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Bollettino Ufficiale n. 22 del 30 / 05 / 2002

ANNUNCI LEGALI


Comune di Acqui Terme (Alessandria)

Avviso d’asta per la vendita immobile collocato in Acqui Terme

L’Assessorato al Patrimonio

Richiamata la deliberazione C.c. n: 26 del 10/4/2002,

rende noto

Che il giorno 19/6/2002 alle ore 10,00 nella sala della Giunta Municipale di questo Comune si terrà un’asta pubblica per la vendita del seguente immobile facenti parte del patrimonio disponibile comunale:

* Immobile collocato in Acqui Terme, Via Bella Civv. 12/14, costituito da quattro piani fuori terra, da ristrutturare, censito al Fg.28 - Mapp. 146 sub. 3 - 4 - 5 e mapp. 147 sub. 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8, Prezzo base d’asta Euro 332.000;

Condizioni generali

1) L’asta sarà tenuta con il sistema delle offerte segrete e si procederà all’aggiudicazione anche se verrà presentata una sola offerta valida;

2) Per partecipare all’incanto gli interessati dovranno far pervenire a questo Comune - Ufficio Protocollo - esclusivamente a mezzo del servizio postale di Stato, in piego chiuso e controfirmato sui lembi di chiusura e raccomandata sulla quale dovrà essere scritto il nome del mittente l’indicazione che si tratta di offerta per la partecipazione all’asta, entro le ore 14,00 del giorno 18 del mese di giugno 2002 i seguenti documenti:

a) dichiarazione attestante la conoscenza delle norme contenute nel presente avviso d’asta;

b) dichiarazione attestante la conoscenza della valutazione e descrizione del bene immobile effettuata dall’Ufficio Tecnico Comunale e depositata in visione presso l’Ufficio Economato - Patrimonio nonché della perfetta conoscenza della natura, qualità, stato di conservazione ed ogni altra caratteristica dell’immobile in vendita;

c) se partecipa per proprio conto, un certificato della competente Procura della Repubblica dal quale risulti l’inesistenza, a suo carico, di condanne penali che comportino la perdita o la sospensione della capacità di contrarre, nonché un certificato della competente Cancelleria del Tribunale dal quale risulti oltre l’età, che non è interdetto, inabilitato o fallito e che a suo carico non sono in corso procedure per la dichiarazione di nessuno di tali stati;

d) se partecipa per conto di altre persone fisiche, oltre ai documenti di cui al punto c), l’originale procura speciale autenticata;

e) se partecipa per conto di ditte individuali o società di fatto, oltre ai documenti di cui al punto c), anche un certificato della competente camera di Commercio dal quale risultino le generalità della persona che - in base agli atti depositati, ha la rappresentanza e che, nei confronti della ditta o società non pende alcuna procedura fallimentare o di liquidazione;

f) se partecipa per conto di una persona giuridica (Società legalmente costituita, Ente, ecc.), oltre ai documenti comprovanti la rappresentanza legale, anche la volontà del rappresentato di acquisire l’immobile per la cui vendita è indetta la gara (delibera del competente organo). Per le società commerciali in particolare deve essere prodotta la copia autentica dell’atto costitutivo dello Statuto (se prescritto), il certificato della Cancelleria del Tribunale - di data non anteriore a due mesi da quella del presente avviso - da cui risulti, oltre la legale rappresentanza, la dichiarazione che la società trovasi nel pieno possesso dei propri diritti e che la copia dello Statuto e dell’atto costitutivo esibita è conforme a quello vigente;

g) cauzione provvisoria corrispondente al 10% del valore di stima dell’immobile costituita da ricevuta di versamento della Tesoreria Comunale;

h) l’offerta, stesa su carta bollata, datata e sottoscritta con firma leggibile e per esteso, che dovrà essere formulata con indicazione dell’importo in aumento sul prezzo base d’asta espresso in cifre ed in lettere, ed essere inserita in apposita busta interna chiusa e controfirmata sui lembi di chiusura, nella quale non devono essere inseriti altri documenti.

In alternativa è ammessa l’autocertificazione a norma di legge, salva la necessità di produrre i documenti a carico dell’aggiudicatario dell’asta pubblica.

3) Saranno ammesse offerte per procura e per persona da nominare.

Le procure dovranno essere autentiche e speciali ed essere esibite in originale. In questo caso l’offerta e l’aggiudicazione si intende fatta a nome e per conto del mandante.

L’offerente per persona da nominare dovrà avere i requisiti necessari per essere ammesso all’incanto ed avere effettuati i depositi, a lui intestati.

Nel caso che l’aggiudicazione abbia luogo a favore di chi fa l’offerta per persona da nominare, l’offerente può dichiarare la persona per la quale ha agito all’atto della aggiudicazione ovvero entro il termine di giorni tre a decorrere da quello dell’aggiudicazione stessa.

Se la persona dichiarata è presente all’atto dell’aggiudicazione la dichiarazione è da essa accettata apponendo la firma sul verbale di incanto.

Se la persona dichiarata non è presente o la dichiarazione per parte dell’offerente non è fatta al momento della aggiudicazione, la persona dichiarata deve presentarsi entro tre giorni per accettare e firmare la dichiarazione.

Qualora l’offerente non faccia la dichiarazione nei termini e nei modi prescritti o dichiari persona incapace di obbligarsi e di contrarre o non legittimamente autorizzata, o la persona dichiarata non accetti l’aggiudicazione, l’offerente sarà considerato per tutti gli effetti come vero ed unico aggiudicatario. In ogni caso l’offerente per persona da nominare sarà considerato sempre garante solidale della persona dichiarata.

4) Scaduto il termine per la presentazione delle offerte si provvederà, mediante apposita Commissione, alla verifica della regolarità delle offerte e delle documentazioni ed all’apertura delle buste della quale verrà steso apposito verbale. L’aggiudicazione sarà fatta al concorrente la cui offerta sarà più vantaggiosa per l’Amministrazione e il cui prezzo sia maggiore o almeno pari a quello a base d’asta. In caso di offerte uguali si procederà all’aggiudicazione a norma dell’art. 77 del R.D. 23 maggio 1924, n. 827. L’aggiudicazione è subordinata alla approvazione del verbale di gara con Determinazione del Dirigente competente..

5) Resta inteso che con la stipula dell’atto notarile l’aggiudicatario dovrà formalmente impegnarsi a garantire la destinazione residenziale all’immobile ed eseguire, a sua cura e spese, la ristrutturazione entro un anno dalla stipula dell’atto stesso, a garanzia degli adempimenti contrattuali dovrà prestare idonea fiejussione di Euro 520.000 (L. 1.006.860.400).

6) L’aggiudicatario dovrà presentarsi per la stipula del contratto notarile di acquisto entro 60 giorni dall’aggiudicazione pena la decadenza ed entro tale data dovrà aver provveduto a versare al Tesoriere Comunale l’intero prezzo risultante in offerta. In caso di mancato pagamento della somma di cui sopra entro i termini stabiliti, il Comune potrà assegnare l’immobile al concorrente che ha presentato l’offerta immediatamente inferiore trattenendo la cauzione del concorrente inadempiente.

7) Le spese di atto e conseguenti saranno ad esclusivo carico dell’aggiudicatario.

8) Gli immobili sopra descritti vengono alienati nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti.

9) Dopo l’approvazione del verbale di aggiudicazione definitiva e previa dimostrazione, da parte dell’aggiudicatario, degli effettuati versamenti di tutte le somme dovute l’Amministrazione provvederà alla consegna dell’immobile oggetto della gara tramite il Servizio Patrimonio, mediante redazione di apposito verbale.

10) Ai concorrenti che non si siano resi aggiudicatari ed a coloro che non siano stati ammessi alla gara, saranno restituiti seduta stante i depositi dietro ordine a tergo delle rispettive quietanze, firmato dal Presidente dell’asta.

Acqui Terme, 16 maggio 2002

Il Dirigente del Settore Patrimonio
Armando Ivaldi