Comune di Pallanzeno (Verbano Cusio Ossola)

Delibera del Consiglio Comunale n. 12 del 12.6.2000 “Esame ed approvazione Regolamento Edilizio”

Il Consiglio Comunale

(omissis)

delibera

- le premesse fanno parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;

- di approvare il testo del regolamento allegato, che forma parte integrante della presente deliberazione, adottato conformemente al regolamento tipo formato dalla Regione;

- di provvedere all’esecuzione delle pubblicazioni del presente atto con le modalità indicate dall’art. 3 della L.R. 8.7.1999 n. 19.

Il regolamento allegato è composto da :

- n. 72 articoli (di cui uno bis);

- n. 11 modelli allegati;

- appendice all’art. 31

così specificato:

Titolo I - Disposizioni generali

Art. 1 Oggetto del Regolamento Edilizio (R.E.)

Art. 2 Formazione della Commissione Edilizia

Art. 3 Attribuzioni della Commissione Edilizia

Art. 4 Funzionamento della Commissione Edilizia

Titolo II - Adempimenti amministrativi e tecnici

Art. 5 Certificato urbanistico (C.U.)

Art. 6 Certificato di destinazione urbanistica (C.D.U.)

Art. 7 Domanda di concessione edilizia e di autorizzazione edilizia e progetto municipale

Art. 8 Rilascio di concessione edilizia e di autorizzazione edilizia

Art. 9 Diniego di concessione edilizia e di autorizzazione edilizia

Art. 10 Comunicazione dell’inizio dei lavori

Art. 11 Voltura di concessione edilizia e di autorizzazione edilizia

Art. 12 Comunicazione di ultimazione dei lavori e richiesta del certificato di abitabilità

Titolo III - Parametri ed indici edilizi ed urbanistici

Art. 13 Altezza dei fronti della costruzione (Hf)

Art. 14 Altezza della costruzione (H)

Art. 15 Numero dei piani della costruzione (Np)

Art. 16 Distanza tra le costruzioni (D), della costruzione dal confine (Dc), della costruzione dal ciglio stradale (Ds)

Art. 17 Superficie coperta della costruzione (Sc)

Art. 18 Superficie utile lorda della costruzione (Sul)

Art. 19 Superficie utile netta della costruzione (Sun)

Art. 20 Volume della costruzione (V)

Art. 21 Superficie fondiaria (Sf)

Art. 22 Superficie territoriale (St)

Art. 23 Rapporto di copertura (Rc)

Art. 24 Indice di utilizzazione fondiaria (Uf)

Art. 25 Indice di utilizzazione territoriale (Ut)

Art. 26 Indice di densità edilizia fondiaria (If)

Art. 27 Indice di densità edilizia territoriale (It)

Art. 27 bis Disposizione transitoria

Titolo IV - Inserimento ambientale e requisiti delle costruzioni

Art. 28 Salubrità del terreno e della costruzione

Art. 29 Allineamenti

Art. 30 Salvaguardia e formazione del verde

Art. 31 Requisiti delle costruzioni

Art. 32 Inserimento ambientale delle costruzioni

Art. 33 Decoro e manutenzione delle costruzioni e delle aree private

Art. 34 Interventi urgenti

Art. 35 Decoro degli spazi pubblici e di uso pubblico e loro occupazione

Titolo V - Prescrizioni costruttive e funzionali

Art. 36 Altezza interna dei locali abitativi

Art. 37 Antenne

Art. 38 Chioschi e mezzi pubblicitari

Art. 39 Coperture, canali di gronda e pluviali

Art. 40 Cortili e cavedi

Art. 41 Intercapedini e griglie di aerazione

Art. 42 Misure contro la penetrazione di animali nelle costruzioni

Art. 43 Muri di sostegno

Art. 44 Numeri civici

Art. 45 Parapetti e ringhiere

Art. 46 Passaggi pedonali e marciapiedi

Art. 47 Passi carrabili

Art. 48 Piste ciclabili

Art. 49 Portici e “pilotis”

Art. 50 Prefabbricati

Art. 51 Rampe

Art. 52 Recinzioni e cancelli

Art. 53 Serramenti

Art. 54 Servitù pubbliche

Art. 55 Soppalchi

Art. 56 Sporgenze fisse e mobili

Art. 57 Strade private

Art. 58 Terrazzi

Titolo VI - Esecuzione delle opere

Art. 59 Prescrizioni generali

Art. 60 Richiesta e consegna di punti fissi

Art. 61 Disciplina del cantiere

Art. 62 Occupazione del suolo pubblico e recinzioni provvisorie

Art. 63 Sicurezza del cantiere e requisiti delle strutture provvisionali

Art. 64 Scavi e demolizioni

Art. 65 Rinvenimenti

Art. 66 Ripristino del suolo e degli impianti pubblici

Titolo VII - Vigilanza e sanzioni

Art. 67 Vigilanza e coercizione

Art. 68 Violazione del regolamento e sanzioni

Titolo VIII - Disposizioni finali

Art. 69 Ricostruzione di edifici crollati in tutto o in parte in seguito ad eventi accidentali

Art. 70 Deroghe

Allegati

Modello 1 Certificato Urbanistico (C.U.)

Modello 2 Certificato di Destinazione Urbanistica (C.D.U.)

Modello 3 Relazione Illustrativa del Progetto Municipale

Modello 4 Concessione Edilizia

Modello 5 Autorizzazione Edilizia

Modello 6 Comunicazione di Inizio dei Lavori

Modello 7 Comunicazione di Ultimazione dei Lavori

Modello 8 Richiesta della verifica finale e del certificato di abitabilità

Modello 9 Atto di Impegno per Interventi Edificatori nelle Zone Agricole

Modello 10 Certificato di abitabilità

Modello 11 Denuncia di inizio attività

Appendice all’art. 31

1. Specificazioni delle esigenze indicate all’art. 31.

2. Elenco delle principali disposizioni concernenti le esigenze indicate all’art. 31.

3. Adempimenti in ottemperanza alle normative di sicurezza, di contenimento dei consumi energetici, di prevenzione degli incendi.

Estremi di approvazione del Regolamento.