ASL n. 2 - Torino

Avviso di gara mediante asta pubblica per la vendita di beni immobili

L’Azienda Sanitaria Locale 2 di Torino, il giorno 16 giugno alle ore 10,00 presso la stanza n. 14 sita al II° piano uffici amministrativi, della propria sede in Torino via Tofane 71, procederà - sotto la presidenza del Direttore di Dipartimento “Tecnico Logistico” Ing. M. Teresa Lombardi, alla vendita con il sistema dell’asta pubblica di cui all’art. 73 lettera c) e 76 del R.D. 23.5.24 n. 827 e successive integrazioni e modificazioni (offerte segrete in aumento rispetto al prezzo di base d’asta) dell’Immobile sito in Torino, C.so Vittorio Emanuele II n, 3 piano 2 in Torino individuato in catasto come segue:

Comune di Torino; N.T.C./ N.C.E.U.; foglio 190; partita 117835; mappale n. 183; SUB 11/12/13/14/15/16/37-86/38-39/28-29/40-41;

Prezzo di base d’asta Euro 1.900.000,00 (al netto degli oneri fiscali).

Condizioni generali d’asta.

L’immobile viene venduto a corpo e nello stato di fatto e di diritto e con le destinazioni in cui si trovano, con tutti gli inerenti diritti, ragioni, azioni, servitù attive e passive, pertinenze e accessori manifeste e non manifeste e così come spettano all’Azienda in forza del titolo e del possesso.

Per la partecipazione alla gara è richiesto una cauzione a garanzia dell’offerta pari a Euro 190.000,00

La cauzione potrà essere prodotta tramite:

a) Banca Unicredit Agenzia 59 Sportello Ospedale Martini

b) ABI- 020080 - CAB 01159 C.C. 1956217/18

c) Fideiussione bancaria e/o polizza assicurativa avente validità di almeno 180gg dalla data stabilita per l’apertura delle offerte.

Pagamento prezzo.

Il pagamento integrale del prezzo di acquisto dovrà essere effettuato alla sottoscrizione del contratto notarile di compravendita, redatto dal notaio indicato dall’Azienda in data che verrà successivamente comunicata all’aggiudicatario mediante raccomandata A.R. da notificarsi, comunque, non oltre 90 giorni dall’avvenuta aggiudicazione.

Tutte le spese, le imposte e le tasse vigenti al momento della stipula del contratto, inerenti il trasferimento della proprietà, saranno a carico dell’aggiudicatario.

Modalità dell’asta.

L’asta si svolgerà con il metodo delle offerte segrete da confrontarsi con il prezzo di base d’asta ai sensi degli artt. 73 lettera c) e 76 del R.D. 23.5.24 n. 827 e successive integrazioni e modificazioni.

L’aggiudicazione sarà definitiva ad unico incanto, ed avrà luogo anche in presenza di una sola offerta valida.

L’aggiudicazione sarà disposta in favore dell’offerta economicamente più elevata, sempre che sia superiore al prezzo di base d’asta.

Sono ammesse offerte presentate sulla base di rappresentanze legali previamente autorizzate nei modi dovuti o di procure speciali per atto notarile.

La necessaria documentazione dovrà essere prodotta esclusivamente in forma notarile e in copia autenticata, pena l’esclusione.

Modalità di presentazione delle offerte.

L’offerta dovrà:

- essere redatta in carta legale da Euro 10,33;

- indicare: per le persone fisiche, il nome e cognome, il luogo e la data di nascita, la residenza ed il codice fiscale dell’offerente o degli offerenti; per le persone giuridiche, la ragione sociale, la sede legale, il codice fiscale e la partita I.V.A., nonché le generalità del legale rappresentante;

- recare in cifre e in lettere il prezzo offerto superiore a quello fissato di base d’asta (in caso di discordanza prevarrà l’indicazione più vantaggiosa per l’Azienda);

- essere datata e sottoscritta.

- L’offerta dovrà essere inserita in una busta sigillata e controfirmata lungo i lembi, contrassegnata sul retro con la dicitura: “Asta pubblica per la vendita di immobile - sito in Torino - C.so Vittorio Emanuele II n. 3 piano II - offerta”.

- La busta contenente l’offerta dovrà essere chiusa in un plico al cui interno, in altra busta recante all’esterno la dizione “documenti”, dovrà essere inserita la seguente documentazione:

- Cauzione a garanzia dell’offerta;

- per le ipotesi di partecipazione all’asta di Società o Ditte dichiarazione sostitutiva in bollo nelle forme di cui al D.P.R. 28.12.00 n. 445, da cui risultino l’iscrizione della società o della ditta alla C.C.I.A.A. ed il nominativo della persona designata a rappresentarla ed impegnarla legalmente, la dichiarazione deve evidenziare, altresì, che la Società o la Ditta non si trovi in stato di liquidazione, fallimento o concordato

- dichiarazione sostitutiva, in competente bollo, nelle forme di cui al D.P.R. 28.12.00 n. 445, nel caso di partecipazione di persone fisiche, dalla quale risulti che l’offerente o gli offerenti non abbiano subito condanne per delitti che comportano incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione;

- procura speciale in originale o copia autenticata (nel caso in cui si renda necessario).

- Il plico sopradescritto dovrà essere chiuso, sigillato e riportare, in modo ben visibile, la seguente dicitura: “Offerta per asta pubblica per la vendita di immobile - sito in Torino C.so Vittorio Emanuele II n. 3 piano II - offerta”.

- Il plico dovrà pervenire esclusivamente per posta in piego sigillato e raccomandato a mezzo del servizio postale - raccomandata con A/R o a mezzo agenzia autorizzata ovvero recapitato direttamente - tassativamente entro le ore 12,00 del 13 giugno al seguente indirizzo: ASL 2 - Ufficio Protocollo piano terra Via Tofane 71 - Torino 10141.

La mancata o incompleta presentazione dei documenti richiesti, determinerà l’esclusione dalla gara.

Si farà luogo, ancora, ad esclusione, qualora l’offerta presentata rechi cancellazioni, aggiunte o correzioni, salvo che le stesse non siano espressamente approvate con postilla firmata dallo stesso sottoscrittore dell’offerta.

Non sarà consentito ritirare l’offerta che rimane vincolante per chi l’abbia presentata.

Espletamento della gara e disposizioni varie.

L’aggiudicazione sarà effettuata in favore del concorrente che avrà fatto l’offerta maggiore, anche in presenza di una sola offerta, purchè superiore al prezzo di base d’asta.

Nel caso in cui due o più concorrenti abbiano formulato la stessa offerta, ove gli offerenti siano presenti all’asta, si procederà nella stessa seduta ad una procedura di miglioramento dell’offerta fra gli stessi, con aumento minimo dell’1% del prezzo a base d’asta;

In assenza di uno o di tutti gli offerenti o nel caso i concorrenti non fossero disponibili ad rialzare il prezzo offerto si procederà al sorteggio.

L’aggiudicatario deve ritenersi vincolato sin dal momento della chiusura della seduta pubblica della gara, mentre tale vincolo sorgerà per l’Amministrazione solo al momento dell’adozione della deliberazione di recepimento dell’aggiudicazione e previo accertamento del rispetto delle disposizioni dettate dalla normativa antimafia (D. Leg.vo 8.8.94 n. 490).

L’aggiudicatario dovrà presentarsi per la stipula del formale contratto di compravendita davanti al notaio previa semplice comunicazione dell’Azienda Ospedaliera, formulata a mezzo raccomandata A.R., con preavviso di almeno dieci giorni.

Ove l’aggiudicatario non stipuli l’atto nel termine fissato dall’Amministrazione, si procederà - tramite specifico provvedimento - alla revoca dell’aggiudicazione e all’incameramento della cauzione posta a garanzia dell’offerta, impregiudicata ogni eventuale altra azione per risarcimento danni.

Nel termine di dieci giorni dall’aggiudicazione, verranno restituiti i depositi cauzionali e ritenuto, a titolo di acconto sul prezzo, quello fatto dall’aggiudicatario, sul quale incomberanno oltre al saldo le spese relative alla stipula del contratto di compravendita ed ogni altro onere inerente il trasferimento della proprietà.

Per quanto non espressamente previsto dal presente avviso, si fa riferimento e rinvio alle norme del R.D. 23.5.24 n. 827 e successive integrazioni e modificazioni.

Eventuali richieste di chiarimenti e di esame dei documenti riguardanti il procedimento di gara potranno essere rivolte al Responsabile del procedimento Geometra Aldo Ferraro - U.O.A Manutenzione e Patrimonio - tel. 011-70952204) tutti i giorni, esclusi sabato e festivi, dalle ore 9,00 alle ore 13,00.

L’Azienda Sanitaria Locale 2 di Torino si riserva di modificare, sospendere e revocare il presente avviso.

Il Responsabile del Procedimento
Aldo Ferraro