Bollettino Ufficiale n. 39 del 26 / 09 / 2001
Comune di Rovasenda (Vercelli)
Alienazione mediante asta pubblica immobili di proprietà comunale - siti in Via Lenta n. 7 - provenienti da donazione Gilardi
Il Responsabile del Servizio
In esecuzione della deliberazione consiliare n. 18 in data 20-7-2001 e della propria determinazione n. 136 in data 12-9-2001
rende noto che
il giorno 17-10-2001 alle ore 11.00 si terrà un’asta pubblica, con il metodo delle offerte segrete da confrontarsi con il prezzo a base d’asta, secondo quanto previsto dall’art. 73, lette. C) del R.D. 23 maggio 1924, n. 827, per provvedere all’alienazione dei seguenti beni immobili:
Lotto A)
Terreno di circa mq. 860 con due fabbricati di vecchia costruzione elevati a 2 piani fuori terra, uno ad uso abitazione e il secondo ad uso magazzino ripostiglio, identificazione catastale:
C.E.U. del Comune di Rovasenda, alla partita nr. 42 Foglio 10 mappale nr. 134 sub. 2, P.T-1, int. 2
e Foglio 10 mappale nr. 134 sub. 3 P.T. - 1 int. 3 e corrispondente a parte del mappale nr. 133 del foglio nr. 10 N.C.T.
Lotto B)
B) - Terreno di circa mq. 230 con un fabbricato di vecchia costruzione elevato a due piani fuori terra, ad uso abitazione, identificazione catastale:
C.E.U. del Comune di Rovasenda, alla partita 42, foglio n. 10 mappale n. 134 sub. 1 P.T-1 Int. 1 e corrispondente a parte del mappale nr. 133 del foglio nr. 10 N.C.T.
I suddetti lotti A) e B) vengono alienati separatamente, pertanto le offerte potranno riferirsi anche solo ad un unico lotto. Nel caso di offerta per entrambi i lotti l’importo offerto dovrà essere distinto per ciascuno di essi.
Gli immobili vengono ceduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano.
Gli stessi risultano occupati da inquilini.
Il prezzo base d’asta è il seguente:
Lotto A)
Terreno mq. 725
Mq. 725 X 30.000= l/mq L. 21.750.000=
Edificio residenziale
Mq.
95 x 500.000 L. 47.500.000=
Edificio accessorio
Mq. 40 x 300.000 L. 12.000.000=
Totale L. 81.250.000=
Euro 41.962,13
Lotto B)
Terreno mq. 195
Mq. 195 x 30.000 L/Mq L. 5.850.000=
Edificio:
Mq. 35 X 500.000= L.
17.500.000=
Totale L. 23.350.000=
Euro 12.059,27
L’asta sarà presieduta dal responsabile del servizio Sig.ra Giavara Antonella.
L’alienazione sarà effettuata mediante asta pubblica e si svolgerà con il metodo delle offerte segrete, così come previsto dall’art. 73, lett. C) del R.D. 23-5-1924, n. 827 e con l’osservanza di tutte le norme contenute nel R.D. 827/1924.
L’offerta migliore sarà quella che conterrà il prezzo in aumento più vantaggioso per il Comune in rapporto al prezzo base indicato nel presente avviso.
L’aggiudicazione avrà luogo anche in caso di un’unica offerta, purchè non inferiore al prezzo base e sarà definitiva.
Per essere ammessi alla gara i concorrenti dovranno far pervenire per raccomandata postale, oppure a mano, o posta celere, presso l’Ufficio Protocollo del Comune di Rovasenda, Piazza Libertà nr. 1, 13040 Rovasenda, entro le ore 12.00 del 16-10-2001, giorno precedente a quello fissato per l’asta pubblica la seguente documentazione:
1. L’offerta chiusa, redatta in competente bollo e validamente sottoscritta, dovrà essere inserita, senza altri documenti, in una busta sigillata con sigilli ad impronta. Il prezzo offerto dovrà essere indicato sia in cifre che in lettere.
Su tale busta dovrà essere riportato: il nome o la ragione sociale del concorrente, l’oggetto della gara e la scritta “Contiene offerta per asta pubblica per alienazione Lotto A” Oppure “Contiene offerta per asta pubblica per alienazione Lotto B)”
La suddetta busta contenente l’offerta, confezionata con le modalità sopra indicate, va inserita in una seconda busta più grande, anch’essa sigillata, contenente i seguenti documenti:
- L’istanza redatta in competente carta legale, indirizzata al “Sindaco del Comune di Rovasenda” a firma del partecipante, che dovrà essere accompagnata da copia fotostatica di un documento d’identità del sottoscrittore
- dichiarazione del partecipante, per proprio conto, di inesistenza a proprio carico di condanne penali o procedimenti penali in corso che comportino la perdita o la sospensione della capacità di contrattare con la Pubblica Amministrazione, nonché dichiarazione dei dati anagrafici (data, luogo di nascita), di non essere interdetto, inabilitato o fallito e che a proprio carico non sono in corso procedure per la dichiarazione di nessuno di tali stati;
- dichiarazione con la quale il titolare dell’offerta attesti:
- di aver esaminato la perizia di stima
- di conoscere tutte le condizioni del contratto contenute negli atti indicati
- di accettare gli immobili nello stato di fatto in cui attualmente si trovano
- di essere a conoscenza che gli stessi risultano occupati da inquilini
Si precisa che il partecipante per conto di altra persona fisica, deve dichiarare quanto previsto relativamente al delegante e produrre l’originale procura speciale in virtù della quale opera, per atto pubblico o per scrittura privata autenticata;
- Deposito cauzionale:
- Per il lotto A) L. 8.125.000.= (Euro 4.196,22)
- Per il lotto B) L. 2.335.000.= (Euro 1.205,93)
In luogo dei versamenti presso la Tesoreria Comunale Biverbanca - Ag. di Rovasenda - dei suddetti depositi cauzionali sono ammesse fideiussioni bancarie nonché polizze fidejussorie rilasciate da società di assicurazione in possesso dei requisiti previsti dalla legge 10 giugno 1982 n. 348, con scadenza non inferiore a 180 giorni
Il deposito cauzionale verrà rimborsato ai non aggiudicatari senza alcun diritto di interessi.
Depositi cauzionali, documenti e dichiarazioni sono richiesti a pena di esclusione.
Anche questa seconda busta va sigillata con cera lacca e deve recare il nome del concorrente e l’oggetto della gara con la scritta: “Contiene offerta per asta pubblica per l’alienazione Immobile Lotto A)” oppure “Contiene offerta per asta pubblica per l’alienazione Immobile Lotto B)”
Se un concorrente intende formulare offerta per entrambi i lotti deve presentare due separati plichi (uno per il lotto A ed uno per il lotto B) contenenti entrambi la documentazione sopradescritta.
Oltre il termine non sarà valida alcuna altra offerta anche se sostitutiva od aggiuntiva ad offerta precedente.
Il recapito del piego rimane ad esclusivo rischio del mittente, ove per qualsiasi motivo, il piego stesso non giunga a destinazione in tempo utile.
Le offerte duplici o redatte in modo imperfetto o contenenti comunque condizioni saranno considerate nulle.
Nel caso di due o più offerte uguali si procederà ai sensi dell’art. 77 del R.D. 827/1924.
Della seduta verrà redatto apposito verbale di aggiudicazione che verrà successivamente approvato con successivo provvedimento.
In seguito il Comune provvederà ad assumere il provvedimento di trasferimento definitivo della proprietà e l’aggiudicatario sarà successivamente invitato dalla Pubblica amministrazione a stipulare il relativo contratto definitivo di compravendita.
Il concorrente verserà la somma offerta all’atto del rogito.
Le spese contrattuali, accessorie relative e conseguenti, sono a carico dell’aggiudicatario.
Ulteriori informazioni e ricognizione sugli immobili e sulla gara potranno essere richieste al n. telefonico 0161 856115 (ore 9 - 12 dal lunedì al venerdì).
Il Responsabile del Servizio
Antonella Giavara
Servizio Centrale
Acquisti contratti appalti
Vengono ora di seguito riportate le modalità relative alla partecipazione ed aggiudicazione, nonché al trasferimento del bene in capo all’aggiudicatario.
L’alienazione sarà effettuata mediante asta pubblica ad offerte segrete, ai sensi del Regolamento per l’esecuzione della legge 24 dicembre 1908, n. 783, approvato con R. D. 17 giugno 1909 n. 454, con aggiudicazione a favore del concorrente la cui offerta sia la maggiore e raggiunga almeno il prezzo posta a base di gara.
Tale aggiudicazione avrà luogo anche in caso di una sola offerta, non inferiore comunque al prezzo a base d’asta.
In caso di inadempienza, la cauzione verrà immediatamente incamerata e il Comune sarà libero di risolvere il contratto, fermo restando ogni diritto di risarcimento del danno subito.
L’Amministrazione Comunale rimarrà vincolata nei confronti dell’aggiudicatario solo dopo che sia divenuto esecutivo il provvedimento di trasferimento definitivo.
Con successiva determinazione dirigenziale verrà definito l’accertamento di entrata dell’eventuale trasferimento di proprietà.