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Bollettino Ufficiale n. 14 del 3 / 04 / 2003

Deliberazione della Conferenza dei Servizi 21 marzo 2003, Prot. n. 3434/17.1

Comune di Castelletto Sopra Ticino (No). Soc. Sviluppo Europa S.r.l. - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.19999. Conferenza dei Servizi seduta del 27.2.2003

(omissis)

la Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti

delibera

1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della soc. Sviluppo Europea S.r.l. per l’attivazione di un centro commerciale (tipologia G-CC1) avente una superficie di vendita di mq. 5122 ubicata nel Comune di Castelletto Sopra Ticino, SS 33 del Sempione “Area Tripolitania” (Addensamento A5 riconosciuta con DCC n. 71 del 16.12.2002) settore alimentare e non alimentare,  avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie totale di vendita Mq. 5122 così ripartita:

1 G-SM1 grande struttura alimentare e non alimentare di mq. 4499

10 eserc. con superf. inf. 150 mq. per complessivi mq. 623

b) superficie complessiva del centro mq. 7954 (comprensiva di gallerie, servizi, attività paracommerciali, etc.);

c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive centro commerciale (G-CC1) di mq. 5122; deve essere non inferiore a mq. 19591 pari a posti auto n. 720 di cui almeno il 505 pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 della D.C.R. n. 563-134-14 del 29.10.1999, in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i. lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista alla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci mq. 2479

2. di prescrivere che l’autorizzazione commerciale contenga l’obbligo che le opere di viabilità proposte dalla Società, comprese le opere aggiuntive dell’ultimo tratto indicato con tratteggio verde nella tavola progettuale (ultima consegnata dal Comune di Castelletto Sopra Ticino in seduta di Conferenza dei Servizi del 27.2.2003) siano realizzate e funzionali al momento dell’attivazione del centro commerciale, subordinando l’ultimo tratto di viabilità all’autorizzazione dell’Anas e nel caso in cui detta autorizzazione non venga acquisita nei tempi utili, essa sarà realizzata in forma provvisoria.

3. di prescrivere l’obbligo dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’art. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i. che conterrà:

a. la prescrizione del punto 1;

b. la prescrizione del punto 2; in specifico le opere di viabilità proposte dalla Società sono:

1 - rotatoria  all’incrocio tra la SS 33 e via Cicognola;

2 - strada di servizio al parcheggio;

3 - corsia di accelerazione e decelerazione sulla SS 33 all’incrocio con via del Cantiere;

4 - strada di servizio alla SS 33 sul fronte opposto al centro commerciale, estesa dalla nuova rotatoria a via del Cantiere;

5 - terza corsia su via del Cantiere per la volta a sinistra.

6 - Le opere aggiuntive di viabilità così come indicate con tratteggio verde nella tavola progettuale consegnata dall’Amministrazione Comunale in data 27.2.2003, semprechè pervenga in tempo utile l’autorizzazione prevista dall’Anas e in alternativa detta viabilità aggiuntiva potrà essere realizzata in forma provvisoria.

c. le prescrizioni inserite nella DD n. 60 del 17.3.2003, emerse nella seduta della Conferenza dei Servizi, prevista dalla L.R. 40/98 “Esclusione del progetto alla fase di verifica ambientale”.

7. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente
della Conferenza dei Servizi
Dirignete Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni