Deliberazione della Conferenza dei Servizi 8 gennaio 2003, prot. n. 200/17/1

Comune di Moncalieri (To). Soc. Soc. Zoppoli & Pulcher spa - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi seduta del 17.12.2002

Il Presidente della Conferenza dei Servizi

(omissis)

delibera

I. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della soc. Zoppoli & Pulcher spa per l’ampliamento di un centro commerciale (tipologia G-CC1) da mq. 2491 a mq. 5998, ubicata nel Comune di Moncalieri, Via Postiglione angolo SS 393, (Addensamento A5 riconosciuta dal Comune di Moncalieri con DCC n. 55 del 11.6.2001), settore non alimentare, avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie totale di vendita Mq. 5998 così ripartita:

1- M-SE3 con superficie di vendita mq. 1135

1- M-SE3 con superficie di vendita mq. 1301

1 - M-SE2 con superficie di vendita mq. 499

1 - M-SE1 con superficie di vendita mq. 345

1 - M-SE1 con superficie di vendita mq. 259

26 esercizi con superf. Infer. a mq.<250 mq. 2459 complessivi

b) superficie complessiva del centro mq. 32088 (comprensiva di gallerie, servizi, attività paracommerciali, etc.);

c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive centro commerciale (G-CC1) di mq. 5998; deve essere non inferiore a mq. 45206 (pari a posti auto 1709) (comprensivi di pa 1172 (mq. 23435) ricavati dal computo dell’eccedenza del 20%, delle attività per pubblici esercizi, svago e tempo libero, art. 25 punto 4 DCR 563-13414 del 29.10.99), di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nella D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci mq. 450

II. di prescrivere che l’autorizzazione commerciale contenga l’obbligo della realizzazione e della funzionalità delle opere di viabilità, secondo le ultime ipotesi progettuali, contestualmente all’attivazione del centro commerciale;

III. di prescrivere l’obbligo dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’art. 26 comma 11 della L.R. 56/77 e s.m.i che conterrà:

A) la prescrizione del punto 1 e del punto 2;

B) le prescrizioni emerse nella seduta della Conferenza dei Servizi, prevista dalla L.R. 40/98, tenutasi il 16.12.2002 che ha deciso di non sottoporre alla Verifica d’impatto ambientale il progetto in esame subordinandolo a specifiche progettuali

C) le prescrizioni così come evidenziate dalla provincia di Torino in seduta di Conferenza dei Servizi così specificate:

a) gli interventi sulla ex S.S. 393, dismessa nel 2001 dall’ANAS alla Provincia di Torino dalla progressiva 1350 al alla progressiva 16600, dovranno essere concordati ed autorizzati dal Servizio Pianificazione Viabilità della Provincia di Torino. In tale sede saranno definite:

1. la dimensione delle sezioni stradali (nei diversi tratti dell’asse);

2. la lunghezza e larghezza della corsia di accelerazione che connette la nuova strada di PRG a lato del rio Palera con la ex S.S. 393;

b) la sistemazione dei parcheggi e dei sensi unici previsti nella Tavola Acclay001.e;

c) la separazione con elemento fisico invalicabile fra corsie di scorrimento e le corsie dedicate all’ingresso/uscita dai parcheggi e alle relative manovre;

d) il collegamento ciclopedonale, opportunamente sistemato e piantumato, fra l’insediamento Zoppoli e l’insediamento Ginevra, lungo il tracciato della Gora del Mulino;

e) impegno del Comune di Moncalieri entro due anni dall’apertura di tutte le strutture commerciali, ad una verifica della funzionalità del sistema della viabilità, e, in caso di criticità, impegno all’allargamento del ponte di corso Savona sulla ferrovia, al fine di renderlo a 2 corsie per senso di marcia

IV. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione ed interventi
dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni

La legenda esplicativa relativa ai codici delle Direzioni e dei Settori è pubblicata a pagina del presente Bollettino (Ndr)