Decreto del Presidente della Giunta Regionale 10 maggio 2002, n. 32

Adozione delle determinazioni del Collegio di Vigilanza relativo all’accordo di programma tra Ministero dei Lavori Pubblici, Regione Piemonte e Città di Torino per la definizione e l’attuazione del Programma di riqualificazione urbana “Superga” nel Comune di Torino - Seduta del 10 dicembre 2001

IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE

Premesso che:

in data 14 e 15 maggio 1998 è stato stipulato l’accordo di programma tra Ministero dei Lavori Pubblici, Regione Piemonte e Città di Torino per la definizione e l’attuazione del Programma di riqualificazione urbana “Superga” nella Città di Torino;

il Consiglio Comunale di Torino, con deliberazione n. 9804152 in data 12 giugno 1998, ha ratificato l’adesione del Sindaco all’accordo di programma;

il Presidente della Giunta regionale, con Decreto n. 45 del 23 luglio 1998, ha approvato l’accordo di programma;

in data 27 giugno 2001 l’accordo di programma è stato modificato con la stipula di una modifica all’accordo tra Ministero dei Lavori Pubblici, Regione Piemonte e Città di Torino;

il Consiglio Comunale di Torino, con deliberazione n. 124 in data 24 luglio 2001, ha ratificato l’adesione del Sindaco alla modifica all’accordo di programma;

il Presidente della Giunta regionale, con Decreto n. 78 del 9 agosto 2001, ha approvato la modifica all’accordo di programma;

il Collegio di Vigilanza, nella seduta del 10 dicembre 2001, ha esaminato:

1. una proposta di modifica del Cronoprogramma delle opere pubbliche;

2. una richiesta di variante della concessione edilizia n. 1, rilasciata in sede di accordo di programma.

Relativamente al punto 1, i rappresentanti degli uffici competenti del Comune di Torino hanno comunicato che:

- l’approvazione del progetto esecutivo delle opere di demolizione e bonifica ha comportato una modifica delle fasi attuative delle opere di urbanizzazione che interessano gli stessi sedimi oggetto di demolizione e bonifica;

- a seguito della visita della commissione di collaudo, il direttore dei lavori delle opere di  preurbanizzazione ha formulato richiesta di proroga dei termini per l’ultimazione delle opere;

- successivamente, allo scopo di ultimare le demolizioni dei manufatti esistenti posti sul confine dell’area scolastica, il medesimo direttore dei lavori delle opere di preurbanizzazione ha chiesto che fosse apposta una recinzione sul suolo pubblico, anche al fine di garantire le necessarie misure di sicurezza per il cantiere.

Relativamente al punto 2, nella precedente seduta del Collegio, in data 18 ottobre 2001, è stata esaminata la richiesta della Sarfys S.r.l. di variante alla concessione edilizia n. 1, avente ad oggetto l’edificio “C”, la quale comprende un leggero aumento della superficie commerciale al piano terreno, la modifica della destinazione d’uso da commerciale a residenziale del piano 2º fuori terra, modifiche alla facciata e al perimetro, la riduzione della slp complessiva. Il progetto di variante è conforme alle previsioni urbanistiche contenute nella modifica all’accordo di programma. Il Collegio ha acquisito in merito il parere degli  uffici competenti della Città di Torino.

I rappresentanti degli uffici competenti della Città di Torino hanno comunicato tuttavia che, con sopralluogo in data 25 ottobre 2001, si accertava che la costruzione dell’edificio “C” era, di fatto, già  ultimata, ad eccezione del piano terreno destinato a commercio. Conseguentemente, per le opere eseguite in difformità rispetto al progetto licenziato in sede di accordo di programma, la concessione in variante richiesta deve essere rilasciata in sanatoria ai sensi dell’art. 13, legge 47/85 ed il contributo di concessione deve essere calcolato in misura doppia.

Il Collegio di vigilanza ha assunto all’unanimità le seguenti determinazioni:

- relativamente al punto 1, preso atto delle suindicate richieste e deduzioni, ha approvato la modificazione al Cronoprogramma rappresentata nella tabella in allegato n. 2 al Verbale della seduta;

- relativamente al punto 2, preso atto di quanto sopra esposto e ritenuto che le modificazioni dell’edificio “C” oggetto della variante alla concessione edilizia n. 1 in esame non contrastano con le generali previsioni del Programma di riqualificazione urbana, ha espresso il proprio assenso, come previsto dall’art. 9, comma 2, dell’accordo di programma, ferma restando ogni conseguenza prevista dalla legge  in ordine al rilascio della concessione edilizia in sanatoria, anche con riferimento al contributo di concessione.

Visti:

l’art. 34, Decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267;

la D.G.R. n. 27-23223 del 24 novembre 1997, “Assunzione di direttive in merito al procedimento amministrativo sugli accordi di programma. L.R. 51/97, art. 17”

decreta

Sono adottate le determinazioni del Collegio di vigilanza relativo all’accordo di programma tra Ministero dei Lavori Pubblici, Regione Piemonte e Città di Torino per la definizione e l’attuazione del Programma di riqualificazione urbana “Superga” nella Città di Torino, nella seduta del 10 dicembre 2001.

Sono approvate  le modifiche al Cronoprogramma rappresentate nella tabella in allegato n. 2 al Verbale della seduta.

Sono assentite le varianti alla concessione edilizia n. 1 così come rappresentate nelle tavole allegate al presente decreto e nella documentazione allegata al Verbale  della seduta, ferma restando ogni conseguenza prevista dalla legge in ordine  al rilascio della concessione edilizia  in sanatoria, anche con riferimento al contributo di concessione.

Il Verbale della seduta del Collegio di vigilanza in data 10 dicembre 2001 e gli atti relativi  sono allegati al presente provvedimento e ne costituiscono parte integrante e sostanziale.

Enzo Ghigo