Bollettino Ufficiale n. 35 del 29 / 08 / 2001
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Deliberazione della Conferenza dei Servizi 18 luglio 2001, Prot. n. 14897
Comune di Gravellona Toce - Soc. Novacoop s.c.a.r.l. ai sensi dellart.
9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999
- Conferenza dei Servizi, seduta del 18.7.2001
(omissis)
la Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione
obbligatoria presenti;
delibera
1) di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della Soc.
Novacoop S.c.a.r.l. per lattivazione di una grande struttura di vendita
di tipologia G-CC2 - centro commerciale Lassico - ubicato nel Comune di
Gravellona Toce, S.S. 34 - (Localizzazione L2 riconosciuta con delibera
Consiglio Comunale n. 27 del 12.6.2000) avente le seguenti caratteristiche:
a) superficie totale di vendita Mq. 12.00 così ripartita:
1 esercizio alimentare e extralimentare
(comprensiva di Galleria, servizi, attività paracommerciali etc);
c) fabbisogno di parcheggi e altre aree di sosta per la tipologia di struttura
distributiva centro commerciale (GCC2) non inferiore a mq. 36.400 (posti
auto 1300) di cui almeno il 50% ad uso pubblico, ai sensi dellart. 25
del D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.99; in relazione alla superficie utile
lorda ed al rispetto dellart. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77
s.m.i. lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla
S.U.L. in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a
parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prescritta dalla L.
112/89;
d) aree carico-scarico merci Mq. 4139;
2) di prescrivere lobbligatorietà dellacquisizione dellautorizzazione
urbanistica prevista dallart. 26 comma 7 e seguenti della L.R. 56/77 e
s.m.i. che dovrà contenere:
a. la sottoscrizione del PEC e della relativa convenzione comprensiva di
tutte le soluzione inerenti la viabilità interna ed esterna così come risultanti
dagli ultimi progetti presentati dalla Società in data 6.7.2001 compresa
la risoluzione dello Stop in uscita dalla strada interna;
b. lacquisizione di una autocertificazione nella quale si specifichi che
il modello utilizzato è corretto e le esternalità negative sono eliminate
con la viabilità proposta; e che il nuovo assetto di Via Pariani non crea
problemi sullimpatto acustico e ambientale;
c. la realizzazione di tutte le opere di viabilità interna ed esterne previste
nei progetti agli atti e che esse siano funzionalmente operanti al momento
dellattuazione del centro commerciale.
Lautorizzazione urbanistica dovrà inoltre contenere la prescrizione che
la realizzazione dellimpianto semaforico relativo allincrocio tra la
SS. 229, la SS 33 e la SS 34 avvenga prima di ogni altro intervento sulla
viabilità esterna;
3) di prevedere altresì che lautorizzazione commerciale contenga la prescrizione
che la funzionalità di tutte le opere relative alla viabilità sia contestuale
allattivazione del centro commerciale;
4) di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria,
igienico sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e
di quelle relative alla destinazione duso.
Il Presidente della Conferenza dei Servizi
G-SM1 di Mq. 4500 di vendita
1 esercizio
extralimentare
MSE3 di Mq. 1500 di vendita
1 esercizio extralimentare
MSE4 di
Mq 2500 di vendita
33 esercizia 150 Mq. per una sup. compl.
di Mq. 3500
b) superficie
complessiva del Centro
Mq. 26.729
Dirigente Settore Programmazione
ed Interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni