Deliberazione della Conferenza dei Servizi 1 agosto 2003, Prot. n. 9293/17.1

Comune di Gravellona Toce. Soc. Daisy S.r.l. ai sensi dell’art. 9 del D.Lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi, seduta del 31.7.2003

(omissis)

la Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti presenti a partecipazione obbligatoria

delibera

1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa che la Società Daisy S.r.l. ha presentato all’Amministrazione Comunale di Gravellona Toce per il rilascio dell’autorizzazione amministrativa relativa all’attivazione di un centro commerciale classico (tipologia distributiva G-CC2), ubicato in Via Stampa-Gravellona Tace (Localizzazione L2 riconosciuta con delibera Consiglio Comunale n. 40 del 21.9.2000) settore non alimentare, avente le seguenti caratteristiche:

A) per una superficie di vendita complessiva di mq. 9959, così composto:

1 - esercizio di grande struttura extralimentare G-SE1 mq. 2850

1 - esercizio di media struttura extralimentare M-SE3 mq. 1495

1 - esercizio di media struttura extralimentare M-SE3 mq. 1084

1 - esercizio di media struttura extralimentare M-SE3 mq. 1189

1 - esercizio di media struttura extralimentare M-SE3 mq. 1070

1 - esercizio di media struttura extralimentare M-SE3 mq. 1101

1 - esercizio di media struttura extralimentare M-SE1 mq. 198

1 - esercizio di media struttura extralimentare M-SE1 mq. 173

1 - esercizio di media struttura extralimentare M-SE1 mq. 261

1 - esercizio di media struttura extralimentare M-SE1 mq. 353

2 es. di vicinato inf. 150 mq. compl. mq. 185

B) superficie complessiva del centro Mq. 13732 (comprensiva di Galleria, servizi, attività paracommerciali etc.);

C) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive centro commerciale (G-CC2) di mq. 9959, che deve essere: non inferiore a mq. 15704 pari a posti auto n. 604 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;

D) aree carico-scarico merci mq. 595

2) di prevedere altresì che l’autorizzazione commerciale contenga la prescrizione che la funzionalità di tutte le opere relative alla viabilità sia contestuale all’attivazione del centro commerciale; con la sola esclusione della pista ciclabile, che dovrà comunque essere realizzata, lungo Via Stampa, dall’incrocio con la SS 33 al sottopasso esistente sotto la A6, secondo le modalità che saranno indicate dal Comune e dalla Provincia, sempre che siano messe a disposizione le aree per la sua realizzazione

3. di prescrivere l’obbligo dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’art. 26 commi 11 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i. che sarà rilasciata solo a seguito dell’acquisizione dell’autorizzazione dell’Autorità di Bacino per la realizzazione delle opere di urbanizzazione ricadenti in fascia B individuata dal PAI e dell’autorizzazione idraulica del Settore Opere Pubbliche della Regione Piemonte ex RD 523/1904 per la realizzazione delle opere che interferiscono con il rio Baldine, ed inoltre dovrà contenere:

- tutte le prescrizioni così come risultanti dalla Conferenza dei Servizi prevista ai sensi della L.R. 40/98 nella seduta del 30.7.2003 che ha escluso il progetto del centro commerciale dalla Verifica d’impatto ambientale; in particolare in relazione alla viabilità interna ed esterna:

- la realizzazione della rotatoria sulla SS 34, incrocio con Via Alberini;

- l’ampliamento della sezione stradale di Via Albertini e Via Stampa

- l’illuminazione pubblica di tali tratti di viabilità

- la realizzazione di una rotatoria all’intersezione di Via Stampa con l’ingresso Nord al Centro Commerciale;

- la realizzazione di una rotatoria all’intersezione di Via Stampa con la S.S. 33;

- la realizzazione di una nuova strada d’accesso al Centro Commerciale da Via Albertini e collegamento viario perimetrale all’area P.E.C. con Via Stampa

- la realizzazione di una rotatoria all’incrocio tra Via Stampa e Via Albertini;

- la risistemazione e messa in sicurezza delle Vie Rassega, Pescatori, Villette e tratto di Via Stampa compreso tra Via Villette e Via Alberini;

- la realizzazione di una seconda corsia di immissione alla rotatoria in progetto sulla SS34 a carico della Società Ortensia, per tre dei quattro rami

4) di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione ed Interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni

La legenda esplicativa relativa ai codici delle Direzioni e dei Settori è pubblicata a pagina del presente Bollettino (Ndr)