Comune di Castelletto Sopra Ticino (Novara)

Estratto della deliberazione di Consiglio Comunale n. 28 del 21.7.2003: “PPE1 - riesame e nuova approvazione del PPE1 approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 14 del 13.5.2003 a seguito dell’entrata in vigore del T.U sugli espropri (D.P.R. 327 del 8.6.01)

(omissis)

Il Consiglio Comunale

(omissis)

Premesso che:

- con deliberazione di Consiglio Comunale 13 maggio 2003 n. 14 è stato approvato il PPE1 in oggetto, ai sensi dell’art. 40 della L.R. 56/77 e successive modifiche.

- Che con deliberazione di Consiglio Comunale 17 giugno 2003 n. 22 è stato approvato il Piano Particellare d’esproprio, redatto dal Geom, Massara Paolo, indicante le aree del comparto per le quali dovrà essere attivato il procedimento d’esproprio, e sono stati altresì stabiliti, ai sensi dell’art. 13 della Legge 25.6.1865 n. 2359, i termini di inizio e completamento dei lavori.

- Che entrambe le deliberazioni sopra richiamate sono state adottate prima del 30 giugno 2003, e quindi antecedente all’entrata in vigore del D.P.R. 8 giugno 2001 n. 327 (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità).

(omissis)

con voti favorevoli 9, contrari 4 (Bonan, Vistoli, Lorenzini e Guazzoni), astenuti 0.

delibera

1. di dare atto che in ordine al Progetto di PPE1 sono pervenute n. 5 osservazioni ai sensi della L.R. 56/77 che andranno a costituire allegato della presente.

2, Di dare altresì atto che non sono pervenute osservazioni ai sensi dell’art. 20 della L.R. 40/98.

3. Di accogliere parzialmente le osservazioni:

n. 1 (presentata da Sala Arreda S.a.s.)

n. 3 (presentata da Sgambaro Angelo)

n. 4 (presentata da Daidone Filippo - Amm.re pro-tempore Condominio “Centro Commerciale Verbano 2000")

e di non accogliere le osservazioni:

n. 2 (presentata dal Sig. Sgambaro Angelo a nome di varie ditte)

n. 5 (presentata da Bonan Roberto per il Gruppo Consigliare Uniti per Castelletto)

per i motivi espressi in ognuna delle controdeduzioni.

4. Di nuovamente approvare il PPE1 (costituito dagli elaborati allegati e di seguito elencati) con il presente atto - che ad ogni effetto sostituisce integralmente la precedente deliberazione n. 14 del 3 maggio 2003 di approvazione del PPE1 - e di revocare altresì la successiva deliberazione del Consiglio Comunale 17 giugno 2003 n. 22 recante termini di esecuzione degli interventi e degli espropri ed approvazione del Piano Particellare di esproprio.

5. Di dare atto che gli elaborati costituenti il PPE1 oggetto di riesame e nuova approvazione sono i seguenti:

- Elaborato A - Relazione illustrativa

- Elaborato B - Norme tecniche di attuazione

- Elaborato C - Individuazione catastale degli immobili da espropriare

- Elaborato D - Rilievo fotografico

- Tavola 1 - Individuazione dell’area oggetto del PPE1 scala 1:2000

- Tavola 2 - Stato di Fatto - Altimetria - Urbanizzazioni primarie - scala 1:500

- Tavola 3 - Stato di Fatto - Rilievi dei Luoghi - Sezioni - scala 1:1000

- Tavola 4 - Progetto del PPEI - scala 1:1000

- Tavola 5 - indicazione delle opere stradali e di urbanizzazione primaria - scala 1:2000 -1:500

- Tavola 6 - Indicazione delle opere stradali e di urbanizzazione primaria - scala 1:50 - 1:20

- Tavola 7 - Definizione delle Tipologie Edilizie Costruttive - scala 1:500 - 1:200

- Tavola 8 - Progetto planimetria e sezioni - scala 1:1000

- Tavola 9 - Rappresentazioni planivolumetriche

- Tavola 10 - Progetto del PPE1 alla scala del PRGC - scala 1:2000

- Elaborato E - Bozza di convenzione

6. Di dare atto che con il presente provvedimento viene dichiarata la pubblica utilità ed indifferibilità ed urgenza delle opere previste nel P.P.E.1.

Di stabilire in 6 anni, ai sensi dell’art. 13 del T.U. 8 giugno 2001 n. 327 sugli espropri, il termine per l’emanazione dei decreti di esproprio delle aree comprese nel P.P.E.1 di non disponibilità del soggetto attuatore del P.P.E. medesimo (nella specie: la Soc. IM.COM.. S.r.l.)

7. Di dare atto che relativamente ai termini di esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria poste a carico del privato attuatore del P.P.E in forza della convenzione, e degli interventi di iniziativa privata previsti dal P.P.E.1, valgono i termini indicati nel testo della convenzione medesima allegato alla presente deliberazione (elaborato E).

8. Di approvare la perizia giurata prodotta dal Geom. Paolo Massara, pervenuta in data 30.4.03 prot. 9120, per la stima delle aree soggette al presente PPE1, da espropriare per la realizzazione degli interventi previsti in detto Strumento Urbanistico Esecutivo, dando atto che viene conseguentemente modificato il valore venale di esproprio precedentemente stabilito nell’Elaborato B - Norme Tecniche di Attuazione, approvato con delibera di C.C. n. 2 del 20.2.2003.

9. Di riapprovare, contestualmente con il presente atto il Piano particellare redatto dal Geom. Massara Paolo, con studio tecnico in Oleggio (NO) - Via Novara n. 19, presentato in data 9 giugno 2003 prot. 12129 ed allegato alla presente deliberazione, e riferito come da disciplinare da incarico, alle sole aree di non disponibilità del soggetto attuatore Soc. IM.COM. S.r.l. con sede in Caleppio di Settala (MI) - Via E. Fermi n. 9, e per le quali dovrà essere attivato il procedimento espropriativo.

10. di fare ricorso, per ottenere la disponibilità delle aree individuate in una superficie di 11.640 mq. negli atti progettuali di cui al PPE1 e nel suddetto piano particellare di esproprio, al procedimento espropriativo e, se necessario, all’occupazione d’urgenza, ai sensi della nuova normativa, precisando che tale procedura, se si renderà necessaria, verrà, avviata limitatamente alla superficie di mq. 9.875 in quanto la restante parte, pari a mq. 1.765, risulta di proprietà dell’Ente ANAS.

11. Di provvedere alla pubblicazione sul B.U.R. così come previsto dall’art. 40 della L.R. 56/77 nonché di trasmettere copia della seguente deliberazione, corredata di tutti gli elaborati, per conoscenza alla Regione.

Castelletto Sopra Ticino, 30 luglio 2003

Il Responsabile Area Tecnica
Francesco Eliseo