Comune di Valenza (Alessandria)

Estratto da verbale di deliberazione del C.C. n. 33 in data 19/5/2003. Approvazione di variante al piano di recupero dell’isolato compreso tra le vie Matteotti, Trento, XX Settembre e Corso Garibaldi proposto dalla Soc. SIVIM S.r.l.

(omissis)

Premesso:

- Che questo Comune è dotato di un Piano Regolatore Generale (P.R.G.) approvato con D.G.R. n. 174/6280 del 19/2/1996 e pubblicato sul B.U.R. n. 13 del 27/3/1996;

- che nell’ambito delle Norme Tecniche di Attuazione, facenti parte del P.R.G., l’art. 13.1.5, al comma 2) individua l’area di recupero B4;

- che la Società Sivim S.r.l. con sede in Alessandria, via Palestro n. 24, aveva presentato un Piano di Recupero di Iniziativa privata per l’isolato compreso tra le Vie Matteotti, Trento, XX Settembre e C.so Garibaldi, facente parte dell’area di recupero B4, approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 102 del 29/9/1998, esecutiva;

- che la Soc. SIVIM S.r.l. aveva ottenuto la concessione edilizia n. 101/98, per la realizzazione degli interventi previsti dal Piano di Recupero;

- che, susseguentemente alla realizzazione dei lavori erano stati contestati alla Soc. Sivim S.r.l. alcuni abusi e difformità dalla concessione rilasciata e, conseguentemente i volumi edificati difformemente erano stati oggetto di apposite ordinanze di sospensione dei lavori e di demolizione, cui aveva fatto seguito un ricorso al T.A.R. e la sospensiva alla demolizione accordata dal T.A.R. stesso;

- che, a seguito dei nuovi elementi raccolti, la Soc. Sivim S.r.l., ha presentato una Variante al Piano di Recupero, che va anche a sanare gli abusi precedentemente commessi;

- che, il Piano di recupero e la relativa delibera di adozione, sono stati pubblicati per trenta giorni consecutivi, dal 3/3/03 al 1/4/03, incluso, mentre nei successivi trenta giorni e più precisamente dal 2/4/03 al 1/5/03, incluso, chiunque poteva presentare eventuali osservazioni e proposte scritte;

- che entro il 1/5/03 ed anche successivamente non sono giunte osservazioni e proposte scritte;

(omissis)

delibera

1. di approvare la variante al Piano di Recupero di iniziativa privata, proposto dalla Società, Sivim S.r.l. con sede in Alessandria, via Palestro n. 24 riguardante il complesso immobiliare posto fra le via Matteotti, Trento, XX Settembre e C.so Garibaldi, ed a firma dell’Arch. Claudio Santarelli, che risulta composta dai seguenti elaborati:

situazione da concessione edilizia n. 73 delibera 5/6/2001

- Tav. n. 1A Pianta P. interrato scala 1:100

- Tav. n. 2A Pianta P.T.

- Tav. n. 3A Pianta P.1º, P. 2º

- Tav. n. 4A Pianta P.3º, Coperture

- Tav. n. 5A Prospetti

- Tav. n. 6A Sezioni

Situazione finale

- Tav. n. 1F Pianta P. Interrato scala 1:100

- Tav. n. 2F Pianta P.T.

- Tav. n. 3F Pianta P.1º, P. 2º

- Tav. n. 4F Pianta P.3º, P.4º, coperture

- Tav. n. 5F prospetti

- Tav. n. 6F sezioni

Opere in variante

- Tav. n. 1V Pianta P. Interrato scala 1:100

- Tav. n. 2V Pianta P.T.

- Tav. n. 3V Pianta P.1º, P.2º

- Tav. n. 4V Pianta P.3º, P.4º, coperture

- Tav. n. 5V prospetti

- Tav. n. 6V sezioni

Documentazioni varie

- Tav. n. 6 Previsioni del PRG

- Tav. n. 7 Planimetria del Piano di Recupero sulla mappa catastale

- Tav. n. 8 consultazione catastale

- Tav. n. 9 Planimetria del Piano di Recupero ridotta alla scala del PRG

- Tav. n. 10 Opere di urbanizzazione primaria

- Tav. n. 11 Documentazione fotografica

- Relazione illustrativa

- Sviluppo dei calcoli volumetrici

- Verbale di constatazione

2. Di dare atto che la presente variante al Piano di Recupero di iniziativa privata assumerà efficacia solo successivamente alla pubblicazione della presente deliberazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte, da _ffettuarsi a spese dei proponenti, così come previsto dalla deliberazione di Giunta Comunale n. 187/89.

Il Sindaco    Il Segretario generale
Germano Tosetti    Fabrizia Cassola

Estratto conforme all’originale per uso amministrativo

Valenza, 4 giugno 2003

Il Segretario Generale
Fabrizia Cassola