Deliberazione della Conferenza dei Servizi 4 marzo 2002, n. 2667

Comune di Belforte Monferrato - Soc. Belforte Monferrato S.r.l. - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.Lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. 563-13414 del 29.10.1999 - Conferenza dei Servizi, seduta del 13.2.2002

(omissis)

delibera

1) di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della soc. Belforte Monferrato S.r.l. per l’attivazione di una grande struttura  di vendita centro commerciale, (tipologia G-CC1) ubicata nel Comune di Belforte, Via Pernigotti (localizzazione L3, riconosciuta ai sensi dell’art. 30 della D.C.R. n. 563-1341 del 29.10.99), avente le seguenti caratteristiche:

a) 1 esercizio alimentare e non alimentare (G-SM1) di mq. 4510;

15 eserc. < 150 mq. per complessivi mq. 1490

b) superficie complessiva del centro mq. 10004 (comprensive, servizi, attività paracommerciali, ect)

c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive centro commerciale (G-CC1) non inferiore a mq. 22268 (posti auto n. 826) di cui almeno il 50% ad uso pubblico, ai sensi dell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i. lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alle SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci mq. 3965

2) di prescrivere, prima del rilascio dell’autorizzazione commerciale, che la Società Belforte Monferrato S.r.l. sottoscriva un atto di impegno fideiussorio dell’importo di L. 1.154.016.920 (pari a Euro 596000), per la realizzazione della rotonda sita sulla SS 456 e SP 170 del Comune di Ovada

3) di prescrivere che l’autorizzazione commerciale contenga:

- la realizzazione delle opere di viabilità interna ed esterna e la relativa loro funzionalità sul Comune di Belforte, secondo le ipotesi progettuali presentate in sede di istruttoria, conformi al Piano Regolatore del Comune di Belforte, contestualmente all’attivazione del centro commerciale;

- l’atto di impegno fidejussorio, sopra richiamato

4) di prescrivere l’obbligo dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’art. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i., che conterrà le prescrizioni dell’autorizzazione commerciale e sarà rilasciata solo dove aver acquisito:

- l’approvazione dello strumento urbanistico esecutivo nel quale deve risultare che la viabilità interna di separazione tra il centro commerciale e i mobilifici, sia viabilità pubblica oppure viabilità privata ad uso pubblico perpetuo

- la sottoscrizione della fideiussione da parte della Società per l’importo di L. 1.154.016.920= (pari a Euro 96000) per la realizzazione della rotonda sita nel comune di Ovada

- la sottoscrizione della convenzione (tra la Provincia e la società Belforte) che definisca tempo e modalità di realizzazione della rotonda sul Comune di Ovada (intersezione tra la ex SS 456 e la SP 170), che quale opera pubblica sarà gestita e realizzata direttamente dalla Provincia di Alessandria

5) di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed Interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni

La legenda esplicativa relativa ai codici delle Direzioni e dei Settori è pubblicata a pagina 210 del presente Bollettino (Ndr)