Deliberazione della Giunta Regionale 14 gennaio 2002, n. 6 - 5046

Legge Regionale n. 56/77 e s.m.i. Comune di Valdengo (BI). Approvazione della Variante di revisione al Piano Regolatore Generale vigente e della afferente variante “in itinere”

(omissis)

LA GIUNTA REGIONALE

a voti unanimi ...

delibera

ART. 1

Di approvare, ai sensi degli artt. 15 e 17 della Legge Regionale 5.12.1977 n. 56 e successive modificazioni, la Variante di revisione al Piano Regolatore Generale vigente del Comune di Valdengo, in Provincia di Biella, adottata, modificata e variata “in itinere” con deliberazioni consiliari n. 24 in data 13.7.1998, n. 13 in data 26.4.1999, n. 3 in data 1.2.2000, n. 28 in data 26.7.2000 e n. 4 in data 1.3.2001, subordinatamente all’introduzione “ex officio”, negli elaborati progettuali, delle ulteriori modificazioni specificatamente riportate nell’allegato documento in data 5.11.2001, che costituisce parte integrante del presente provvedimento, fatte salve comunque le prescrizioni del D.L. 30.4.1992 n. 285 “Nuovo Codice della Strada” e del relativo Regolamento approvato con D.P.R. 16.12.1992 n. 495 e successive modificazioni.

ART. 2

L’approvazione della presente Variante di revisione al Piano Regolatore Generale vigente del Comune di Valdengo costituisce altresì adeguamento al Piano Stralcio Fasce Fluviali (P.S.F.F.) approvato con D.P.C.M. 24.07.1998.

ART. 3

La documentazione costituente la Variante di revisione al Piano Regolatore Generale vigente del Comune di Valdengo e l’afferente Variante “in itinere”, debitamente vistata, si compone di:

- deliberazioni consiliari n. 24 in data 13.7.1998 e n. 13 in data 26.4.1999, esecutive ai sensi di legge, con allegato:

- Elab. -Relazione di controdeduzione alle osservazioni dei privati

- Elab.P1 -Relazione illustrativa

- Tav.P2.1 -Planimetria sintetica del P.R.G., in scala 1:10000

- Tav.P2.1 -Planimetria sintetica del P.R.G., in scala 1:25000 e 1:10000

- Tav.P2.2/1 -Planimetria di progetto: territorio, in scala 1:2000

- Tav.P2.2/2 -Planimetria di progetto: territorio, in scala 1:2000

- Tav.P2.2/3-6 -Planimetria di progetto: territorio, in scala 1:2000

- Tav.P2.2/4 -Planimetria di progetto: territorio, in scala 1:2000

- Tav.P2.2/5 -Planimetria di progetto: territorio, in scala 1:2000

- Tav.P2.3/1 -Planimetria di progetto: zone I.U.A.: Castello, in scala 1:500

- Tav.P2.3/2 -Planimetria di progetto: zone I.U.A.: Borghetto e Magnetto, in scala 1:500

- Tav.P2.3/3-4 -Planimetria di progetto: zone I.U.A.: Carene e Peccia Inferiore, in scala 1:500

- Tav.P2.3/5-6 -Planimetria di progetto: zone I.U.A.: Fondovilla e Vignetta, Spinetto, in scala 1:500

- Elab.P3.1 -Norme tecniche di attuazione - Prescrizioni generali e tabelle normative

- Elab.P3.2 -Norme tecniche di attuazione - Schede d’area

- Elab.P3.3 -Norme tecniche di attuazione - Quadri sinottici

- Tav.AT1.1/1 -Atlante del tessuto edificato esistente: Territorio, in scala 1:2000

- Tav.AT1.1/2 -Atlante del tessuto edificato esistente: Territorio, in scala 1:2000

- Tav.AT1.1/3-6 -Atlante del tessuto edificato esistente: Territorio, in scala 1:2000

- Tav.AT1.1/4 -Atlante del tessuto edificato esistente: Territorio, in scala 1:2000

- Tav.AT1.1/5 -Atlante del tessuto edificato esistente: Concentrico, in scala 1:2000

- Tav.AT1.2/1 -Atlante del tessuto edificato esistente: Zone I.U.A.: Castello, in scala 1:500

- Tav.AT1.2/2 -Atlante del tessuto edificato esistente: Zone I.U.A.: Borghetto e Magnetto, in scala 1:500

- Tav.AT1.2/3-4 -Atlante del tessuto edificato esistente: Zone I.U.A.: Carene e Peccia Inferiore, in scala 1:500

- Tav.AT1.2/5-6 -Atlante del tessuto edificato esistente: Zone I.U.A.: Fondovilla e Vignetta, Spinetto, in scala 1:500

- Elab.AT1.3 -Schede quantitative e descrittive del patrimonio edificato esistente

- Tav.AT2/1 -Indagine delle reti infrastrutturali esistenti: Territorio, in scala 1:2000

- Tav.AT2/2 -Indagine delle reti infrastrutturali esistenti: Territorio, in scala 1:2000

- Tav.AT2/3-6 -Indagine delle reti infrastrutturali esistenti: Territorio, in scala 1:2000

- Tav.AT2/4 -Indagine delle reti infrastrutturali esistenti: Territorio, in scala 1:2000

- Tav.AT2/5 -Indagine delle reti infrastrutturali esistenti: Territorio, in scala 1:2000

- Elab.AT3.1 -Relazione geologica

- Tav.AT3.2 -Carta geomorfologica, in scala 1:10000

- Tav.AT3.3 -Carta idrogeologica, in scala 1:10000

- Tav.AT3.4 -Carta litotecnica, in scala 1:5000

- Tav.AT3.5 -Carta della pericolosità geomorfologica e dell’idoneità all’utilizzazione urbanistica, in scala 1:5000

- Elab. -Scheda quantitativa dei dati urbani.

- deliberazioni consiliari n. 3 in data 1.2.2000 e n. 28 in data 26.7.2000, esecutive ai sensi di legge, con allegato:

- Elab. -Allegato A Relazione illustrativa

- Elab.P1 -Allegato B Relazione illustrativa - documento coordinato (Pagine integrative e sostitutive al fascicolo allegato al PRG adottato)

- Tav.P2.1 -Allegato C Planimetria sintetica del P.R.G., in scala 1:25000 e 1:10000

- Tav.P2.2/1 -Allegato D Planimetria di progetto: territorio, in scala 1:2000

- Tav.P2.2/4 -Allegato E Planimetria di progetto: territorio, in scala 1:2000

- Tav.P2.2/5 -Allegato F Planimetria di progetto: territorio, in scala 1:2000

- Elab.P3.1 -Allegato G Norme tecniche di attuazione - documento coordinato (Pagine integrative e sostitutive al fascicolo allegato al PRG adottato)

- Elab.P3.3 -Allegato H Norme tecniche di attuazione - Quadri sinottici - (Pagine integrative e sostitutive al fascicolo allegato al PRG adottato)

- Elab.AT3.1 -Allegato I Relazione geologico-tecnica (Pagine integrative e sostitutive al fascicolo allegato al PRG adottato).

- deliberazione consiliare n. 4 in data 1.3.2001, esecutiva ai sensi di legge, con allegato:

- Elab. -Allegato A Relazione di controdeduzione alle Relazioni d’esame della Regione Piemonte

- Elab. -Allegato B Relazione di controdeduzione Allegato 1 - Norme tecniche di attuazione - Prescrizioni generali e Tabelle Normative - Documento Coordinato

- Elab. P1 -Allegato C Relazione illustrativa

- Tav.P2.2/1 -Allegato D Planimetria di progetto: territorio, in scala 1:2000

- Tav.P2.2/2 -Allegato E Planimetria di progetto: territorio, in scala 1:2000

- Tav.P2.2/3-6 -Allegato F Planimetria di progetto: territorio, in scala 1:2000

- Tav.P2.2/4 -Allegato G Planimetria di progetto: territorio, in scala 1:2000

- Tav.P2.2/5 -Allegato H Planimetria di progetto: territorio, in scala 1:2000

- Elab.P3.1 -Allegato I Norme tecniche di attuazione - Prescrizioni generali e tabelle normative

- Elab.P3.2 -Allegato L Norme tecniche di attuazione - Schede d’area

- Elab.P3.3 -Allegato M Norme tecniche di attuazione - Quadri sinottici

- Elab.AT3.1 -Allegato N Caratteristiche geologiche del territorio comunale di Valdengo - Relazione geologica

- Tav.AT3.2 -Allegato O Caratteristiche geologiche del territorio comunale di Valdengo - Carta geomorfologica, in scala 1:5000

- Tav.AT3.3 -Allegato P Caratteristiche geologiche del territorio comunale di Valdengo - Carta idrogeologica, in scala 1:10000

- Tav.AT3.4 -Allegato Q Caratteristiche geologiche del territorio comunale di Valdengo - Carta litotecnica, in scala 1:10000

- Tav.AT3.5 -Allegato R Caratteristiche geologiche del territorio comunale di Valdengo - Carta della pericolosità geomorfologica e dell’idoneità all’utilizzazione urbanistica, in scala 1:5000

- Tav.AT3.6 -Allegato S Caratteristiche geologiche del territorio comunale di Valdengo - Carta dell’acclività, in scala 1:10000.

(omissis)

Allegato

Elenco modifiche introdotte “ex officio”

Norme tecniche di attuazione

art. 25

- Aggiungere in calce la prescrizione “Con riferimento alle possibilità operative attivabili nelle diverse zone di trasformazione si specifica che gli interventi elencati nelle singole tabelle di zona devono essere correlati con le effettive condizioni in essere: in particolare nelle aree di nuovo impianto si ritengono efficaci unicamente gli interventi di nuova edificazione; tale precisazione è da intendersi estesa anche ai lotti liberi posti in ambiti di completamento”.

art. 26, pt. 3, terz’ultimo comma

- Inserire dopo le parole “dai tipi di intervento”, la prescrizione “(conseguibili solo con il riuso di volumi rustici e/o con modifiche distributive interne alle unità immobiliari, secondo quanto disposto  al precedente art. 16).”.

art. 26, pt. 7 - sottotetti

- Sostituire alla lett. b) le parole “tutti gli altri casi” con: “gli interventi di RE”.

art. 35, 4º comma

- Aggiungere in calce: “Le attrezzature di cui sopra non potranno prevedere comunque strutture accessorie di supporto al traffico veicolare, quali officine, locali di ristoro, autolavaggi, ecc.”.

art. 35, Tabella normativa

- Eliminare il riferimento alla sottoclasse “t3.2"

art. 37, 7º comma - lett. a) punto 3

- Eliminare la frase “e la monetizzazione ____ omissis ____ dalla ‘Scheda d’Area’.”.

art. 44, Prescrizioni per l’area DI/3vpc

- Inserire in calce: “La realizzazione del nuovo tracciato della Roggia Candolei, la cui fase esecutiva dovrà valutare la possibilità di attenuare i raggi di curvatura, comporterà una fascia di rispetto, individuata quale classe IIIa, di 15 m., ancorchè diversamente indicato nella scheda geologico-tecnica n. 7 allegata alle norme tecniche di attuazione.

Il tratto attualmente in uso, una volta dismetto, dovrà essere interessato da uno specifico progetto che preveda il completo interrimento dell’alveo al fine di non consentire riattivazioni e potrà essere riclassificato secondo quanto previsto nella Relazione geologica AT3.1. Resta inteso che sino al momento dello spostamento nei confronti dell’alveo esistente vige una fascia di rispetto di 15 m.".

art. 46

- Stralciare la prescrizione di cui alla lett. e), decimo comma

art. 49, 9º comma

- Aggiungere al termine della frase “i cambi di destinazione d’uso fra quelle classificate ____ omissis” la precisazione “nella quale occorrerà puntualmente motivare le ragioni delle nuove scelte che non dovranno comunque incidere sull’assetto distributivo-funzionale complessivo  delle opere infrastrutturali previste a soddisfacimento degli standard. In caso contrario si richiamano i contenuti dell’articolo 17 della L.R. 56/77 e s.m.i.”.

art. 54

- Sostituire la prescrizione di cui al penultimo comma con “Nelle zone  EE/sa è invece esclusa la costruzione di nuove recinzioni e muti controterra comunque realizzate, mentre è ammessa la ricostruzione di quelli esistenti secondo le modalità richieste per le zone IUA.”

tabelle normative

- Aggiungere in calce alla voce “Prescrizioni” di tutte le tabelle normative la prescrizione: “Si richiamano i contenute dell’art. 25, ultimo  comma.”

Allegato alle Norme Tecniche di Attuazione

Norme e prescrizioni geologico-tecniche, Pericolosità geomorfologica

- Introdurre in calce  la disposizione: “L’attuazione degli interventi edificatori previsti sono condizionati al pieno rispetto del D.M. 11.3.1988, alle indicazioni prescrittive qui di seguito riportate, nonchè alle disposizioni contenute nella Relazione geologica AT3.1.”.

Norme e prescrizioni geologico-tecniche, Classe 3a2, ____

- Sostituire la frase “Per i maggiori canali artificiali ____ omissis ____ profondità di 8 m.” con: “Analoga profondità della fascia di rispetto è prescritta anche per i canali artificiali, ancorchè in presenza di eventuali diverse indicazioni contenute in cartografia o in altre parti del presente apparato normativo.’

Piano Stralcio delle Fasce Fluviali

- Introdurre in calce la prescrizione che recita: “Per le suddette fasce di richiamano disposti di cui al Titolo II delle N.T.A. del P.A.I. approvato con D.P.C.M. 24.5.2001.”.