 e all’approvazione del Progetto definitivo di Variante al PRGC che preveda la nuova sistemazione viabilistica.

5) di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urba, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni

La legenda esplicativa relativa ai codici delle Direzioni e dei Settori è pubblicata a pagina del presente Bollettino (Ndr)