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Bollettino Ufficiale n. 27 del 4 / 07 / 2002

Deliberazione della Conferenza dei Servizi 20 giugno 2002, n. 7024/17/1

Comune di Dormelletto. Soc. Uni S.p.A. - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 - Conferenza dei Servizi seduta del 12.6.2002

(omissis)

la Conferenza dei Servizi, con voti favorevoli espressi all’unanimità dei soggetti presenti a partecipazione obbligatoria (Regione Piemonte e Comune di Dormelletto)

delibera

1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della soc. Uni S.p.A. per l’attivazione di una grande struttura di vendita centro commerciale classico (tipologie G-CC1) ubicata nel Comune di Dormelletto, Corso Cavour, (localizzazione L2 come da adeguamento operato dal comune con D.C.C. 15 del 12.6.2000), avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie totale di vendita mq. 3790 così ripartita:

1 esercizio G-SM1 da mq. 2785 di superficie di vendita

1 esercizio M-SE1 da mq. 387 di superficie di vendita

1 esercizio M-SE1 da mq. 233 di superficie di vendita

5 esercizi < a 150 mq. per compl. mq. 385 di superficie di vendita

b) superficie complessiva del centro mq. 5907 (comprensive di gallerie, servizi, attività paracommerciali, etc.)

c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive centro commerciale (G-CC1) non inferiore a mq. 11844 (posti auto n. 423) di cui almeno il 50% ad uso pubblico, ai sensi dell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i. lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alle SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci mq. 450

2. di prescrivere che l’autorizzazione commerciale contenga l’obbligo della realizzazione e della funzionalità delle opere di viabilità, secondo le ipotesi progettuali presentate in sede di istruttoria, contestualmente all’attivazione del centro commerciale;

3. di prescrivere l’obbligo dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’art. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i. che conterrà le prescrizioni del punto 2 e della realizzazione delle seguenti opere come evidenziate e specificate nelle ultime tavole progettuali n. 1 e 2 AMB consegnate in data 10.6.2002:

- della nuova rotatoria sulla SS 33 del Sempione;

- della nuova strada di scarico al lago;

- della nuova strada di collegamento tra le due strade citate (rotonda SS33 e strada scarico al lago) e della relativa rotatoria;

- sistemazione incrocio tra Via Leonardo da Vinci e la SS 33 e la sistemazione dell’incrocio tra la nuova strada di scarico al lago e Via Leonardo da Vinci;

- barriera a verde a protezione delle proprietà a sud e ad est;

- filare di alberi a medio fusto tra la SS 33 e il centro commerciale stesso;

- i parcheggi devono essere schermati da pergolati al fine di attenuare l’impatto visivo, e per lo stesso motivo la copertura dell’edificio verrà finita con materiali idonei da scegliersi tra guaine ardesiate colorate o finitura a ghiaietto;

- nuova pavimentazione fonoassorbente lungo tutto il tratto della SS 33 dalla nuova rotatoria a Via L. da Vinci e sulla strada di collegamento tra le due rotonde in progetto;

- nel tratto, lungo la strada Statale n. 33 del Sempione compreso tra la rotonda e Via Vinci deve essere realizzato un marciapiede e illuminazione pubblica;

- parcheggi e viabilità interna del lotto devono essere pavimentati con cemento colorato, per ridurre l’impatto visivo delle opere;

- deve esse attenuato l’inquinamento luminoso che potrebbe essere creato dall’impianto di illuminazione delle aree a parcheggio.

Il Comune di Dormelletto precisa che la realizzazione della rotonda sulla SS 33 è a carico della Società senza scomputo degli oneri di urbanizzazione

4. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni





















La legenda esplicativa relativa ai codici delle Direzioni e dei Settori è pubblicata a pagina del presente Bollettino (Ndr)