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Bollettino Ufficiale n. 05 del 30 / 01 / 2003

ANNUNCI LEGALI


Comune di Castelnuovo Bormida (Alessandria)

Avviso d’asta vendita immobile

Comune di Castelnuovo Bormida - Provincia di Alessandria - Piazza Guglielmo Marconi 4 - 15017 Castelnuovo Bormida (AL)

Il Responsabile del Servizio Patrimonio

Richiamata la Deliberazione del Consiglio Comunale di n. 42 in data 10.12.2002,

rende noto

Che il giorno 18 febbraio 2003, alle ore 15,30 nella sala consiliare di questo Comune si terrà un’asta pubblica per la vendita del seguente immobile facente parte del patrimonio disponibile comunale:

- Immobile collocato in Castelnuovo, Via Airaldi n. 5, Censito al N.C.T. di Castelnuovo Bormida partita 218 Fg. 6 mappale 376, F.U. da accertare, composto da 2 piani fuori terra, piano rialzato e 1° piano, con superficie commerciale di mq. 566,70 di cui 305,00 a piano terra, 238,50 al piano 1° e mq. 23,24 per la terrazza. Il lotto è di complessivi di mq. 1.450 - Prezzo base d’asta Euro 171.500,00= (centosettantunomilacinquecento/00).

Condizioni generali

1) L’asta sarà tenuta con il sistema delle offerte segrete e si procederà all’aggiudicazione anche se verrà presentata una sola offerta valida;

2) Per partecipare all’asta gli interessati dovranno far pervenire al Comune di Castelnuovo Bormida,- Ufficio Segreteria - Piazza Guglielmo Marconi 4 15017 Castelnuovo Bormida (Provincia di Alessandria) - esclusivamente a mezzo del servizio postale di Stato, in piego sigillato, controfirmato sui lembi di chiusura, e raccomandato sul quale dovrà essere scritto il nome del mittente l’indicazione che si tratta di offerta per la partecipazione all’asta, entro le ore 12 del 17 febbraio 2003 (precedente quello fissato per la gara) i seguenti documenti:

a) dichiarazione attestante la conoscenza delle norme contenute nel presente avviso d’asta;

b) dichiarazione attestante la conoscenza della valutazione e descrizione del bene immobile depositata in visione presso l’Ufficio Tecnico nonché della perfetta conoscenza della natura, qualità, stato di conservazione ed ogni altra caratteristica degli immobili in vendita;

c) se partecipa per proprio conto, un certificato della competente Procura della Repubblica dal quale risulti l’inesistenza, a suo carico, di condanne penali che comportino la perdita o la sospensione della capacità di contrarre, nonché un certificato della competente Cancelleria del Tribunale dal quale risulti oltre l’età, che non è interdetto, inabilitato o fallito e che a suo carico non sono in corso procedure per la dichiarazione di nessuno di tali stati;

d) se partecipa per conto di altre persone fisiche, oltre ai documenti di cui al punto c), l’originale procura speciale autenticata;

e) se partecipa per conto di ditte individuali o società di fatto, oltre ai documenti di cui al punto c), anche un certificato della competente camera di Commercio dal quale risultino le generalità complete della persona che in base agli atti depositati, ha la rappresentanza e che, nei confronti della ditta o società non pende alcuna procedura fallimentare o di liquidazione;

f) se partecipa per conto di una persona giuridica (Società legalmente costituita, Ente, ecc.), oltre ai documenti comprovanti la rappresentanza legale, anche la volontà del rappresentato di acquisire l’immobile o gli immobili per la cui vendita è indetta la gara (delibera del competente organo). Per le società commerciali in particolare deve essere prodotta la copia autentica dell’atto costitutivo dello Statuto (se prescritto), il certificato della Cancelleria del Tribunale - di data non anteriore a due mesi da quella del presente avviso - da cui risulti, oltre la legale rappresentanza, la dichiarazione che la società trovasi nel pieno possesso del propri diritti e che la copia dello Statuto e dell’atto costitutivo esibita è conforme a quello vigente;

g) l’offerta, stesa su carta bollata, datata e sottoscritta con firma leggibile e per esteso, dovrà essere formulata con indicazione dell’importo in aumento sul prezzo base d’asta espresso in cifre ed in lettere, ed essere inserita in apposita busta interna chiusa e controfirmata sui lembi di chiusura, nella quale non devono essere inseriti altri documenti.

In alternativa è ammessa la presentazione di autocertificazione o autenticata ai sensi di legge ovvero in carta semplice , accompagnata da fotocopia, non autenticata, di un documento di identità personale del sottoscrittore.

3) Saranno ammesse offerte per procura e per persona da nominare.

Le procure dovranno essere autentiche e speciali ed essere esibite in originale. In questo caso l’offerta e l’aggiudicazione si intende fatta a nome e per conto del mandante.

L’offerente per persona da nominare dovrà avere i requisiti necessari per essere ammesso all’incanto ed avere effettuati i depositi, a lui intestati.

Nel caso che l’aggiudicazione abbia luogo a favore di chi fa l’offerta per persona da nominare, l’offerente può dichiarare la persona per la quale ha agito all’atto della aggiudicazione ovvero entro il termine di giorni tre a decorrere da quello dell’aggiudicazione stessa.

Se la persona dichiarata è presente all’atto dell’aggiudicazione la dichiarazione è da essa accettata apponendo la firma sul verbale di incanto.

Se la persona dichiarata non è presente o la dichiarazione per parte dell’offerente non è fatta al momento della aggiudicazione, la persona dichiarata deve presentarsi entro tre giorni per accettare e firmare la dichiarazione.

Qualora l’offerente non faccia la dichiarazione nei termini e nei modi prescritti o dichiari persona incapace di obbligarsi e di contrarre o non legittimamente autorizzata, o la persona dichiarata non accetti l’aggiudicazione, l’offerente sarà considerato per tutti gli effetti come vero ed unico aggiudicatario. In ogni caso l’offerente per persona da nominare sarà considerato sempre garante solidale della persona dichiarata, anche dopo che la dichiarazione è stata accettata. I depositi eseguiti dall’aggiudicatario rimangono vincolati, nonostante l’offerta sia stata fatta per persona da dichiarare e sia stata fatta ed accettata la dichiarazione.

4) Cauzione provvisoria corrispondente al 10% del prezzo a base d’asta ( Euro 17.150,00). Il deposito può essere fatto in numerario mediante versamento alla Tesoreria Comunale , Cassa di Risparmio di Alessandria - filiale di Rivalta Bormida, che ne rilascerà debita ricevuta, o da assegno circolare non trasferibile intestato a “Comune di Castelnuovo Bormida, Piazza Guglielmo Marconi 4 - Castelnuovo Bormida” o in rendita sul debito pubblico dello Stato;

5) Scaduto il termine per la presentazione delle offerte si provvederà, mediante apposita Commissione, alla verifica della regolarità delle offerte e delle documentazioni ed all’apertura delle buste della quale verrà steso apposito verbale. L’aggiudicazione sarà fatta al concorrente la cui offerta sarà più vantaggiosa per l’Amministrazione e il cui prezzo sia maggiore o almeno pari a quello a base d’asta. In caso di offerte uguali si procederà all’aggiudicazione a norma dell’Art. 77 del R.D. 23 maggio 1924, n. 827. L’aggiudicazione è subordinata alla approvazione del verbale di gara con Determinazione del responsabile del Servizio.

6) L’aggiudicatario dovrà presentarsi per la stipula del contratto notarile di acquisto entro 60 giorni dall’aggiudicazione pena la decadenza ed entro tale data dovrà aver provveduto a versare, in unica soluzione, al Tesoriere Comunale l’intero prezzo risultante in offerta. In caso di mancato pagamento della somma di cui sopra entro i termini stabiliti, il Comune potrà assegnare l’immobile al concorrente che ha presentato l’offerta immediatamente inferiore trattenendo la cauzione del concorrente inadempiente.

7) Tutte le spese inerenti all’atto, comprese quelle di iscrizione al N.C.E.U. dell’immobile, saranno ad esclusivo carico dell’aggiudicatario.

8) Per le offerte che non sono pervenute o sono pervenute in ritardo non sono ammessi reclami.

9) L’immobile sopra descritto viene alienato, a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti, allo stesso titolo, coi medesimi oneri e nello stato e forma con i quali è posseduto e goduto dal Comune. Qualunque responsabilità del Comune è limitata ai casi di evizione che privi l’acquirente della disponibilità e godimento in tutto o in parte dell’immobile acquistato. L’acquirente s’intende obbligato per effetto del solo atto di aggiudicazione; gli obblighi dell’amministrazione sono subordinati al perfezionamento del contratto. L’Amministrazione provvederà allo sgombero del locali entro 30 giorni dall’avvenuto pagamento dell’immobile.

10) Dopo l’approvazione del verbale di aggiudicazione definitiva e previa dimostrazione, da parte dell’aggiudicatario, degli effettuati versamenti di tutte le somme dovute l’Amministrazione provvederà alla consegna dell’immobile oggetto della gara, mediante redazione di apposito verbale e l’acquirente subentra in tutti i diritti e in tutti gli obblighi dell’amministrazione rispetto all’immobile.

11) Ai concorrenti che non si siano resi aggiudicatari ed a coloro che non siano stati ammessi alla gara, saranno restituiti seduta stante i depositi dietro ordine a tergo delle rispettive quietanze, firmato dal Presidente dell’asta.

Castelnuovo Bormida, 17 gennaio 2003

Il Responsabile del Servizio
Mauro Cunietti