Deliberazione della Conferenza dei Servizi 21 febbraio 2002, prot. n. 2260 / 17.1

Comune di La Loggia - Soc. Olimpia Immobiliare S.r.l. - Richiesta autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.Lgs. 0114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.99 - Conferenza dei servizi seduta del 7.2.2002

(omissis)

la Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;

delibera

1) di accogliere la richiesta della Soc. Olimpia Immobiliare S.r.l. per l’attivazione di una grande struttura di vendita tipologia di struttura distributiva centro commerciale (G-CC1), ubicato in La Loggia - Via Nizza - SS 20 (localizzazione L2 riconosciuta con D.C.C. n. 20 del 19.7.2001) avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie di vendita di mq. 3833 così ripartita:

1 G-SM1 mq. 1550

1 G-SE1 mq. 1615

9 es. < 150 mq. Per complessivi mq. 668

b) superficie complessiva del centro (comprensiva di galleria, servizi attività para-commerciali) mq. 6017

c) fabbisogno parcheggi e altre aree di sosta per la tipologia di struttura distributiva centro commerciale, (GCC1) di mq. 3833: deve essere non inferiore a mq. 7852 pari a posti auto 302 di cui almeno il 50% pubblici (p.a. 151), secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m .i., lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prescritta dalla legge 122/89;

d) aree carico e scarico merci, mq. 1791

2) con la prescrizione che vengano realizzate le opere di viabilità interne ed esterne, così  come evidenziato dal parere della Provincia:

- dovranno essere posati cordoli spartitraffico lungo l’asse della SS 20, nel tratto in corrispondenza dell’incrocio con via dei Ronchi;

- il parcheggio esistente in corrispondenza dell’incrocio di cui al punto 1) dovrà essere separato fisicamente, mediante marciapiede o altro manufatto, dalla SS 20. Gli unici collegamenti dovranno essere l’ingresso dalla SS 20 e l’uscita su  via dei Ronchi, come segnalate in progetto. L’uscita su via dei Ronchi dovrà avvenire con obbligo di stop, segnalato come da Codice della Strada;

- l’area prevista a carico-scarico merci dovrà essere vincolata a quell’uso nel tempo;

- dovranno essere eliminati i 3 posti auto situati nel parcheggio, in zona sud-ovest, d’intralcio alla circolazione

3) di prescrivere l’obbligo dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista ai sensi dell’art. 26, comma 7 e seguenti L.R. 56/77 s.m.i. preventiva al rilascio della concessione edilizia, che dovrà contenere un nuovo progetto delle opere previste, a parcheggio e viabilità, modificato secondo le prescrizioni del punto 2)

4) di prescrivere che l’autorizzazione commerciale contenga l’obbligo della realizzazione e relativa funzionalità di tutte le opere relative alla viabilità previste contestualmente all’attivazione del centro commerciale;

5) di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione ed
Interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni

La legenda esplicativa relativa ai codici delle Direzioni e dei Settori è pubblicata a pagina del presente Bollettino (Ndr)