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Bollettino Ufficiale n. 03 del 17 / 01 / 2002

Codice 29.1
D.D. 1 ottobre 2001, n. 321

Autorizzazione all’Azienda Sanitaria Locale n. 11 di Vercelli, alla cancellazione del patrimonio indisponibile e conseguente iscrizione al patrimonio disponibile della stessa, di immobili siti in Varallo Sesia. Deliberazioni del Direttore Generale dell’A.S.L., nn. 1852/2001, 1885/2001 e 1896/2001

(omissis)

IL DIRIGENTE

(omissis)

determina

1) Di autorizzare ai sensi dell’art. 14 della L.R. n. 8/95, l’Azienda Sanitaria Locale n. 11 di Vercelli, alla cancellazione dal patrimonio indisponibile e contestuale iscrizione dello stesso al patrimonio disponibile, ai fini della successiva locazione, gli immobili siti in Varallo Sesia, aventi accesso da via Gippa n. 1, da via Maio n. 48 e da via Caimi n. 13, a catasto censiti:

- Fg. 570 del N.C.E.U. Mappale 6 Cat. A/6 rendita 92.000;

- Fg. 570 del N.C.E.U. Mappale 7 Cat. B/2 rendita 31.388.400;

- Fg. 570 del N.C.E.U. Mappale 9 Cat. A/4 rendita 847.000;

- Fg. 570 del N.C.E.U. Mappale 8 Cat. B/2;

come risulta dalle pagg. 2 (due) e 4 (quattro) dell’allegato facente parte integrante e sostanziale della Determinazione del Dirigente del Settore Regionale (29.1), n. 243 del 28/07/2000;

2) di condizionare l’autorizzazione di cui al punto 1) del dispositivo della presente determinazione, per quanto riguarda esclusivamente l’immobile a catasto censito, Fg. 570 del N.C.E.U. Mappale 8 Cat. B/2, al recepimento agli atti dell’A.S.L. n. 11 di Vercelli, con invio di copia conforme all’originale alla Regione Piemonte - Settore Osservatorio Prezzi e Monitoraggio del Patrimonio Aziendale Sanitario, di dichiarazione asseverata predisposta dal geom. Guido Monesi, dal geom. Piergiuseppe Bondonno e dall’arch. ing. Nicola Manzoni, Tecnici incaricati dall’A.S.L., attestante che il valore dell’immobile citato, è compreso nei valori determinati nella Relazione di Perizia predisposta dagli stessi in data 21/06/2001 e precisamente:

- lire 9.677.827.000 (novemiliardi seicentosettansettemilioni ottocentoventisettemila) il valore degli immobili più le attrezzature;

- lire 387.113.080 (trecentoottantasettemilioni centotredicimila ottanta) il valore locativo annuo, pari ad un canone mensile di lire 32.259.423 (trentaduemilioni duecentocinquantanovemila quattrocentoventitre);

3) di dare atto che l’Azienda Sanitaria Locale n. 11 di Vercelli, dovrà procedere alla predisposizione delle pratiche amministrative e di tutta la documentazione necessaria da parte delle Autorità competenti;

4) di prendere atto che il corrispettivo del canone di locazione del Presidio Ospedaliero di Varallo Sesia, per l’intera durata del contratto stabilita in anni 30 (trenta), corrispondente all’importo complessivo di lire 11.613.392.280 (undicimiliardi seicentotredicimilioni trecentonovantaduemila duecentoottanta), per il 70%, pari a lire 8.129.374.569 (ottomiliardi centoventinovemilioni trecentosettantaquattromila cinquecentosessantanove), sarà trattenuto dalla Fondazione Salvatore Maugeri, a parziale compensazione dell’importo di lire 18.488.552.127 (diciottomiliardi quattrocentoottantottomilioni cinquecentocinquantaduemila centoventisette), corrispondente all’ammontare dei lavori secondo quanto riportato dal quadro economico di spesa indicato nel progetto di ristrutturazione ed ampliamento del P.O. di Varallo Sesia, redatto nel mese di settembre 1999 dal Dott. Arch. Vincenzo Romano di Brescia, quale contributo da parte dell’A.S.L. n. 11 di Vercelli, per le opere di adeguamento e ristrutturazione previste nel progetto sopra citato e secondo quanto previsto nella proposta irrevocabile, con relativi allegati, sottoscritta da parte dei legali rappresentanti delle parti contraenti;

5) di prendere atto che la restante parte dell’importo di lire 3.484.017.684 (tremiliardi quattrocentoottantaquattromilioni diciassettemila seicentoottantaquattro), pari al 30% dell’importo complessivo di lire 11.613.392.280 (undicimiliardi seicentotredicimilioni trecentovantaduemila duecentoottanta), sarà introitata dall’A.S.L. n. 11 di Vercelli, al conto n. 4.60.02.02 dei rispettivi esercizi finanziari di riferimento;

6) di prendere atto che la cancellazione dal patrimonio indisponibile con conseguente iscrizione in quello disponibile, la successiva locazione e l’utilizzo del ricavato da quest’ultima, è conforme alla programmazione a livello aziendale e regionale, come d’altronde espressamente dichiarato nella nota della Direzione Regionale Programmazione Sanitaria, prot. n. 11727/D028/28.4 del 27/09/2001, pervenuta via fax dalla Direzione Regionale Controllo delle Attività Sanitarie - Settore Osservatorio Prezzi e Monitoraggio del Patrimonio Aziendale Sanitario in data 27/09/2001 prot. 15769/29.1, con l’obbligo da parte dell’A.S.L. n. 11 di Vercelli del seguente adempimento: “Relativamente alla finalizzazione degli utili e ai fini della verifica di coerenza con quanto enunciato nelle sue menzionate deliberazioni del D.G. di Vercelli, è necessario che l’Azienda certifichi l’avvenuto introito della somma periziata, secondo la procedura e i dispositivi di legge che regolano la materia, agli Uffici Regionali competenti”;

7) di dare atto che l’Azienda Sanitaria Locale n. 11 di Vercelli, dovrà provvedere alla locazione degli immobili, oggetto della presente determinazione, in ottemperanza a quanto previsto nella Proposta irrevocabile della Fondazione Salvatore Maugeri, con relativo allegato “A” e allegato Schema di contratto di locazione, sottoscritta dai legali rappresentanti delle parti contraenti in data 12/09/2001, recepita ed approvato dall’A.S.L. n. 11 di Vercelli con le deliberazioni del Direttore Generale di cui sopra, e nel rispetto delle procedure previste dalla normativa vigente in materia;

8) di dare atto che la Fondazione Salvatore Maugeri è vincolata all’osservanza di quanto previsto nella Proposta irrevocabile, con relativo allegato “A” e allegato Schema di contratto di locazione, sottoscritta dai legali rappresentanti delle parti contraenti in data 12/09/2001, recepita ed approvata dall’A.S.L. n. 11 di Vercelli con le deliberazioni del Direttore Generale di cui sopra, e nel rispetto delle procedure previste dalla normativa vigente in materia;

9) di dare atto che gli immobili di cui trattasi, fanno parte del patrimonio indisponibile dell’Azienda Sanitaria Locale n. 11 di Vercelli.

Il Dirigente responsabile
Giovanni Giannuzzi