Bollettino Ufficiale n. 42 del 17 / 10 / 2001
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Deliberazione della Conferenza dei Servizi 5 ottobre 2001, n. 17472
Comune di Bra - Soc. Crosassa S.r.l. - Ai sensi dellart. 9 del D.lgs.
114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 - Conferenza
dei Servizi, seduta del 20.9.2001
(omissis)
la Conferenza dei Servizi con voti unanimi, espressi dai soggetti presenti
a partecipazione obbligatoria
delibera
1) di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della Soc.
Crosassa S.r.l. per lattivazione di una grande struttura di vendita di
tipologia G-CC2 - centro commerciale classico - ubicato nel Comune di Bra
Don Orione - (Localizzazione L2 riconosciuta con delibera Consiglio Comunale
n. 27 del 12.3.2001) avente le seguenti caratteristiche:
a) superficie totale di vendita Mq. 6676 così ripartita:
1 esercizio alimentare ed extralimentare G-SM1 da Mq. 4000 di vendita
1 esercizio extralimentare MSE2 di Mq. 485 di vendita
1 esercizio extralimentare MSE2 di Mq. 480 di vendita
20 eser. a <250 Mq. per un sup. compl. di Mq. 1711 di vendita
b) superficie complessiva del centro mq. 13661 (comprensiva di gallerie,
servizi, attività paracommerciali etc.);
c) fabbisogno di parcheggi e altre aree di sosta per la tipologia di struttura
distributiva centro commerciale (GCC2) non inferiore a mq. 22924 (posti
auto 866) di cui almeno il 50% ad uso pubblico, ai sensi dellart. 25 della
D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.99; in relazione allart. 21 comma 1 sub.
3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i. lo standard dei parcheggi pubblici
non deve essere inferiore alla S.U.L. in relazione al volume del fabbricato
la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a
quella prescritta dalla L. 112/89;
d) aree carico-scarico merci Mq. 864;
2) di prevedere che lautorizzazione commerciale contenga la prescrizione
dellobbligatorietà nel rispetto dellart. 25 della DCR n. 563-13414 del
29.10.99 (n. pa 866 pari ad una superficie di mq. 22924) nellambito dellintero
lotto anche dopo leliminazione del computo delle aree destinate a viabilità
pubblica secondo il disposto dellart. 5 del DM n. 1444 del 2.4.68 a meno
di diversa esplicita norma del PRGC vigente. Qualora non sia rispettata
la prescrizione di cui sopra non potrà essere consentita lattivazione
del Centro Commerciale e lautorizzazione sarà revocata.
3) di prescrivere lobbligatorietà dellacquisizione dellautorizzazione
urbanistica prevista dallart. 26 coma 7 e seguenti della L.R. 56/77 e
s.m.i. che dovrà contenere:
- lapprovazione dello strumento esecutivo conforme alla normativa vigente
e in particolare al rispetto dellart. 21 della L.R. 56/77 nonchè il rispetto
inderogabile dellart. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.99 in ordine
al fabbisogno di parcheggi previa eliminazione, dal computo delle aree
destinate a viabilità pubblica secondo il disposto dellart. 5 del D.M.
n. 1444 del 2.4.68 a meno di diversa esplicita norma di PRGC vigente;
- la realizzazione delle opere di viabilità interne ed esterne previste
nei progetti presentati in data 19.9.2001
- una integrazione alla relazione sulla viabilità che dimostri che i livelli
di servizi passano dala categoria B a C.
Qualora le prescrizioni di cui sopra non siano rispettate lautorizzazione
urbanistica preventiva al rilascio delle concessioni edilizie non sarà
rilasciata.
4) Di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria,
igienico sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e
di quelle relative alla destinazione duso.
Il Presidente della Conferenza dei Servizi
La legenda esplicativa relativa ai codici delle Direzioni e dei Settori
è pubblicata a pagina del presente Bollettino (Ndr)
Dirigente Settore Programmazione
ed
Interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni