Bollettino Ufficiale n. 05 del 30 / 01 / 2003
ANNUNCI LEGALI
Comune di Castelnuovo Bormida (Alessandria)
Avviso dasta vendita immobile
Comune di Castelnuovo Bormida - Provincia di Alessandria - Piazza Guglielmo Marconi 4 - 15017 Castelnuovo Bormida (AL)
Il Responsabile del Servizio Patrimonio
Richiamata la Deliberazione del Consiglio Comunale di n. 42 in data 10.12.2002,
rende noto
Che il giorno 18 febbraio 2003, alle ore 15,30 nella sala consiliare di questo Comune si terrà unasta pubblica per la vendita del seguente immobile facente parte del patrimonio disponibile comunale:
- Immobile collocato in Castelnuovo, Via Airaldi n. 5, Censito al N.C.T. di Castelnuovo Bormida partita 218 Fg. 6 mappale 376, F.U. da accertare, composto da 2 piani fuori terra, piano rialzato e 1° piano, con superficie commerciale di mq. 566,70 di cui 305,00 a piano terra, 238,50 al piano 1° e mq. 23,24 per la terrazza. Il lotto è di complessivi di mq. 1.450 - Prezzo base dasta Euro 171.500,00= (centosettantunomilacinquecento/00).
Condizioni generali
1) Lasta sarà tenuta con il sistema delle offerte segrete e si procederà allaggiudicazione anche se verrà presentata una sola offerta valida;
2) Per partecipare allasta gli interessati dovranno far pervenire al Comune di Castelnuovo Bormida,- Ufficio Segreteria - Piazza Guglielmo Marconi 4 15017 Castelnuovo Bormida (Provincia di Alessandria) - esclusivamente a mezzo del servizio postale di Stato, in piego sigillato, controfirmato sui lembi di chiusura, e raccomandato sul quale dovrà essere scritto il nome del mittente lindicazione che si tratta di offerta per la partecipazione allasta, entro le ore 12 del 17 febbraio 2003 (precedente quello fissato per la gara) i seguenti documenti:
a) dichiarazione attestante la conoscenza delle norme contenute nel presente avviso dasta;
b) dichiarazione attestante la conoscenza della valutazione e descrizione del bene immobile depositata in visione presso lUfficio Tecnico nonché della perfetta conoscenza della natura, qualità, stato di conservazione ed ogni altra caratteristica degli immobili in vendita;
c) se partecipa per proprio conto, un certificato della competente Procura della Repubblica dal quale risulti linesistenza, a suo carico, di condanne penali che comportino la perdita o la sospensione della capacità di contrarre, nonché un certificato della competente Cancelleria del Tribunale dal quale risulti oltre letà, che non è interdetto, inabilitato o fallito e che a suo carico non sono in corso procedure per la dichiarazione di nessuno di tali stati;
d) se partecipa per conto di altre persone fisiche, oltre ai documenti di cui al punto c), loriginale procura speciale autenticata;
e) se partecipa per conto di ditte individuali o società di fatto, oltre ai documenti di cui al punto c), anche un certificato della competente camera di Commercio dal quale risultino le generalità complete della persona che in base agli atti depositati, ha la rappresentanza e che, nei confronti della ditta o società non pende alcuna procedura fallimentare o di liquidazione;
f) se partecipa per conto di una persona giuridica (Società legalmente costituita, Ente, ecc.), oltre ai documenti comprovanti la rappresentanza legale, anche la volontà del rappresentato di acquisire limmobile o gli immobili per la cui vendita è indetta la gara (delibera del competente organo). Per le società commerciali in particolare deve essere prodotta la copia autentica dellatto costitutivo dello Statuto (se prescritto), il certificato della Cancelleria del Tribunale - di data non anteriore a due mesi da quella del presente avviso - da cui risulti, oltre la legale rappresentanza, la dichiarazione che la società trovasi nel pieno possesso del propri diritti e che la copia dello Statuto e dellatto costitutivo esibita è conforme a quello vigente;
g) lofferta, stesa su carta bollata, datata e sottoscritta con firma leggibile e per esteso, dovrà essere formulata con indicazione dellimporto in aumento sul prezzo base dasta espresso in cifre ed in lettere, ed essere inserita in apposita busta interna chiusa e controfirmata sui lembi di chiusura, nella quale non devono essere inseriti altri documenti.
In alternativa è ammessa la presentazione di autocertificazione o autenticata ai sensi di legge ovvero in carta semplice , accompagnata da fotocopia, non autenticata, di un documento di identità personale del sottoscrittore.
3) Saranno ammesse offerte per procura e per persona da nominare.
Le procure dovranno essere autentiche e speciali ed essere esibite in originale. In questo caso lofferta e laggiudicazione si intende fatta a nome e per conto del mandante.
Lofferente per persona da nominare dovrà avere i requisiti necessari per essere ammesso allincanto ed avere effettuati i depositi, a lui intestati.
Nel caso che laggiudicazione abbia luogo a favore di chi fa lofferta per persona da nominare, lofferente può dichiarare la persona per la quale ha agito allatto della aggiudicazione ovvero entro il termine di giorni tre a decorrere da quello dellaggiudicazione stessa.
Se la persona dichiarata è presente allatto dellaggiudicazione la dichiarazione è da essa accettata apponendo la firma sul verbale di incanto.
Se la persona dichiarata non è presente o la dichiarazione per parte dellofferente non è fatta al momento della aggiudicazione, la persona dichiarata deve presentarsi entro tre giorni per accettare e firmare la dichiarazione.
Qualora lofferente non faccia la dichiarazione nei termini e nei modi prescritti o dichiari persona incapace di obbligarsi e di contrarre o non legittimamente autorizzata, o la persona dichiarata non accetti laggiudicazione, lofferente sarà considerato per tutti gli effetti come vero ed unico aggiudicatario. In ogni caso lofferente per persona da nominare sarà considerato sempre garante solidale della persona dichiarata, anche dopo che la dichiarazione è stata accettata. I depositi eseguiti dallaggiudicatario rimangono vincolati, nonostante lofferta sia stata fatta per persona da dichiarare e sia stata fatta ed accettata la dichiarazione.
4) Cauzione provvisoria corrispondente al 10% del prezzo a base dasta ( Euro 17.150,00). Il deposito può essere fatto in numerario mediante versamento alla Tesoreria Comunale , Cassa di Risparmio di Alessandria - filiale di Rivalta Bormida, che ne rilascerà debita ricevuta, o da assegno circolare non trasferibile intestato a Comune di Castelnuovo Bormida, Piazza Guglielmo Marconi 4 - Castelnuovo Bormida o in rendita sul debito pubblico dello Stato;
5) Scaduto il termine per la presentazione delle offerte si provvederà, mediante apposita Commissione, alla verifica della regolarità delle offerte e delle documentazioni ed allapertura delle buste della quale verrà steso apposito verbale. Laggiudicazione sarà fatta al concorrente la cui offerta sarà più vantaggiosa per lAmministrazione e il cui prezzo sia maggiore o almeno pari a quello a base dasta. In caso di offerte uguali si procederà allaggiudicazione a norma dellArt. 77 del R.D. 23 maggio 1924, n. 827. Laggiudicazione è subordinata alla approvazione del verbale di gara con Determinazione del responsabile del Servizio.
6) Laggiudicatario dovrà presentarsi per la stipula del contratto notarile di acquisto entro 60 giorni dallaggiudicazione pena la decadenza ed entro tale data dovrà aver provveduto a versare, in unica soluzione, al Tesoriere Comunale lintero prezzo risultante in offerta. In caso di mancato pagamento della somma di cui sopra entro i termini stabiliti, il Comune potrà assegnare limmobile al concorrente che ha presentato lofferta immediatamente inferiore trattenendo la cauzione del concorrente inadempiente.
7) Tutte le spese inerenti allatto, comprese quelle di iscrizione al N.C.E.U. dellimmobile, saranno ad esclusivo carico dellaggiudicatario.
8) Per le offerte che non sono pervenute o sono pervenute in ritardo non sono ammessi reclami.
9) Limmobile sopra descritto viene alienato, a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti, allo stesso titolo, coi medesimi oneri e nello stato e forma con i quali è posseduto e goduto dal Comune. Qualunque responsabilità del Comune è limitata ai casi di evizione che privi lacquirente della disponibilità e godimento in tutto o in parte dellimmobile acquistato. Lacquirente sintende obbligato per effetto del solo atto di aggiudicazione; gli obblighi dellamministrazione sono subordinati al perfezionamento del contratto. LAmministrazione provvederà allo sgombero del locali entro 30 giorni dallavvenuto pagamento dellimmobile.
10) Dopo lapprovazione del verbale di aggiudicazione definitiva e previa dimostrazione, da parte dellaggiudicatario, degli effettuati versamenti di tutte le somme dovute lAmministrazione provvederà alla consegna dellimmobile oggetto della gara, mediante redazione di apposito verbale e lacquirente subentra in tutti i diritti e in tutti gli obblighi dellamministrazione rispetto allimmobile.
11) Ai concorrenti che non si siano resi aggiudicatari ed a coloro che non siano stati ammessi alla gara, saranno restituiti seduta stante i depositi dietro ordine a tergo delle rispettive quietanze, firmato dal Presidente dellasta.
Castelnuovo Bormida, 17 gennaio 2003
Il Responsabile del Servizio
Mauro Cunietti