Bollettino Ufficiale n. 51 del 19 / 12 / 2001

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Deliberazione della Giunta Regionale 10 dicembre 2001, n. 4-4719

Legge Regionale n. 56/77 e s.m.i.. Comune di Trarego Viggiona (VCO). Piano Regolatore Generale Comunale. Approvazione

(omissis)

LA GIUNTA REGIONALE

a voti unanimi ...

delibera

ART. 1

Di approvare, ai sensi dell’art. 15 della Legge Regionale 5.12.1977 n. 56 e successive modificazioni, il Piano Regolatore Generale del Comune di Trarego Viggiona (VCO), adottato e successivamente modificato ed integrato con deliberazioni consiliari n. 13 in data 31.3.1998, n. 36 in data 29.9.1998, n. 31 in data 4.10.2000, n. 33 in data 2.11.2000 e n. 3 in data 14.3.2001, subordinatamente all’introduzione “ex officio”, negli elaborati del Piano delle ulteriori modifiche specificatamente riportate nell’allegato documento in data 10.10.2001, che costituisce parte integrante del presente atto deliberativo, fatte comunque salve le prescrizioni del D.L. 30.4.1992 n. 285 “Nuovo Codice della Strada” e del relativo Regolamento approvato con D.P.R. 16.12.1992 n. 495 e successive modificazioni.

ART. 2

La documentazione costituente, nella forma definitiva, il Piano Regolatore Generale del Comune di Trarego Viggiona, debitamente vistata, si compone di:

Atti Amministrativi

di adozione e successive modificazioni del P.R.G.C. in argomento

- D.C. n.13 in data 31.03.1998, esecutiva ai sensi di legge

- D.C. n.36 in data 29.09.1998, esecutiva ai sensi di legge

- D.C. n.31 in data 04.10.2000, esecutiva ai sensi di legge

- D.C. n.33 in data 02.11.2000, esecutiva ai sensi di legge

- D.C. n.03 in data 14.03.2001, esecutiva ai sensi di legge

Atti Tecnici

Elab PA - Relazione illustrativa

Elab PB - Norme di attuazione

Elab GEO 1 - Relazione geologica

Tav. GEO 2 - Carta geologico-strutturale e geomorfologia, in scala 1:10.000.

Tav. GEO 3 - Carta geoidrologica, in scala 1:10.000.

Tav. GEO 4 - Carta di sintesi della pericolosità geologica e dell’idoneità all’urbanizzazione, in scala 1:10.000.

Tav. GEO 5 - Carta geologico-strutturale, in scala 1:2.000.

Tav. GEO 6 - Carta geomorfologia e dei dissesti, in scala 1:2.000.

Tav. GEO 7 - Carta di sintesi della pericolosità geologica e dell’idoneità all’urbanizzazione, in scala 1:2.000.

Elab GEO 8 - Relazione geologico-tecnica

Elab GEO 9 - Relazione geologico-tecnica. Schede geologico-tecniche

Tav. GEO 10 - Carta della localizzazione delle aree sulla base della carta di sintesi della pericolosità geologica e dell’idoneità all’urbanizzazione, in scala 1:2.000.

Elab - Scheda quantitativa dei dati urbani

Elab - Quaderno del sunto delle osservazioni presentate in sede di pubblicazione

Elab - Scheda regionale di sintesi(sez. I- All.1 alla scheda C)

Elab - Scheda regionale di sintesi (sez. I- All.2 e 3 alla scheda C)

Elab - Relazione riguardante lo stato dei luoghi. Suddivisione delle aree boscate

Tav. - Aree boscate ex art. 30 L.R. 56/77. Bosco ceduo o altro bosco non ex art. 30 L.R. 56/77, in scala 1:5.000.

- Elab. - Quaderno delle osservazioni presentate e delle proposte di controdeduzione a seguito della pubblicazione del progetto definitivo di P.R.G.

- Elab. - Quaderno delle osservazioni formulate dalla Regione Piemonte al progetto definitivo con le relative proposte di controdeduzione dell’Amm.ne Com.le

Elab - Verbale n.34 della Commissione Urbanistica Comunale

Tav. P1 - Planimetria sintetica del Piano, in scala 1:25.000.

Tav. P2 - Piano Regolatore Generale relativo all’intero territorio, in scala 1:5.000.

Tav. P3 - Piano Regolatore Generale relativo ai territori urbani e urbanizzati, in scala 1:2.000.

Tav. P4 - Sviluppi del Piano Regolatore Generale relativi ai nuclei di antica formazione. Trarego, in scala 1:500.

Tav. P4 - Sviluppi del Piano Regolatore Generale relativi ai nuclei di antica formazione. Viggiona, in scala 1:500.

Tav. P4 - Sviluppi del Piano Regolatore Generale relativi ai nuclei di antica formazione. Cheglio, in scala 1:500.

Tav. A2 - Uso del suolo in atto a fini agricoli e forestali, in scala 1:5.000.

Tav. A3 - Stato di fatto degli insediamenti esistenti e dei relativi vincoli, in scala 1:2.000.

Tav. A4 - Dotazione di opere di urbanizzazione primaria, in scala 1:2.000.

(omissis)

Allegato (fare riferimento al file PDF)

Elenco modifiche introdotte “ex officio”

Azzonamento

Tavv. n. P2 e n. P3

- eliminare le aree residenziali di completamento identificabili, sull’elaborato GEO 9 - Schede geologiche, con le sigle 4A, 5E, 6D, 7B, 9F, 11E, 11G;

- contenere l’area residenziale di completamento identificabile con la sigla 8B sull’elaborato GEO9 ai soli lotti di pertinenza delle volumetrie già edificate o in corso di costruzione alla data di approvazione del piano regolatore, regolarmente concessionate a norma degli artt. 58 e 85 della L.R. 56/77

- riclassificare le aree residenziali identificabili con le sigle 8A e 8E sull’elaborato GEO9 quali “Aree di nuova edificazione ad uso prevalentemente residenziale (A.N.R.)”, disciplinate dall’art. 21 delle N.T.A., ripristinando l’obbligo di subordinare gli interventi di NC alla preventiva formazione di S.U.E.

- eliminare la rappresentazione della fascia di rispetto del Cimitero di Trarego con profondità di m. 150

- correggere i riferimenti alfanumerici V2a, V2b ____ delle classi di idoneità all’utilizzazione urbanistica con Classi IIIa, IIIb ____.

Norme tecniche di attuazione

Art. 2, voce “Ve, Volume esistente”

- riformulare la norma nel modo seguente: “è costituito da costruzioni chiuse su almeno tre lati che presentino requisiti di stabilità e di durata con struttura portante vincolata al suolo tramite fondazioni; sono considerati volumi di strutture diroccate esclusivamente  quelli  per i quali  è individuabile con certezza il volume preesistente secondo quanto regolarmente accatastato o quanto emerge dalle risultanze dello stato di fatto documentato con originario rilievo topografico e fotografico.”

Art. 8, voce “RE tipo B”

- inserire nell’ultimo periodo dopo le parole “del 10% dell’esistente” la precisazione “comunque non superiore a 25 mq. di superficie utile e semprechè non sussistano strutture riutilizzabili,”

Art. 15, 7º comma

- sostituire l’espressione “potranno essere realizzati a distanza pari o superiore a quella in essere” con “non potranno essere realizzati all’interno di detta fascia fatto salvo quanto previsto dal comma 12 dell’art. 27 L.R. 56/77 e s.m.i.”

- aggiungere dopo la parola “stradale” la seguente dizione: “a condizione che il concessionario sottoscriva, con atto formale, che in caso di espropriazione per opere inerenti la viabilità gli ampliamenti suddetti non saranno passibili di alcun indennizzo”.

Art. 18, voce “parametri, V”

- stralciare la norma di cui all’ultimo periodo

Art. 19, voce “parametri, Df”

- inserire dopo le parole “o pari o minore se preesistente” la dizione “limitatamente ai casi relativi ad interventi di ristrutturazione”.

Art. 21, 1º comma

- sostituire le parole “concessione convenzionata” con “S.U.E.”.

Art. 25, voce “disposizioni particolari”

- eliminare nel 5º periodo la dizione “l’apertura di nuove strade ____ omissis ____ o materiali inerti”.

- sostituire il testo dell’8º periodo con: “Nel caso di edifici gravemente fatiscenti, dei quali dovrà comunque essere percettibile la consistenza del volume preesistente, vale quanto disposto al precedente art. 2, potendosi operare la ristrutturazione e la ricostruzione delle parti crollate”.

- eliminare nel 9º  periodo le parole “o la ricostruzione”.

- elevare nell’11º periodo il valore della superficie lorda preesistente da 20 a 28 mq., eliminando nel contempo la dizione “anche mediante ____ omissis ____ igienico sanitario”.