Deliberazione della Conferenza dei Servizi 14 maggio 2003, n. Prot. n. 5471/17.1

Comune di Borgosesia - Soc. Immobiliare Rado S.r.l. - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.99 - Conferenza dei servizi seduta del 12.5.2003

(omissis)

la Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti alla seduta,

delibera

1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della soc. Immobiliare Rado S.r.l. per l’ampliamento e la trasformazione  di una grande  struttura di vendita (G-SM1) (rilasciata con deliberazione della Conferenza dei Servizi n. 8131 del 17.7.2002 alla Soc. Novacoop) in un centro commerciale sequenziale - tipologia G-CC1 - con superficie di vendita di mq. 5000, ubicata nel Comune di Borgosesia, “Sezione Nord” del Piano Particolareggiato, - Localizzazione L1, (riconosciuta dalla Conferenza dei servizi nella seduta del 8.7.2002 in applicazione degli artt. 28 e 30 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.99), settore alimentare e non alimentare, con le seguenti caratteristiche:

a) superficie totale di vendita mq. 5000 così ripartita:

- una grande struttura G-SM1 da mq. 3600 di superficie di vendita (intestata alla Soc. Novacoop)

- 18 esercizi di vicinato con superficie inferiore a mq. 250 per complessivi mq. 1400, così come risultano dall’ultima tavola progettuale prot. n. 8277 del 6.5.2003

b) fabbisogno di parcheggi e altre aree di sosta per la tipologia di struttura distributiva centro commerciale sequenze (G-CC1) di Mq.

5000: non inferiore a mq. 16458, pari a posti auto n. “633" di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nella D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.99; in relazione alla superficie utile lorda e al rispetto dell’art. 21 della L.R. 56/77 s.m.i., lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore al quella prescritta dalla L. 122/89;

c) aree scarico e carico merci mq. 120;

2. fatte salve tutte le prescrizioni inerenti le opere di viabilità così come risultano dalla deliberazione della Conferenza dei Servizi n. 8131 del 17.7.2002;

3. che le opere di viabilità così come risultano dalla Deliberazione della Conferenza dei Servizi n. 8131 del 17.7.2002 siano realizzate e funzionali all’attivazione del centro commerciale sequenziale

4. di prescrivere l’obbligo dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’art. 26 comma 11 della L.R. 56/77 e s.m.i. che conterrà:

- la prescrizione dei punti 1, 2 e 3 in specifico devono essere realizzate:

- il nuovo asse viario interno al comparto urbanistico, da viale Varallo a via XXV aprile;

- la rotatoria su via Lenot in corrispondenza dell’accesso all’area commerciale;

- la rotatoria all’incrocio tra via Lenot e viale Rimembranze;

- il prolungamento di via Lenot fino a viale Varallo;

- gli spartitraffico su viale Varallo e su viale Rimembranze come indicati nella planimetria consegnata in data 2.7.2002;

- il ponte radio per i veicoli di carico-scarico merci ed in accordo con il Comune l’allestimento di una piattaforma di sosta per i veicoli in attesa del via radio, nell’area a parcheggio pubblico sita in via XXV aprile;

- la contestualità della realizzazione e della relativa funzionalità della rotonda esterna al PEC d’immissione del Viale Varallo all’attivazione del centro commerciale sequenziale;

3. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente
della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Carlo Salvadore

La legenda esplicativa relativa ai codici delle Direzioni e dei Settori è pubblicata a pagina del presente Bollettino (Ndr)