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Bollettino Ufficiale n. 42 del 16 / 10 / 2003

Deliberazione della Conferenza dei Servizi 29 settembre 2003, Prot. n. 11281/17.1

Comune di Quaregna - Soc. Nord Ovest Immobiliare S.p.A. - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi seduta del 18.9.2003

(omissis)

la Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;

delibera

1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della soc. Nord Ovest Immobiliare S.p.A. per l’attivazione di una grande struttura di vendita (tipologia G-SE1) con superficie di vendita da mq. 3418 ubicata nel Comune di Quaregna Via Martiri della Libertà 3 Addensamento A5 (riconosciuto con DCC n. 2 del 13.2.2003) settore non alimentare, avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie totale di vendita Mq. 3418

b) superficie complessiva della grande struttura mq. 4701;

c) fabbisogno dì parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive grande struttura di vendita (G-SE1) di mq. 3418, che deve essere: non inferiore a mq. 6292 pari a posti auto n. 242 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci mq. 532

2. di prescrivere che l’autorizzazione commerciale, rilasciata dal Comune di Quaregna dando atto dell’avvenuto rispetto delle norme edilizie/urbanistiche del Comune di Cerreto Castello sede di una parte di parcheggi, contenga l’obbligo che le seguenti opere di viabilità, previste nella tavola progettuale PPB.2 del 15.9.2003:

- Una rotonda nell’intersezione tra via Martiri della Libertà e via Marconi (già in corso di realizzazione);

- Una rotonda nell’intersezione tra via Martiri della Libertà e via del Chiosazzo (realizzazione da concludersi contestualmente alla rotatoria di cui al punto precedente);

- Il risezionamento di via Martiri della Libertà nel tratto compreso tra le due rotonde (realizzazione da concludersi contestualmente alle rotatorie di cui ai punti precedenti);

- La realizzazione di una rotatoria all’intersezione tra via Marconi e la nuova viabilità di progetto

- La realizzazione della nuova viabilità pubblica per permettere la connessione dei nuovi edifici siano realizzate e funzionali all’apertura della grande struttura di vendita.

Alla realizzazione del “peduncolo” di collegamento tra la rotonda, già in parte realizzata all’incrocio tra il ramo di innesto est alla variante e Via Mazzini, e la stazione ferroviaria del Comune di Cossato che potrà essere realizzato anche non contestualmente all’apertura della grande struttura

3. di prescrivere l’obbligo dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’art. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i che conterrà tutte le prescrizioni dei punti 1 e 2; l’approvazione dello strumento urbanistico esecutivo che deve prevedere che la viabilità di separazione da un comparto all’altro sia pubblica;

4. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni