Deliberazione della Conferenza dei Servizi 8 gennaio 2003, prot. n. 199/17/1

Comune di Moncalieri (To). Soc. Soc. Ginevra srl - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi seduta del 17.12.2002

Il Presidente della Conferenza dei Servizi

(omissis)

delibera

I. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della soc. Ginevra srl per l’ampliamento della grande struttura di vendita posta all’interno del centro commerciale (tipologia G-CC2) da mq. 4500 a mq. 7500, e nuova configurazione interna del centro commerciale avente una superficie di vendita di mq. 12000 (deliberazione della Conferenza dei Servizi n. 17420 del 4.10.2001) ubicata nel Comune di Moncalieri, Corso Savona 67, (Localizzazione L3 riconosciuta ai sensi dell’art. 30 della DCR n. 563-13414 del 29.10.99 dalla Conferenza dei Servizi nella seduta del 20.6.2001 per l’istanza della Soc. Decathlon, insistente nella stessa area), settore alimentare e non alimentare, avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie totale di vendita Mq. 12000 così ripartita:

1 G-SM2 ipermercato da mq. 7500

1 M-SE3 media struttura non alimentare di mq. 901

1 M-SE3 media struttura non alimentare di mq. 1345

1 M-SE2 media struttura non alimentare di mq. 454

20 es. <250 per complessivi mq. 1800

b) superficie complessiva del centro mq. 21500 (comprensiva di gallerie, servizi, attività paracommerciali, etc.);

c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive centro commerciale (G-CC2) di mq. 12000; deve essere non inferiore a mq. 48570 pari a posti auto 1766 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 (mq. 48570 posti auto n. 1766), di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nella D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999, in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci mq. 3245

II. di prescrivere che per la grande struttura di vendita (tipologia G-CC2), sia rilasciata, ai sensi del comma 8 dell’art. 15 della DCR n. 563-13414 del 29.10.99, nuova autorizzazione per complessivi mq. 7500 all’interno del centro commerciale di mq. 12000.

III. di prescrivere che l’autorizzazione commerciale contenga l’obbligo della realizzazione e della funzionalità delle opere di viabilità, secondo le ultime ipotesi progettuali, contestualmente all’attivazione del centro commerciale;

IV. di prescrivere l’obbligo dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’art. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i che conterrà:

A) la prescrizione del punto 1 e 3;

B) le prescrizioni emerse nella seduta della Conferenza dei Servizi, prevista dalla L.R. 40/98, tenutasi il 16.12.2002 che ha deciso di non sottoporre alla Verifica d’impatto ambientale il progetto in esame subordinandolo a specifiche progettuali

C) le prescrizioni così come evidenziate dalla provincia di Torino in seduta di Conferenza dei Servizi così specificate:

* Gli interventi sulla ex S.S. 393, dismessa nel 2001 dall’ANAS alla Provincia di Torino dalla progressiva 1350 al alla progressiva 16600, dovranno essere concordati ed autorizzati dal Servizio Pianificazione Viabilità della Provincia di Torino. In tale sede saranno definite:

1. la dimensione delle sezioni stradali (nei diversi tratti dell’asse);

2. la lunghezza e larghezza delle corsie di accumulo e deflusso previste, in particolare la corsia che si stacca dal tracciato della ex S.S. 393 e si connette in direzione sud alla “rotonda centrale”;

3. la localizzazione e dimensione delle rotonde previste;

4. l’opportunità di prevedere una quarta corsia nel tratto fra la rotonda di Borgata Rossi e il ponte sulla ferrovia direzione nord.

* Per gli interventi sulla viabilità ATIVA, concessionaria ANAS:

1. accesso diretto dall’anello del San Paolo all’insediamento già autorizzato Decathlon;

2. eventuale sistemazione del previsto sistema di scambio dei flussi in provenienza dall’autostrada e dall’anello del San Paolo verso la “rotonda centrale” e in prosecuzione sull’anello del San Paolo.

* impegno del Comune di Moncalieri entro due anni dall’apertura di tutte le strutture commerciali, ad una verifica della funzionalità del sistema della viabilità, e, in caso di criticità, impegno all’allargamento del ponte di corso Savona sulla ferrovia, al fine di renderlo a 2 corsie per senso di marcia;

* separazione con elemento fisico invalicabile fra le due carreggiate di tutto il tratto della ex S.S. 393 dal ponte di corso Savona sulla ferrovia fino alla rotonda del Le Roy Merlin;

* chiusura dell’accesso alla Borgata Rossi dall’anello del San Paolo

V. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione ed interventi
dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni