S.I.TO S.p.A. - Società Interporto di Torino

Creazione di un’area attrezzata industriale attinente al ciclo del trattamento delle merci, nell’ambito del Centro Intermodale Merci - Interporto di Torino - Orbassano

S.I.TO S.p.A. - Società Interporto di Torino Sede legale Via G. Giolitti n. 41 - 10123 Torino - - Uffici Amministrativi e Tecnici - Km. 20+500 Tang. Sud - Prima Strada n. 2  - 10043 Orbassano - tel. 011/3975975 - fax 011/3975775 - e.mail: sitospa@tin.it

Il Presidente

- Vista la convenzione stipulata in data 20/5/1999, tra la Regione Piemonte, il Comune di Rivalta di Torino, il Comune di Rivoli e la Società Interporto di Torino S.p.A., per la creazione di un’area attrezzata industriale attinente al ciclo del trattamento delle merci, nell’ambito del Centro Intermodale Merci - Interporto di Torino - Orbassano.

- Visto in particolare l’articolo 13 della predetta convenzione, relativo alle modalità di acquisizione delle specifiche aree necessarie per la realizzazione di magazzini e piazzali da parte della Società S.I.TO S.p.A., nonchè alla successiva cessione agli Operatori del settore, sulla base di apposito bando di gara.

- Vista l’Integrazione alla Convenzione stipulata tra la Regione Piemonte, il Comune di Rivalta di Torino, il Comune di Rivoli e la S.I.TO S.p.A. per la creazione di un’area attrezzata industriale attinente al ciclo del trattamento delle merci nell’ambito del centro intermodale merci - Interporto di Torino - Orbassano in data 20 maggio 1999 - repertorio n. 1585 - datata 23 maggio 2002 repertorio n. 7059.

- Visto l’atto costitutivo ed il vigente Statuto della Società, le norme vigenti in materia, in particolare le leggi regionali 18/3/1982 n. 8, 31/7/1986 n. 32, 11/4/2001 n. 8, 5/12/1977 n. 56 e successive modifiche ed integrazioni.

- Vista la deliberazione del Consiglio di Amministrazione in data 28 maggio 2001, concernente l’approvazione dello schema del presente avviso.

- Visti i provvedimenti assunti in merito allo stesso avviso da parte della Regione Piemonte e dei Comuni di Rivalta di Torino e Rivoli.

- Vista la pubblicazione avvenuta sul Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte, sul quotidiano “Italia Oggi” e all’Albo Pretorio dei Comuni di Rivoli, Grugliasco, Orbassano, Rivalta di Torino e Torino, a far data dal 27 giugno 2002 e per 30 giorni.

- Considerato che la suddetta pubblicazione ha dato esito parziale e che occorre conseguentemente procedere a nuova pubblicità, al fine dell’assegnazione dei lotti ancora disponibili;

- Vista la deliberazione assunta all’unanimità dal Comitato Esecutivo della S.I.TO S.p.A. in data 27 gennaio 2003 con cui si delega il Presidente a procedere a una nuova pubblicazione del bando per la ricezione delle richieste di assegnazione,

rende noto

Che la Società Interporto di Torino - S.I.TO S.p.A., in conformità alle richiamate norme ed in riferimento alle succitate convenzioni, intende procedere ulteriormente alla assegnazione e cessione in proprietà di specifiche aree (aree da acquisirsi mediante espropriazione da parte della Regione Piemonte, oppure direttamente dalla S.I.TO S.p.A.), con magazzini e piazzali da realizzarsi dalla stessa Società, nell’ambito del Centro Intermodale Merci - Interporto di Torino - Orbassano, agli Operatori del settore interessati, nel rispetto della destinazione d’uso coerente con le funzioni interportuali.

Le aree risultano ubicate nei territori dei Comuni di Rivalta di Torino e Rivoli, e riguardano numero 9 Lotti di intervento. La cessione potrà essere riferita anche a più Lotti.

I prezzi dei realizzandi magazzini, comprensivi di struttura portante prefabbricata in cemento armato precompresso, completi di copertura, tamponamenti (esclusi portoni industriali), pavimento interno e opere di smaltimento di acque meteoriche, piazzali in autobloccanti, allacciamenti, e del costo delle relative aree, sono così stabiliti distintamente per le tipologie “A” e “B” di cui agli elaborati progettuali redatti dalla S.I.TO S.p.A., così come risulta dalla allegata tabella “A”.

I suddetti prezzi potranno subire variazioni in aumento o in diminuzione, riferiti al costo degli edifici, in relazione all’andamento dell’indice I.S.T.A.T. dei costi di costruzione di edifici similari per la Provincia di Torino, a decorrere dalla data di stipulazione della convenzione preliminare per l’assegnazione delle aree e disciplina dei rapporti tra la S.I.TO S.p.A. e i singoli Operatori, sino alla data di ultimazione dei lavori relativi ai singoli Lotti di intervento.

Gli eventuali lavori di completamento dei Lotti di cui sopra, compresi impianti interni degli edifici, saranno eseguiti a cura della S.I.TO S.p.A. ed a spese degli Operatori, sulla scorta del vigente prezziario regionale per le opere pubbliche.

Le richieste di assegnazione, da presentarsi in carta libera, dovranno essere inviate e pervenire (a mezzo raccomandata del servizio posta, oppure mediante agenzia di recapito autorizzata o, se portata a mano, in autoprestazione ai sensi del codice postale) alla Societa’ Interporto di Torino - S.I.TO S.p.A. - Uffici Amministrativi e Tecnici - Km. 20+500 Tang. Sud - Prima Strada 2 - 10043 Orbassano (Torino) entro le ore 12,00 del giorno 7 aprile 2003, quale termine di scadenza della pubblicazione del presente avviso all’Albo Pretorio dei Comuni interessati, con esclusione di quelle pervenute dopo tale data. Resta inteso che il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, il plico stesso non giunga a destinazione in tempo utile.

Il presente avviso sarà pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte, su di un quotidiano avente diffusione nazionale, all’Albo Pretorio dei Comuni di Torino, Grugliasco, Orbassano, Rivalta di Torino e Rivoli e negli altri luoghi pubblici, per trenta giorni consecutivi, a decorrere dal 6 marzo 2003 - Durante tale periodo gli interessati potranno prendere visione degli atti (provvedimenti amministrativi, Regolamento Generale per la disciplina delle modalità e dei criteri di utilizzo delle strutture comprese nell’area denominata Interporto, planimetrie, specifiche tecniche descrittive delle realizzande opere, ecc.) presso i predetti Uffici Amministrativi e Tecnici, nei giorni di martedi dalle ore 15,00 alle ore 17,00 e giovedì dalle ore 10,00 alle ore 12,00.

Potranno presentare richiesta gli Operatori del settore, quali Soggetti titolari di piccole e medie imprese nazionali o comunitarie di trasporto. Gli stessi operatori potranno avvalersi di Società di Leasing e/o immobiliari, il cui capitale sociale sarà costituito a maggioranza da operatori del settore del trasporto e della logistica, che dovranno impegnarsi, all’atto dell’acquisizione, a garantire una destinazione d’uso coerente con le funzioni dell’Interporto. A seguito delle richieste pervenute verrà definita la graduatoria per l’assegnazione, tenendo conto dei seguenti criteri di priorità:

1) Soggetti titolari di piccole e medie imprese nazionali o comunitarie di trasporto, che intendono rilocalizzare la propria sede da altre aree dei Comuni di Rivalta di Torino e Rivoli.

2) Soggetti titolari di piccole e medie imprese nazionali o comunitarie di trasporto, che debbono rilocalizzare la propria sede da zone definite improprie dagli strumenti urbanistici dei Comuni interessati nell’Area Metropolitana.

3) Soggetti titolari di piccole e medie imprese nazionali o comunitarie di trasporto, che alla data del presente bando, risultino già insediati nell’area interportuale.

4) Soggetti titolari di piccole e medie imprese nazionali o comunitarie di trasporto, con maggior volume di affari.

5) Soggetti titolari di piccole e medie imprese nazionali o comunitarie di trasporto, con maggior numero di dipendenti.

All’interno delle varie categorie di richiedenti, verrà data priorità all’Operatore che richiede maggior consistenza di Lotti di intervento. A parità di condizioni, prevale l’ordine cronologico di presentazione della richiesta.

Non verranno prese in considerazione richieste di Soggetti che trasportano o depositano merci pericolose, considerate dal D.P.R. n. 175/88.

Qualora un singolo Lotto di intervento venga richiesto da più Operatori, la S.I.TO S.p.A., dopo aver individuato il primo avente titolo alla assegnazione, potrà riferire le ulteriori richieste ad altri Lotti ancora disponibili, fatta salva la successiva accettazione dei Soggetti interessati.

A seguito della definizione della graduatoria delle domande, la S.I.TO S.p.A., assumerà i conseguenti provvedimenti, necessari per la stipulazione delle convenzioni per l’assegnazione delle aree e disciplina dei rapporti con gli Operatori, e per la successiva cessione delle stesse aree e relativi magazzini ed infrastrutture. Il tutto considerando il succitato Regolamento Generale per la disciplina delle modalità e dei criteri di utilizzo delle strutture comprese nell’area denominata Interporto.

Gli Operatori assegnatari, al momento della stipulazione della preliminare convenzione con la S.I.TO S.p.A, dovranno presentare idonea polizza fidejussoria, ai fini del rispetto degli impegni e obblighi assunti.

Gli eventuali Operatori rimasti esclusi dalla assegnazione per insufficienza di Lotti di intervento, nulla potranno richiedere o vantare nei confronti della S.I.TO S.p.A. o suoi aventi causa.

Con la presentazione della richiesta, il singolo Operatore acconsente il trattamento provvisorio dei dati per le finalità della assegnazione e cessione degli immobili, ai sensi della legge n. 675/96.

Orbassano,  26 febbraio 2003

Allegato

Il Presidente
Fedele Lombardo

Allegato (fare riferimento al file PDF)