Bollettino Ufficiale n. 22 del 30 / 05 / 2002
ANNUNCI LEGALI
Comune di Acqui Terme (Alessandria)
Avviso dasta per la vendita immobile collocato in Acqui Terme
LAssessorato al Patrimonio
Richiamata la deliberazione C.c. n: 26 del 10/4/2002,
rende noto
Che il giorno 19/6/2002 alle ore 10,00 nella sala della Giunta Municipale di questo Comune si terrà unasta pubblica per la vendita del seguente immobile facenti parte del patrimonio disponibile comunale:
* Immobile collocato in Acqui Terme, Via Bella Civv. 12/14, costituito da quattro piani fuori terra, da ristrutturare, censito al Fg.28 - Mapp. 146 sub. 3 - 4 - 5 e mapp. 147 sub. 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8, Prezzo base dasta Euro 332.000;
Condizioni generali
1) Lasta sarà tenuta con il sistema delle offerte segrete e si procederà allaggiudicazione anche se verrà presentata una sola offerta valida;
2) Per partecipare allincanto gli interessati dovranno far pervenire a questo Comune - Ufficio Protocollo - esclusivamente a mezzo del servizio postale di Stato, in piego chiuso e controfirmato sui lembi di chiusura e raccomandata sulla quale dovrà essere scritto il nome del mittente lindicazione che si tratta di offerta per la partecipazione allasta, entro le ore 14,00 del giorno 18 del mese di giugno 2002 i seguenti documenti:
a) dichiarazione attestante la conoscenza delle norme contenute nel presente avviso dasta;
b) dichiarazione attestante la conoscenza della valutazione e descrizione del bene immobile effettuata dallUfficio Tecnico Comunale e depositata in visione presso lUfficio Economato - Patrimonio nonché della perfetta conoscenza della natura, qualità, stato di conservazione ed ogni altra caratteristica dellimmobile in vendita;
c) se partecipa per proprio conto, un certificato della competente Procura della Repubblica dal quale risulti linesistenza, a suo carico, di condanne penali che comportino la perdita o la sospensione della capacità di contrarre, nonché un certificato della competente Cancelleria del Tribunale dal quale risulti oltre letà, che non è interdetto, inabilitato o fallito e che a suo carico non sono in corso procedure per la dichiarazione di nessuno di tali stati;
d) se partecipa per conto di altre persone fisiche, oltre ai documenti di cui al punto c), loriginale procura speciale autenticata;
e) se partecipa per conto di ditte individuali o società di fatto, oltre ai documenti di cui al punto c), anche un certificato della competente camera di Commercio dal quale risultino le generalità della persona che - in base agli atti depositati, ha la rappresentanza e che, nei confronti della ditta o società non pende alcuna procedura fallimentare o di liquidazione;
f) se partecipa per conto di una persona giuridica (Società legalmente costituita, Ente, ecc.), oltre ai documenti comprovanti la rappresentanza legale, anche la volontà del rappresentato di acquisire limmobile per la cui vendita è indetta la gara (delibera del competente organo). Per le società commerciali in particolare deve essere prodotta la copia autentica dellatto costitutivo dello Statuto (se prescritto), il certificato della Cancelleria del Tribunale - di data non anteriore a due mesi da quella del presente avviso - da cui risulti, oltre la legale rappresentanza, la dichiarazione che la società trovasi nel pieno possesso dei propri diritti e che la copia dello Statuto e dellatto costitutivo esibita è conforme a quello vigente;
g) cauzione provvisoria corrispondente al 10% del valore di stima dellimmobile costituita da ricevuta di versamento della Tesoreria Comunale;
h) lofferta, stesa su carta bollata, datata e sottoscritta con firma leggibile e per esteso, che dovrà essere formulata con indicazione dellimporto in aumento sul prezzo base dasta espresso in cifre ed in lettere, ed essere inserita in apposita busta interna chiusa e controfirmata sui lembi di chiusura, nella quale non devono essere inseriti altri documenti.
In alternativa è ammessa lautocertificazione a norma di legge, salva la necessità di produrre i documenti a carico dellaggiudicatario dellasta pubblica.
3) Saranno ammesse offerte per procura e per persona da nominare.
Le procure dovranno essere autentiche e speciali ed essere esibite in originale. In questo caso lofferta e laggiudicazione si intende fatta a nome e per conto del mandante.
Lofferente per persona da nominare dovrà avere i requisiti necessari per essere ammesso allincanto ed avere effettuati i depositi, a lui intestati.
Nel caso che laggiudicazione abbia luogo a favore di chi fa lofferta per persona da nominare, lofferente può dichiarare la persona per la quale ha agito allatto della aggiudicazione ovvero entro il termine di giorni tre a decorrere da quello dellaggiudicazione stessa.
Se la persona dichiarata è presente allatto dellaggiudicazione la dichiarazione è da essa accettata apponendo la firma sul verbale di incanto.
Se la persona dichiarata non è presente o la dichiarazione per parte dellofferente non è fatta al momento della aggiudicazione, la persona dichiarata deve presentarsi entro tre giorni per accettare e firmare la dichiarazione.
Qualora lofferente non faccia la dichiarazione nei termini e nei modi prescritti o dichiari persona incapace di obbligarsi e di contrarre o non legittimamente autorizzata, o la persona dichiarata non accetti laggiudicazione, lofferente sarà considerato per tutti gli effetti come vero ed unico aggiudicatario. In ogni caso lofferente per persona da nominare sarà considerato sempre garante solidale della persona dichiarata.
4) Scaduto il termine per la presentazione delle offerte si provvederà, mediante apposita Commissione, alla verifica della regolarità delle offerte e delle documentazioni ed allapertura delle buste della quale verrà steso apposito verbale. Laggiudicazione sarà fatta al concorrente la cui offerta sarà più vantaggiosa per lAmministrazione e il cui prezzo sia maggiore o almeno pari a quello a base dasta. In caso di offerte uguali si procederà allaggiudicazione a norma dellart. 77 del R.D. 23 maggio 1924, n. 827. Laggiudicazione è subordinata alla approvazione del verbale di gara con Determinazione del Dirigente competente..
5) Resta inteso che con la stipula dellatto notarile laggiudicatario dovrà formalmente impegnarsi a garantire la destinazione residenziale allimmobile ed eseguire, a sua cura e spese, la ristrutturazione entro un anno dalla stipula dellatto stesso, a garanzia degli adempimenti contrattuali dovrà prestare idonea fiejussione di Euro 520.000 (L. 1.006.860.400).
6) Laggiudicatario dovrà presentarsi per la stipula del contratto notarile di acquisto entro 60 giorni dallaggiudicazione pena la decadenza ed entro tale data dovrà aver provveduto a versare al Tesoriere Comunale lintero prezzo risultante in offerta. In caso di mancato pagamento della somma di cui sopra entro i termini stabiliti, il Comune potrà assegnare limmobile al concorrente che ha presentato lofferta immediatamente inferiore trattenendo la cauzione del concorrente inadempiente.
7) Le spese di atto e conseguenti saranno ad esclusivo carico dellaggiudicatario.
8) Gli immobili sopra descritti vengono alienati nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti.
9) Dopo lapprovazione del verbale di aggiudicazione definitiva e previa dimostrazione, da parte dellaggiudicatario, degli effettuati versamenti di tutte le somme dovute lAmministrazione provvederà alla consegna dellimmobile oggetto della gara tramite il Servizio Patrimonio, mediante redazione di apposito verbale.
10) Ai concorrenti che non si siano resi aggiudicatari ed a coloro che non siano stati ammessi alla gara, saranno restituiti seduta stante i depositi dietro ordine a tergo delle rispettive quietanze, firmato dal Presidente dellasta.
Acqui Terme, 16 maggio 2002
Il Dirigente del Settore Patrimonio
Armando Ivaldi