B.U. n. 37

Bollettino Ufficiale n. 37 del 12 / 09 / 2001

Codice 17.1
D.D. 20 giugno 2001, n. 168

L.R. n. 56/77 s.m.i. - Art. 26 comma 8 e seguenti - Comune di Serravalle Scrivia (AL) - Autorizzazione regionale preventiva al rilascio delle concessioni edilizie per insediamenti commerciali - Istanza Società Mercatone Uno Services S.p.A. e Fossati Mobili di Fossati Angelo & C. s.n.c. - Autorizzazione in sanatoria

(omissis)

IL DIRIGENTE

(omissis)

determina

- Di rilasciare la prescritta e obbligatoria autorizzazione urbanistica prevista dal comma 8 e seguenti dell’art. 26 della L.R. n. 56/77 s.m.i., con solo ed esclusivo riferimento alla eliminazione del vizio di legittimità derivato dalla sua mancata acquisizione, preliminarmente al rilascio delle concessioni edilizie già rilasciate, per la realizzazione dell’insediamento commerciale in oggetto, ubicato in Serravalle Scrivia - via Cassano 21, alle Società Mercatone Uno Services S.p.A. e Fossati Mobili di Fossati Angelo & C. s.n.c..

Il Sindaco di Serravalle Scrivia dovrà obbligatoriamente integrare le concessioni edilizie già rilasciate rispettando limiti, vincoli e prescrizioni qui di seguito specificate:

- al rispetto, per le concessioni edilizie già rilasciate, dalle norme di cui alla L.R. n. 56/77 s.m.i. e di ogni altra norma vigente e/o sopravvenuta in materia urbanistica ed edilizia;

- al rispetto di tutte le prescrizioni riportate nel presente dispositivo che saranno ai sensi del comma 9 dell’art. 26 della L.R. n. 56/77 s.m.i., oggetto di integrazione alla Convenzione stipulata il 30 giugno 1999 presso l’ufficio della Segretaria del Comune di Serravalle Scrivia (rep. 1182);

- al rispetto di tutte le superfici, interne ed esterne, dell’insediamento commerciale, in particolare:

a) la superficie lorda di calpestio relativa all’area dell’insediamento a destinazione d’uso commerciale complessivamente pari a mq. 9086;

b) la superficie destinata alla vendita complessivamente pari a mq. 3000 situati su due livelli (piano terra e primo piano);

c) la superficie destinata ad attività accessorie (magazzino, uffici, servizi igienici, spogliatoi, movimentazione ecc.) complessivamente pari a mq. 1553;

d) la superficie destinata ad attività di servizio (bar) complessivamente pari a mq. 50;

e) la superficie destinata ad esposizione complessivamente pari a mq. 3470;

f) la zona carico/scarico merci complessivamente pari a mq. 288;

g) il fabbisogno totale minimo inderogabile di parcheggi afferenti la tipologia commerciale che non deve mai essere inferiore a complessivi mq. 8400 per 300 posti auto di cui ciascuno di minimo mq. 28 comprensivi della viabilità al piano di campagna (art. 4 commi 5 e 6, D.C.R. n. 965-1344 del 24.1.1995) risolto nel rispetto della L.R. n. 56/77 s.m.i. (art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2), della D.C.R. n. 965-1344 del 24.1.1995 s.m.i. e della L. 112/89 come segue:

- la superficie destinata a parcheggi pubblici o di uso pubblico pari a mq. 8085, comprensiva della viabilità interna al piano di campagna, corrispondenti a 285 posti auto;

- la superficie destinata a parcheggi privati pari a mq. 5741 corrispondenti a 170 posti auto;

h) il totale dei parcheggi pubblici e di uso pubblico (art. 21 comma 2 e art. 4 della D.C.R. n. 965-1344 del 24.1.1995) che non deve mai essere inferiore a mq. 5880 per 210 posti auto pari al 70% della dotazione di parcheggi di cui all’articolo sopra richiamato dalla D.C.R. n. 965-1344 del 24.1.1995;

i) la superficie destinata a parcheggi e autorimesse private di cui alla L. 122/89 che non deve mai essere inferiore a mq. 3100;

- al rispetto delle norme di cui alla L.R. 56/77 s.m.i. e di ogni altra norma sopravvenuta in materia urbanistica ed edilizia;

- al rispetto della piena conformità dell’intervento alle prescrizioni delle norme dei piani urbanistici generali e degli strumenti edilizi vigenti ed adottati e del Regolamento Igienico Edilizio del Comune di Serravalle Scrivia;

- al rispetto delle norme relative all’eliminazione delle barriere architettoniche, di cui alla L. 118/1971 e al D.P.R. 27.4.1978 n. 384 per gli interventi su aree pubbliche o ad uso pubblico, ed alla L. 13/1989 e al D.M. 14.6.1989 per i restanti interventi;

- al rispetto delle norme dettate dal Nuovo Codice della Strada e relativo regolamento di cui al D.L. 30.4.1992 n. 285 e al D.P.R. 16.12.1992 n. 495, così come modificato dal D.P.R. 26.4.1993 n. 147;

- al rispetto delle norme in materia di commercio contenute nel Decreto legislativo del 31.3.1998 n. 114;

- alla verifica che qualsiasi variazione della superficie di vendita o modifica di settore merceologico sia sottoposta a preventiva acquisizione dell’autorizzazione commerciale come previsto dal decreto legislativo n. 114 del 31.3.1998, della L.R. n. 28 del 12.11.1998 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999;

- alla verifica, nell’eventualità del rilascio di nuove autorizzazioni amministrative commerciali relative all’insediamento oggetto de presente provvedimento, del rispetto del comma 11, art. 26, L.R. n. 56/77 s.m.i..

Il Sindaco dovrà altresì integrare la Convenzione stipulata il 30 giugno 1999 presso l’ufficio della Segreteria del Comune di Serravalle Scrivia (rep. 1182) in cui siano univocamente individuati: