Comune di Ostana (Cuneo)

Avviso

IL CONSIGLIO COMUNALE

Premesso:

- che il sig. (omissis), ha fatto pervenire la seguente richiesta:

“premesso:

- che il sig. (omissis) risulta proprietario del fabbricato censito a catasto urbano, foglio 20, mappale 56 del Comune di Ostana, subalterno 2, nonché dell’adiacente appezzamento di terreno distinto a catasto terreni al foglio 18, numero 439, ca 50, giusta atto notaio Turturici in data 10 luglio 1993;

- che l’area sottostante al fabbricato predetto risulta di proprietà del Comune di Ostana;

- che, attiguo al fabbricato predetto, risulta censito un fabbricato, intestato al Comune di Ostana, in realtà costruito dagli antenati del sig. (omissis), e da questi ininterrottamente e sempre utilizzato quale ricovero attrezzi/porcile/stalla, fabbricato inabitabile e di fatto non abitabile allo stato attuale se non previa ristrutturazione;

- che è intenzione del sig. (omissis) procedere alla ristrutturazione sia dell’immobile formalmente in proprietà, sia dell’immobile attiguo;

- che, al fine di assicurare una ristrutturazione idonea, e soprattutto conforme all’attuale normativa in materia igienico-edilizia, è necessario procedere ad un ampliamento del fabbricato insistente sul foglio 20, mappale 56;

- che l’ampliamento non può che avvenire verso est, sul sedime attualmente occupato da sentiero-strada comunale;

- che è emersa l’opportunità, stante l’esistenza dell’appezzamento di terreno al foglio 18, numero 439, di procedere a permutare parte di detto terreno, con il sedime occorrente per l’ampliamento del fabbricato, così spostando verso est il sentiero-strada comunale;

(omissis)

ciò premesso,

si richiede:

- la permuta, per le superfici esatte che saranno successivamente comunicate unitamente a relativo tipo di frazionamento, di parte del terreno in proprietà al sottoscritto, censito in mappa al foglio 18, numero 439, con pari superficie del sentiero-strada comunale esistente tra il fabbricato di proprietà di sottoscritto e detto terreno, superficie tale da consentire un allargamento verso est del fabbricato per circa 150 cm;

(omissis)

Ritenuto, per quanto riguarda la permuta richiesta, che la stessa sia accoglibile, poiché:

- costituisce presupposto indispensabile per assicurare l’ampliamento del fabbricato in base alle vigenti norme igienico-sanitarie;

- consentirebbe anche un miglioramento della situazione del sedime stradale;

Dato atto che, appartenendo l’area comunale richiesta in permuta al demanio stradale di uso pubblico, è necessario seguire le norme di cui al d.lgs. n. 285/1992, modificato dal D.Lgs. n. 360/1993, e secondo le procedure di cui al D.P.R. n. 495/1995, nonché della legge regionale 21.11.1996 n. 86 “norme per la classificazione delle strade provinciali, comunali e vicinali di uso pubblico”;

(omissis)

delibera

- di approvare la perizia tecnico estimativa per la determinazione della congruità delle permuta e cessione delle aree indicate in premessa, che si allega alla presente per costituirne parte integrante e sostanziale;

- di declassificare e classificare le aree indicate in perizia e in premessa, rispettivamente da cedere e acquisire in permuta al/dal sig. (omissis) secondo la procedura prevista dall’art. 3 della legge regionale n. 86/1996;

(omissis)