L.R. n. 56/77 e successive modificazioni. Comune di Bricherasio (TO). Approvazione del nuovo Piano Regolatore Generale Comunale e della Variante “in itinere”

(omissis)

LA GIUNTA REGIONALE

a voti unanimi ...

delibera

ART. 1

Di approvare, ai sensi dell’art. 15 della Legge Regionale 5.12.1977 n. 56 e successive modificazioni, il nuovo Piano Regolatore Generale del Comune di Bricherasio (TO), adottato e successivamente modificato e variato in “itinere” con deliberazioni consiliari n. 42 in data 4.8.1998, n. 8 in data 1.3.1999, n. 39 in data 7.7.1999, n. 57 in data 3.11.1999 e n. 38 in data 9.11.2000, subordinatamente all’introduzione “ex officio”, negli elaborati progettuali, delle ulteriori modificazioni specificatamente riportate nell’allegato documento “A” in data 29.10.2001, che costituisce parte integrante al presente provvedimento, fatte salve comunque le prescrizioni del D.L. 30.4.1992 n. 285 “Nuovo Codice della Strada” e del relativo Regolamento approvato con D.P.R. 16.12.1992 n. 495 e successive modificazioni.

ART. 2

La documentazione relativa al nuovo Piano Regolatore Generale e alla Variante “in itinere” del Comune di Bricherasio, debitamente vistata, si compone di:

- deliberazioni consiliari n. 42 in data 4.8.1998, n. 8 in data 1.3.1999 e n. 39 in data 7.7.1999, esecutive ai sensi di legge, con allegato:

- Elab. - Relazione sullo stato di fatto

- Elab. - Relazione di progetto

- Tav.A1 - Inquadramento territoriale in scala 1:25000

- Tav.A2 - Destinazione d’uso del suolo in scala 1:10000

- Tav.A3 - Aree di interesse culturale e ambientale e fasce di rispetto in scala 1:10000

- Tav.A4/a - Urbanizzazioni primarie esistenti-rete fognaria e illuminazione pubblica in scala 1:5000

- Tav.A4/b - Urbanizzazioni primarie esistenti-rete fognaria e illuminazione pubblica in scala 1:5000

- Tav.A5/a - Urbanizzazioni primarie esistenti-distribuzione gas e acquedotto in scala 1:5000

- Tav.A5/b - Urbanizzazioni primarie esistenti-distribuzione gas e acquedotti in scala 1:5000

- Tav.A6/a - Urbanizzazioni primarie esistenti-viabilità in scala 1:5000

- Tav.A6/b - Urbanizzazioni primarie esistenti-viabilità in scala 1:5000

- tav.A7/a - Urbanizzazioni secondarie esistenti in scala 1:5000

- Tav.A7/b - Urbanizzazioni secondarie esistenti in scala 1:5000

- Tav.A8 - Stato di fatto centro storico in scala 1:1000

- Elab. - Relazione finale controdeduzioni alle osservazioni

- Elab. - Norme di attuazione

- Tav.P1 - Planimetria sintetica in scala 1:25000

- Tav.P2a - Centro abitato in scala 1:5000

- Tav.P2b - S. Michele in scala 1:5000

- Tav.P2a - Centro abitato in scala 1:5000

- Tav.P2b - Localizzazione osservazioni S. Michele in scala 1:5000

- Tav.P3a - Zona centro S. Michele in scala 1:2000

- Tav.P3b - Cappella Moreri in scala 1:2000

- Tav.P3c - Cappella Merli in scala 1:2000

- Tav.P4 - Centro storico in scala 1:750

- Tav.P2a/g - Carta di sintesi geologica centro abitato in scala 1:5000

- Tav,P2b/g - Carta di sintesi geologica S. Michele in scala 1:5000

- Elab. - Relazione geologico-tecnica

- Tav.1 - Carta geologico strutturale in scala 1:10000

- Tav.2 - Carta geomorfologia e dei dissesti in scala 1:10000

- Tav.3 - Carta geoidrologica in scala 1:10000

- Tav.3’ - Carta geoidrologica (rilevamento piezometrico maggio 1998) in scala 1:10000

- deliberazione consiliare n. 38 in data 9.11.2000, esecutiva ai sensi di legge, con allegato:

- All.A. - Relazione Direzione Regionale Pianificazione e Gestione Urbanistica in data 22.11.1999

- All.B. - Relazione-controdeduzioni

- All.B1 - Fascicolo controdeduzioni alle osservazioni

- All.C - Dichiarazione di voto

- All.D - Dichiarazione di voto

- Elab. - Norme di attuazione

- Tav.P2a - Centro abitato in scala 1:5000

- Tav.P3b - Cappella Moreri in scala 1:2000

- deliberazione consiliare n. 57 in data 3.11.1999, esecutiva ai sensi di legge, con allegato:

- Elab. - Relazione

- Elab. - Elenco articoli modificati.

(omissis)

Allegato

Elenco delle modifiche introdotte “ex officio”

Art. 3:

- nei paragrafi riferiti ai parametri n. 10) e n. 11) sostituire le parole: “all’art. 18" con: ”precedente punto 9)";

- sostituire nel comma 2 del punto 13) la frase “(definite ex art. 13, comma 5)” con la frase: “(definite dal comma 5 del precedente punto 11)”.

Art. 4:

- nella prima riga del comma 3 stralciare le lettere: “6c.”

Art. 8:

- nel comma 1, lett. a) sostituire la frase: “sono da considerarsi equipollenti le previsioni di attuazione di tali opere sia da parte del Comune, sia l’impegno di realizzarle da parte dei privati contemporaneamente alla realizzazione degli interventi proposti” con la frase seguente: “è da considerarsi equipollente l’atto di impegno di realizzarle da parte dei privati contemporaneamente alla realizzazione degli interventi proposti.”.

Art. 12/1:

- nel comma 4 sostituire le parole: “dell’art. 6 D.P.R. 236/88" con la frase: ”del D.Lgs. 18/8/00 n. 258 e del D.Lgs. 11/5/99 n. 152".

- inserire il presente ultimo comma: “6. Gli impianti e le condotte dei metanodotti con le relative normativa di sicurezza e tutela, nonchè le relative fasce di rispetto, sono disciplinati in particolare dal D.M 24/11/84 e successive modifiche e integrazioni e più in generale dalla normativa di settore.”.

Art. 12/2:

- si sostituisce l’articolo con la seguente nuova formulazione: “La fascia di rispetto cimiteriale operante è definita dagli atti amministrativi emanati in applicazioni delle norme di legge sulla riduzione delle stesse. Tale perimetrazione prevale su eventuali rappresentazioni difformi indicate nelle cartografie di piano. All’interno della perimetrazione valgono le limitazioni dell’art. 27 della L.R. n. 56/77.”

Art. 12/3:

- sostituire il comma 1 con la seguente nuova formulazione: “Lungo tutti i corsi d’acqua aventi le caratteristiche di cui all’art. 29 L.R. n. 56/77, indipendentemente dalla individuazione cartografica, è prescritta una fascia di rispetto inedificabile di m. 15 su cui operano le limitazioni del citato articolo. Su tutto il sistema idrografico valgono inoltre le limitazioni del R.D. 25/7/1904 n. 523 e della Circ. P.G.R. 8/10/98 n. 14/LAP/PET.”

- sostituire nel comma 2 la frase: “adottato dall’Autorità di Bacino (B.U.R. 20/3/96 n. 12)” con la frase: “approvato con D.P.C.M. 24/7/98".

- sostituire nel comma 3 le parole: “con opere d’arte” con le seguenti: “mediante ponti a tutta sezione” (cfr. prescrizioni geologiche di piano).

Art. 12/7:

- sostituire il 2º comma con il seguente: “Le specificazioni del tipo di condizionamento sono riportate nelle tavole di sintesi geologica P2a/g e P2b/g; sono inoltre operanti le disposizioni prescritte dai pareri regionali espressi ai sensi dell’art. 6 L.R. n. 19/85 e dalla Relazione Geomorfologia e Geotecnica del P.R.G.C.”.

Art. 12/8:

- stralciare nel comma 1 le parole: “In generale”.

- nel comma 2, dopo le parole “____ art. 27 L.R. 56/77" si inserisce la seguente disposizione, desunta testualmente dalla Nota esplicativa alla circ. 7/LAP/96: ”Detti interventi verranno condizionati, in fase attuativa di P.R.G.C. (a livello di singola concessione edilizia), all’esecuzione di studi di compatibilità geomorfologica comprensivi di indagini geologiche e geotecniche mirate a definire localmente le condizioni di pericolosità e di rischio ed a prescrivere gli accorgimenti tecnici atti alla loro mitigazione.".

- sostituire nel comma 4 la frase: “dell’art. 6 D.P.R. 236/88" con la frase: ”del D.Lgs. 18/8/00 n. 258 e del D. Lgs. 11/5/99 n. 152".

- sostituire il comma 5 con il seguente: “5. Nelle fasce A e B di cui al precedente art. 12/3 valgono le disposizioni del Piano Stralcio delle Fasce Fluviali, esse sono prevalenti su altre eventuali norme di piano in contrasto con le stesse.”

Art. 13/2:

- aggiungere al termine del comma 2 la seguente specificazione “e L. R. 45/89 art. 11.”.

Art. 13/4:

- Sostituire il 3º comma con il seguente: “Le specificazioni delle aree vincolate sono riportate nelle tavole di sintesi geologica P2a/g e P2b/g; sono inoltre operanti le disposizioni prescritte dai pareri regionali espressi ai sensi detl’art. 6 L.R. n. 19/85 e data Relazione Geomorfologia e Geotecnica del P.R.G.C.”.

Art. 21/1:

- inserire nelle “Prescrizioni Particolari” il punto 12) che recita “12) - Gli ambiti gravati da condizionamenti negativi dalle Tavv. P2a/g e P2b/g sono inedificabili; i manufatti in essi presenti sono soggetti alle disposizioni dell’art. 12/8.”.

- concludere il punto 3) con la frase: “In ogni caso le cubature per la residenza al servizio dell’azienda non devono superare un volume di mc. 1500.”.

- inserire a conclusione del punto 11) la frase: “nel rispetto delle procedure di legge.”.

Art. 21/2:

- integrare il punto 2) delle “Prescrizioni Particolari” con la frase conclusiva: “secondo  le disposizioni dell’art. 9, lett. i) rispettando Il posizionamento in atto degli edifici.”; inoltre si sostituiscono le parole “____ di cui alla lettera i) ____” con “____ di sostituzione edilizia ____”.

- inserire nelle “Prescrizioni Particolari” il punto 3) che recita: “3) - I nuclei Pedaggio, Forieri, Comba, Basse di Cesari, oltre ad altri privi di denominazione risultando posti in  parte o totalmente in ambiti gravati da condizionamenti negativi dalle Tavv. P2a/g e P2b/g non sono ulteriormente edificabili; gli edifici e i manufatti in essi presenti sono soggetti alle disposizioni dell’art. 12/8.”.

Art. 21/4:

- nella riga delle “Modalità d’intervento” inserire la collocazione dell’intervento i) fra gli interventi soggetti a P.d.R. stralciando la collocazione attuale fra gli interventi in regime diretto.

- sostituire l’ultima frase del punto 7) delle “Prescrizioni Particolari” con la frase seguente: “Il P.d.R. è soggetto alle procedure di approvazione previste dall’art. 41 bis della L.R n. 56/77 e, in quanto sussistono i presupposti, dall’ultimo comma dell’art. 40 della L.R. n. 56/77.”.

Art. 21/4 alleg. B n. 17:

- inserire dopo le parole: “D.M. 5/7/75" la frase: ”così come integrato dal D.M. 9/6/99".

Art. 21/5:

- integrare il punto 9) delle “Prescrizioni Particolari” con la frase conclusiva: “secondo le disposizioni dell’art. 9, lett. i) rispettando il posizionamento in atto degli edifici.”; inoltre si sostituiscono le parole “ ____ di cui alla lettera i) ____” con “____ di sostituzione edilizia ____”.

- inserire nelle “Prescrizioni Particolari” il punto 10) che recita: “10) - Nelle zone Rbm16, Rbm15, Rbm 19, le parti gravate da condizionamenti negativi dalle Tavv. P2a/g e P2b/g sono inedificabili; gli edifici e i manufatti in essi presenti sono soggetti alle disposizioni dell’art. 12/8.”.

Art. 21/7:

- sostituire nel punto 3) delle “Prescrizioni Particolari” il numero: “6º c.” con: “8º c.”.

Art. 21/8:

- introdurre nelle: “Prescrizioni Particolari” il seguente punto 4: “4) - Gli elaborato del S.U.E. dovranno comprendere la relazione geologico-tecnica di cui all’art. 14, 1º c., n. 2), lett. b) della L.R. n. 56/77".

Art. 21/9:

- introdurre nelle “Prescrizioni Particolari” il seguente punto 3: “3) - Gli elaborati del PEEP dovranno comprendere la relazione geologico-tecnica di cui all’art. 14, 1º c., n. 2), lett. b) della L.R. n. 56/77".

Art. 21/12:

- integrare il punto 3) delle “Prescrizioni Particolari” inserendo dopo il valore: “80%” la frase: “(100% in caso di interventi o comparto di nuovo impianto)”

Art. 21/13:

- nella riga: “Indici Urbanistici e edilizi” sostituire le sigle: “If = 0,7 mc/mq” con: “Uf = 0,7 mq/mq.” e stralciare le sigle: “Uf = 0,25 mq/mq.”.

- il punto 3) delle prescrizioni particolari si intende interamente stralciato.

- inserire nelle “Prescrizioni Particolari” quale punto 3) la seguente specifica prescrizione:

“3) - Nella zona Tb3 sono consentiti con singola concessione interventi fino alla ristrutturazione edilizia. Sono altresì ammessi interventi di tipo i) ed f) a condizione che l’accesso viario sulla provinciale sia sostituito da accesso retrostante sulla viabilità interna prevista dal piano o a seguito della realizzazione del P.E.C. attuativo della contigua area Tn o mediante procedura convenzionata per l’attuazione del tratto di viabilità in progetto necessario a consentire detto accesso.”.

- inserire nelle “Prescrizioni Particolari” il punto 4) che recita “4) - Nelle zone Tb1 e Tb4 le parti gravate da condizionamenti negativi dalla Tav. P2a/g sono inedificabili; gli edifici e i manufatti in essi presenti sono soggetti alle disposizioni dell’art. 12/8.”.

Art. 21/14:

- integrare il punto 3) delle “Prescrizioni Particolari” con la frase conclusiva: “mantenendo inalterato il posizionamento in atto e l’articolazione planovolumetrica.”.

Art. 21/15:

- introdurre nelle: “Prescrizioni Particolari” il seguente punto 5: “5) - Gli elaborati del S.U.E. dovranno comprendere la relazione geologico-tecnica di cui all’art. 14. 1º c., n. 2), lett. b) della L. R. n. 56/77".

Art. 21/16:

- inserire nelle “Prescrizioni Particolari” il punto 4) che recita “4) - Nelle zone Pb2 e Pb4 le parti gravate da condizionamenti negativi dalle Tavv. P2a/g, e P2b/g sono in edificabili; gli edifici e i manufatti in essi presenti sono soggetti alle disposizioni dell’art. 12/8.”.

Art. 21/18:

- introdurre nelle: “Prescrizioni Particolari: il seguente punto 4: ”4) - Gli elaborati del S.U.E. dovranno comprendere la relazione geologico-tecnica di cui all’art. 14, 1º c., n. 2), lett. b) della L.R. n. 56/77".

Art. 21/23:

- nel punto 1) delle “Prescrizioni Particolari” si intende stralciata la frase “____ con aumento di volume non eccedenti il 20% dell’esistente.”.

Art. 21/25:

- inserire nelle “Prescrizioni Particolari” a integrazione del punto 1) la seguente frase: “L’intervento g) è unicamente riferito al recupero ambientale di cui al successivo punto 4).”.