Deliberazione della Giunta Regionale 19 marzo 2002, n. 20-5558

L.R. n. 56/77 e successive modificazioni. Comune di BIELLA (BI). Approvazione del Piano Particolareggiato relativo al comparto di Via Bertodano e della contestuale variante allo Strumento Urbanistico Generale Comunale vigente

(omissis)

LA GIUNTA REGIONALE

a voti unanimi ...

delibera

ART. 1

Di approvare, ai sensi degli artt. 17 e 40 della Legge Regionale 5.12.1977 n. 56 e successive modificazioni, il Piano Particolareggiato relativo al comparto di Via Bertodano e la contestuale Variante al Piano Regolatore Generale Comunale vigente, adottati dal Comune di Biella (BI) con deliberazioni consiliari n. 133 in data 12.7.2000, con le modifiche e le integrazioni apportate in sede di deliberazione consiliare n. 111 in data 17.9.2001, subordinatamente all’introduzione “ex officio”, negli elaborati progettuali, delle ulteriori modificazioni specificatamente riportate nell’allegato documento in data 9.1.2002, che costituisce parte integrante al presente provvedimento, fatte comunque salve le prescrizioni del D.L. 30.4.1992 n. 285 “Nuovo Codice della Strada” e del relativo Regolamento approvato con D.P.R. 16.12.1992 n. 495 e successive modificazioni.

ART. 2

Di decidere l’osservazione presentata a seguito della pubblicazione degli atti dello Strumento Urbanistico Esecutivo, in Variante al Piano Regolatore Generale Comunale vigente, secondo quanto specificato in narrativa.

ART. 3

Di stabilire in anni 10, dalla data del presente provvedimento, i tempi entro i quali dovrà essere attuato il Piano Particolareggiato in argomento ed i termini entro cui, a norma di Legge, dovranno essere espletate le procedure di acquisizione delle aree.

ART. 4

La documentazione relativa al Piano Particolareggiato relativo al comparto di Via Bertodano ed alla contestuale Variante al Piano Regolatore Generale Comunale vigente, adottati dal Comune di Biella, debitamente vistata, si compone di:

- deliberazione consiliare n. 133 in data 12.7.2000, esecutiva ai sensi di legge, con allegato:

- Elab. - Controdeduzione all’osservazione presentata ai sensi dell’art. 40, 1°comma L.R. 56/77 e s.m.i.;

Elaborati afferenti il Piano Particolareggiato

- Elab.A1 - Relazione illustrativa - Stima sommaria dei costi delle opere di urbanizzazione - Scheda quantitativa dei dati di Piano

- Elab.A2 - Norme di attuazione

- Elab.A3 - Documentazione fotografica

- Tav. 1 - Planovolumetrico del Piano sulle mappe catastali, in scala 1:200

- Tav. 2 - Opere di urbanizzazione primaria esistenti ed in progetto, in scala 1:200

- Tav. 3 - Profili e tipologie edilizie, in scala 1:200

- Tav. 4 - Planimetria generale del Piano in progetto, in scala 1:200

- Tav. 5 - Individuazione delle aree per destinazione pubblica da acquisire all’interno del Piano, in scala 1:1000

- Tav. 6 - Inserimento del Piano alla scala del P.R.G.C., in scala 1:2000

- Elab.7 - Elenco catastale delle proprietà

- Tav. 8 - Viabilità esterna al Piano (Previsioni per la sistemazione definitiva delle vie Lamarmora, Bertodano e Carso), in scala 1:500

- Elab.9 - Piano particellare d’esproprio, in scala 1:1000

Elaborati afferenti la contestuale variante al vigente P.R.G.C.

- Elab.A - Relazione illustrativa - Scheda dei dati di Piano, con allegate (ai fini istruttori) n. 3 Tavole: Tav.2.1, Tav. 18 e Tav. 19 - Assetto Generale del Piano, Aree oggetto di variante, in scale:1:5000 e 1:2000

- Elab.B - Norme tecniche di attuazione

- Tav. 2.1 - Assetto Generale del Piano, in scala 1:5000

- Tav. 18 - Assetto Generale del Piano, in scala 1:2000

- Tav. 19 - Assetto Generale del Piano, in scala 1:2000

- Elab. - Indagine geologico-tecnica

- deliberazione consiliare n. 111 in data 17.9.2001, esecutiva ai sensi di legge, con allegato:

Elaborati afferenti il Piano Particolareggiato, modificato

- Elab. - Controdeduzioni ai sensi e per gli effetti del 13° comma art. 15 della L.R. 56/77 e s.m.i. in merito alle osservazioni formulate dalla Commissione Tecnica Urbanistica Regionale nella seduta del 19.03.2001 con parere n° 4/2

- Elab.A1 - Relazione illustrativa - Stima sommaria dei costi delle opere di urbanizzazione - Scheda quantitativa dei dati di piano

- Elab.A2 - Norme di attuazione

- Tav.3 - Profili e tipologie edilizie, in scala 1:200

- Tav.10 - Planimetria degli edifici esistenti ed in progetto, in scala 1:500

- Tav. 11 - Planimetria del Piano con arredo urbano, in scala 1:200

Elaborati afferenti la contestuale variante al vigente P.R.G.C., modificata

- Elab. A - Relazione - Scheda dei dati di Piano

- Elab. B - Norme tecniche di attuazione.

(omissis)

Allegato (fare riferimento al file PDF)

Modifiche introdotte “ex officio”

N.T.A. del Piano Particolareggiato (Elaborato A2)

Art. 5

- introdurre la norma “resta inteso che i vari parametri di intervento dovranno essere applicati nell’osservanza piena delle definizioni e delle modalità di calcolo indicate dallo strumento urbanistico generale”

Art. 17

- aggiungere in calce all’articolato la prescrizione che recita: “In particolare l’accesso (ingresso) al comparto dovrà avvenire da via Torino esclusivamente dalla corsia in direzione di marcia sud-nord. La collocazione dello sportello ”Driv-in" dovrà avvenire nella porzione di edificio prossima alla Via Trieste. Inoltre si dovrà prevedere un sistema dissuasivo atto ad impedire ogni eventuale sosta sulla Via Torino ed anche ad evitare che la viabilità interna divenga alternativa alla viabilità pubblica “Via Bertodano”.

Le griglie di areazione dei piani cantinati collocate lungo le vie Bertodano e Trieste devono trovare posizione nei rispettivi percorsi pedonali."

N.T.A. della Variante al P.R.G.C. (Elaborato B)

Art. 15.2, cap. “Comparto Via Bertodano, 2º comma

- inserire dopo le parole “le attività Ta, Tc, Td” la specificazione: “(con esclusione delle grandi strutture di vendita quali grandi magazzini, supermercati, discount, ipermercati nonchè commercio all’ingrosso)”;

- correggere alla voce “altezza massima (H)” il valore “mt. 27.00" in ”mt. 24,00";

- sostituire la voce “superficie coperta (max) 50% con: ”rapporto max di copertura (RC) 65%”.