Bollettino Ufficiale n. 34 del 22 / 08 / 2001
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Deliberazione della Giunta Regionale 6 agosto 2001, n. 10 - 3728
L.R. n. 56/77 e successive modificazioni. Comune di Occhieppo Inferiore
(BI). Approvazione del nuovo Piano Regolatore Generale Comunale
(omissis)
LA GIUNTA REGIONALE
a voti unanimi ...
delibera
ART. 1
Di approvare, ai sensi dellart. 15 della Legge Regionale 5.12.1977 n.
56 e successive modificazioni, il nuovo Piano Regolatore Generale del Comune
di Occhieppo Inferiore (BI), adottato e successivamente integrato e modificato
con deliberazioni consiliari n. 23 in data 3.5.1999, n. 52 in data 15.9.1999
e n. 34 in data 20.7.2000, subordinatamente allintroduzione ex officio,
negli elaborati progettuali, delle ulteriori modificazioni specificatamente
riportate nellallegato documento in data 1.6.2001, che costituisce parte
integrante al presente provvedimento, fatte salve comunque le prescrizioni
del D.L. 30.4.1992 n. 285 Nuovo Codice della Strada e del relativo Regolamento
approvato con D.P.R. 16.12.1992 n. 495 e successive modificazioni.
ART. 2
Lapprovazione del nuovo Piano Regolatore Generale del Comune di Occhieppo
Inferiore costituisce adeguamento al Piano Stralcio delle Fasce Fluviali
(P.S.F.F.).
ART. 3
La documentazione relativa al nuovo Piano Regolatore Generale del Comune
di Occhieppo Inferiore, debitamente vistata, si compone di:
- deliberazioni consiliari n. 23 in data 3.5.1999 e n. 52 in data 15.9.1999,
esecutive ai sensi di legge, con allegato:
- Elab. - Relazione illustrativa
- Elab. - Quaderno di sintesi delle osservazioni e delle controdeduzioni
- Elab. - Scheda quantitativa dei dati urbani
- Elab. - Norme di Attuazione
- Tav.PR1 - Rappresentazione sintetica del Piano con le fasce marginali
dei comuni contermini
- Tav.PR2 - Principali usi del suolo-principali infrastrutture-vincoli
in scala 1:5000
- Tav.PR3 -Infrastrutture e suolo urbano: uso e vincoli-Foglio 1 in scala
1:2000.
- Tav.PR3 - Infrastrutture e suolo urbano: uso e vincoli- Foglio 2 in scala
1:2000
- Tav.PR4 - Vincoli idrogeologici e ambientali in scala 1:5000
- Tav.PR5 - Nuclei di antica formazione
- Tav.OC.1 - Ubicazione delle aree interessate dalle osservazioni al progetto
preliminare in scala 1:5000
- Tav.AT.1 - Planimetria della numerazione delle sezioni di censimento
- Tav.AT.2 - Consumo del suolo e destinazione duso degli edifici
- Tav.AT.3 - Aree servite di opere di urbanizzazione primaria in scala
1:5000
- Elab. - Relazione Geologica
- Elab. - Relazione nuove aree
- Tav.G2 - Carta Geologica in scala 1:10000
- Tav.G3 - Carta Geomorfologica in scala 1:10000
- Tav.G4 - Carta dinamica idrica e opere di difesa in scala 1:5000
- Tav.G5 - Carta idrogeologica in scala 1:10000
- Tav.G6 - Carta delle attività in scala 1:10000
- Tav.G7 - Carta litotecnica in scala 1:5000
- Tav.G8 - Fasce fluviali-vincolo idrogeologico in scala 1:5000
- Tav.G9 - Carta di sintesi e di idoneità allutilizzazione urbanistica
in scala 1:5000
- Tav.G10 - Ubicazione aree di nuovo intervento in scala 1:5000
- deliberazione consiliare n. 34 in data 20.7.2000, esecutiva ai sensi
di legge, con allegato:
- Elab. -Relazione di controdeduzioni alle osservazioni della Regione Piemonte
- Elab. - Norme di Attuazione
- Tav.PR1 - Rappresentazione sintetica del Piano con le fasce marginali
dei comuni contermini
- Tav.PR2 - Principali usi del suolo principali infrastrutture-vincoli
in scala 1:5000
- Tav.PR3 - Infrastrutture e suolo urbano: uso e vincoli-Foglio 1 in scala
1:2000
- Tav.PR3 -Infrastrutture e suolo urbano: uso e vincoli-Foglio 2 in scala
1:2000
- Tav.PR4 - Vincoli geologici e fasce fluviali in scala 1:5000
- Tav.PR5 - Nuclei di antica formazione in scala 1:1000
- Tav.PR5/bis - Nuclei di antica formazione in scala 1:500
- Elab.G1 - Relazione Geologica
- Tav.G8 - Fasce fluviali-vincolo idrogeologico in scala 1:5000
- Tav.G9 - Carta di sintesi e di idoneità allutilizzazione urbanistica
in scala 1:5000
- Tav.G10 - Ubicazione aree di nuovo intervento in scala 1:5000
- Elab. - Relazione nuove aree
- Elab. - Relazione geologica integrativa.
(omissis)
Cartografia
Tavola n. G8 Fasce Fluviali Vincolo Idrogeologico
- riprodurre, in coerenza con quanto definito dal vigente P.S.F.F., il
tracciato della fascia B di progetto (coincidente con la linea che delimita
la fascia A) al cui interno deve ritenersi incluso anche il fabbricato
individuato con apposito asterisco, eliminando di conseguenza la dizione
riportata in legenda * Tratto adeguato ... omissis ... Est e Sud.
Tavola n. P.R. 5 Nuclei di antica formazione
- sostituire nella legenda dellelaborato PR 5 lintervento Restauro
conservativo (RC2) con Risanamento conservativo (RC2).
Norme Tecniche di Attuazione
Titolo III capo 2
Art. 3.2.1
- inserire al p.to 1, dopo il 2º comma la frase: Gli edifici assoggettati
a risanamento conservativo (RC2), così come individuati sulla tav. P.R.
5 in scala 1:1.000, sono da intendersi quali emergenze o porzioni di esse
vincolate dal presente strumento urbanistico ai sensi dellart. 24, 4º
comma della L.R. 56/77 e come tali sottoposti al parere della Commissione
Provinciale di cui allart. 91 bis della sopraccitata legge;
per contro invece gli edifici assoggettati ad interventi di restauro rigoroso,
in quanto emergenze vincolate ai sensi della L. 1089/39 (chiese), ogni
intervento dovrà ottenere le prescritte autorizzazioni ai sensi di legge".
- Stralciare al p.to 3, 4º trattino la prescrizione di cui alla lett. b).
- introdurre al P.to 3, 5º e 6º trattino la dizione previa perizia asseverata,
ad eccezione degli edifici individuati sulla tav. P.R. 5..
Art. 3.2.3 p.to 4a)
- introdurre il parametro R.C. = 50% SF
Titolo III capo 2
art. 3.2.4 p.to 4)
- introdurre quale p.to 4.b.2 il seguente testo:
4.b.2) - Relativamente alle previste aree, assoggettate a P.E.C. ricomprese
tra via San Clemente ed il prolungamento di via Caneparo, latto convenzionale
dovrà contemplare anche la realizzazione della viabilità in progetto, così
come indicata dal presente strumento urbanistico generale.
Titolo IV capo 1
Art. 4.1.1
- introdurre quale ultimo comma le prescrizioni seguenti:
In particolare, per quanto riguarda la definizione delle classi di idoneità
allutilizzo urbanistico del territorio, disciplinate dai successivi articoli
4.1.2 e seguenti, si fa riferimento allelaborato G9 le cui indicazioni
devono ritenersi in parte corrette secondo quanto riportato nellallegato
stralcio planimetrico qui di seguito riportato:
Fermo restando quanto sopra riportato si impone altresì il rispetto delle seguenti condizioni e/o limitazioni operative:
a) per tutti gli interventi edificatori dovrà essere effettuato uno studio su un intorno significativo al fine di evidenziare, per quanto possibile, le geometrie della superficie piezometrica relativa alla falda superficiale, indicando le misure di soggiacenza dei pozzi censiti;
b) in base attuativa le possibili trasformazioni edilizie ammesse dal piano dovranno essere accompagnate da una relazione geologica che meglio dettagli le tematiche riguardanti le potenziali rotte di tracimazione dei Torrenti Elvo e Romioglio e gli ambiti già interessati da fenomeni di allagamento durante levento alluvionale del 1994.
Sarà cura dellAmministrazione Comunale, per maggiore completezza degli atti predisporre e trasmettere alla Direzione Servizi Tecnici di Prevenzione, in tempi successivi le schede di rilevamento delle frane e dei processi lungo la rate idrografica (allegati 2 e 3 della Circolare Pres. G.R. 7 Lap/96) ad integrazione della documentazione geologica, facente parte del presente piano regolatore".
Art. 4.1.4
- inserire in testa alla prescrizione che recita: Riguarda porzioni ... omissis ..... della L.R. 56/77" il titolo: Vincoli di edificabilità parziale (classe III b)".
- aggiungere in calce allarticolato la disposizione che recita:
Si richiama in ogni caso il pieno rispetto di quanto prescritto per la classe III b della Circ. Reg. P.G.R. 7 Lap/96. Analogamente la suddivisione in classe IIIb2 e IIIb3 individuata nella Tav. 1 di cui al precedente art. 4.1.1 è soggetta alle prescrizioni normative contenute nel testo della Nota Tecnica Esplicativa al punto 7.5..
Titolo IV capo 3 - Fasce fluviali
- inserire al termine del primo capoverso la prescrizione Le delimitazioni delle suddette fasce sono riprodotte sulla Tav. G8".