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Bollettino Ufficiale n. 06 del 7 / 02 / 2002
Deliberazione della Conferenza dei Servizi 23 gennaio 2002, Prot. n. 936/17.1
Comune di Serravalle Scrivia - Soc. Praga S.r.l. - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dellart. 9 del D.Lgs. 28/99 e della D.C.R. 563-13414 del 29.10.1999 - Conferenza dei Servizi, seduta del 13/12/2001
(omissis)
la Conferenza dei Servizi, con voti espressi a maggioranza dei soggetti presenti a partecipazione obbligatoria
delibera
1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della soc. Praga S.r.l. per lattivazione di una grande struttura di vendita centro commerciale sequenziale, (tipologia G-CC1) ubicata nel Comune di Serravalle Scrivia, Via Novi, (localizzazione L3 come da adeguamento operato dal comune con D.C.C. 13/2000), avente le seguente caratteristiche:
a) 1 esercizio extralimentare (G-SE1) di 2149 mq. di superficie di vendita;
1 esercizio extralimentare (M-SE3) di 979 mq. di superficie di vendita;
1 esercizio extralimentare (M-SE3) di 967 mq. di superficie di vendita;
b) superficie complessiva del centro mq. 5788 (comprensive, servizi, attività paracommerciale, ect);
c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive centro commerciale (G-CC1) non inferiore a mq. 5928 (posti auto n. 228) di cui almeno il 50% ad uso pubblico, ai sensi dellart. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dellart. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i. lo standard nei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alle SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;
d) aree carico-scarico merci mq. 2601
2. di prescrivere che lautorizzazione commerciale contenga lobbligo della realizzazione della viabilità su Serravalle Scrivia, secondo le ipotesi progettuali presentate in sede di istruttoria, conformi al Piano Regolatore del Comune di Serravalle Scrivia, contestualmente allattivazione del centro commerciale;
3. di impegnare gli Enti a partecipazione obbligatoria ed in particolare la Provincia a concertare una soluzione viabilistica fattibile inerente la viabilità in generale di raccordo tra Novi e Serravalle;
4. di prescrivere lobbligo dellacquisizione dellautorizzazione urbanistica prevista dallart. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i. che conterrà le prescrizioni del punto 2 e che sarà rilasciata solo esperita la concertazione di cui al punto 3 da concludersi entro 90 gg. (e comunque non oltre 120 gg.) dal completamento degli atti presentati per lautorizzazione urbanistica. Qualora non si trovi soluzione al punto 3, lautorizzazione urbanistica sara rilasciata con la sola prescrizione del punto 2;
5. di impegnare la Società a sottoscrivere, a seguito del favorevole esperimento del punto 3, di un atto di notarile impegno con fidejussione di importo massimo di 10 Miliardi, valida fino al termine di validità dellautorizzazione commerciale, così come stabilito allart. 5 della L.R. 28/99, necessaria a realizzazione le opere di viabilità così come risultanti dalle soluzioni progettuali scaturite dalla concertazione di cui al punto 3;
6. di invitare la Provincia a trovare meccanismi perequativi in ordine ai futuri insediamenti commerciali che si insedieranno sullasse Novi-Serravalle, in modo che gli oneri accessori siano equamente ripartiti tra i vari soggetti promotori di iniziative;
7. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione duso.
Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed
interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni