Bollettino Ufficiale n. 34 del 22 / 08 / 2001

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Deliberazione della Giunta Regionale 6 agosto 2001, n. 10 - 3728

L.R. n. 56/77 e successive modificazioni. Comune di Occhieppo Inferiore (BI). Approvazione del nuovo Piano Regolatore Generale Comunale

(omissis)

LA GIUNTA REGIONALE

a voti unanimi ...

delibera

ART. 1

Di approvare, ai sensi dell’art. 15 della Legge Regionale 5.12.1977 n. 56 e successive modificazioni, il nuovo Piano Regolatore Generale del Comune di Occhieppo Inferiore (BI), adottato e successivamente integrato e modificato con deliberazioni consiliari n. 23 in data 3.5.1999, n. 52 in data 15.9.1999 e n. 34 in data 20.7.2000, subordinatamente all’introduzione “ex officio”, negli elaborati progettuali, delle ulteriori modificazioni specificatamente riportate nell’allegato documento in data 1.6.2001, che costituisce parte integrante al presente provvedimento, fatte salve comunque le prescrizioni del D.L. 30.4.1992 n. 285 “Nuovo Codice della Strada” e del relativo Regolamento approvato con D.P.R. 16.12.1992 n. 495 e successive modificazioni.

ART. 2

L’approvazione del nuovo Piano Regolatore Generale del Comune di Occhieppo Inferiore costituisce adeguamento al Piano Stralcio delle Fasce Fluviali (P.S.F.F.).

ART. 3

La documentazione relativa al nuovo Piano Regolatore Generale del Comune di Occhieppo Inferiore, debitamente vistata, si compone di:

- deliberazioni consiliari n. 23 in data 3.5.1999 e n. 52 in data 15.9.1999, esecutive ai sensi di legge, con allegato:

- Elab. - Relazione illustrativa

- Elab. - Quaderno di sintesi delle osservazioni e delle controdeduzioni

- Elab. - Scheda quantitativa dei dati urbani

- Elab. - Norme di Attuazione

- Tav.PR1 - Rappresentazione sintetica del Piano con le fasce marginali dei comuni contermini

- Tav.PR2 - Principali usi del suolo-principali infrastrutture-vincoli in scala 1:5000

- Tav.PR3 -Infrastrutture e suolo urbano: uso e vincoli-Foglio 1 in scala 1:2000.

- Tav.PR3 - Infrastrutture e suolo urbano: uso e vincoli- Foglio 2 in scala 1:2000

- Tav.PR4 - Vincoli idrogeologici e ambientali in scala 1:5000

- Tav.PR5 - Nuclei di antica formazione

- Tav.OC.1 - Ubicazione delle aree interessate dalle osservazioni al progetto preliminare in scala 1:5000

- Tav.AT.1 - Planimetria della numerazione delle sezioni di censimento

- Tav.AT.2 - Consumo del suolo e destinazione d’uso degli edifici

- Tav.AT.3 - Aree servite di opere di urbanizzazione primaria in scala 1:5000

- Elab. - Relazione Geologica

- Elab. - Relazione nuove aree

- Tav.G2 - Carta Geologica in scala 1:10000

- Tav.G3 - Carta Geomorfologica in scala 1:10000

- Tav.G4 - Carta dinamica idrica e opere di difesa in scala 1:5000

- Tav.G5 - Carta idrogeologica in scala 1:10000

- Tav.G6 - Carta delle attività in scala 1:10000

- Tav.G7 - Carta litotecnica in scala 1:5000

- Tav.G8 - Fasce fluviali-vincolo idrogeologico in scala 1:5000

- Tav.G9 - Carta di sintesi e di idoneità all’utilizzazione urbanistica in scala 1:5000

- Tav.G10 - Ubicazione aree di nuovo intervento in scala 1:5000

- deliberazione consiliare n. 34 in data 20.7.2000, esecutiva ai sensi di legge, con allegato:

- Elab. -Relazione di controdeduzioni alle osservazioni della Regione Piemonte

- Elab. - Norme di Attuazione

- Tav.PR1 - Rappresentazione sintetica del Piano con le fasce marginali dei comuni contermini

- Tav.PR2 - Principali usi del suolo principali infrastrutture-vincoli in scala 1:5000

- Tav.PR3 - Infrastrutture e suolo urbano: uso e vincoli-Foglio 1 in scala 1:2000

- Tav.PR3 -Infrastrutture e suolo urbano: uso e vincoli-Foglio 2 in scala 1:2000

- Tav.PR4 - Vincoli geologici e fasce fluviali in scala 1:5000

- Tav.PR5 - Nuclei di antica formazione in scala 1:1000

- Tav.PR5/bis - Nuclei di antica formazione in scala 1:500

- Elab.G1 - Relazione Geologica

- Tav.G8 - Fasce fluviali-vincolo idrogeologico in scala 1:5000

- Tav.G9 - Carta di sintesi e di idoneità all’utilizzazione urbanistica in scala 1:5000

- Tav.G10 - Ubicazione aree di nuovo intervento in scala 1:5000

- Elab. - Relazione nuove aree

- Elab. - Relazione geologica integrativa.

(omissis)

Cartografia

Tavola n. G8 “Fasce Fluviali Vincolo Idrogeologico”

 - riprodurre, in coerenza con quanto definito dal vigente P.S.F.F., il tracciato della “fascia B di progetto” (coincidente con la linea che delimita la fascia A) al cui interno deve ritenersi incluso anche il fabbricato individuato con apposito asterisco, eliminando di conseguenza la dizione riportata in legenda “* Tratto adeguato ... omissis ... Est e Sud”.

Tavola n. P.R. 5 “Nuclei di antica formazione”

 - sostituire nella legenda dell’elaborato PR 5 l’intervento “Restauro conservativo (RC2)” con “Risanamento conservativo (RC2)”.

Norme Tecniche di Attuazione

Titolo III capo 2

Art. 3.2.1

- inserire al p.to 1, dopo il 2º comma la frase: “Gli edifici assoggettati a risanamento conservativo (RC2), così come individuati sulla tav. P.R. 5 in scala 1:1.000, sono da intendersi quali emergenze o porzioni di esse vincolate dal presente strumento urbanistico ai sensi dell’art. 24, 4º comma della L.R. 56/77 e come tali sottoposti al parere della Commissione Provinciale di cui all’art. 91 bis della sopraccitata legge;

per contro invece gli edifici assoggettati ad interventi di restauro rigoroso, in quanto emergenze vincolate ai sensi della L. 1089/39 (chiese), ogni intervento dovrà ottenere le prescritte autorizzazioni ai sensi di legge".

- Stralciare al p.to 3, 4º trattino la prescrizione di cui alla lett. b).

- introdurre al P.to 3, 5º e 6º trattino la dizione “previa perizia asseverata, ad eccezione degli edifici individuati sulla tav. P.R. 5.”.

Art. 3.2.3 p.to 4a)

- introdurre il parametro “R.C. = 50% SF”

Titolo III capo 2

art. 3.2.4 p.to 4)

- introdurre quale p.to 4.b.2 il seguente testo:

“4.b.2) - Relativamente alle previste aree, assoggettate a P.E.C. ricomprese tra via San Clemente ed il prolungamento di via Caneparo, l’atto convenzionale dovrà contemplare anche la realizzazione della viabilità in progetto, così come indicata dal presente strumento urbanistico generale”.

Titolo IV capo 1

Art. 4.1.1

- introdurre quale ultimo comma le prescrizioni seguenti:

“In particolare, per quanto riguarda la definizione delle classi di idoneità all’utilizzo urbanistico del territorio, disciplinate dai successivi articoli 4.1.2 e seguenti, si fa riferimento all’elaborato G9 le cui indicazioni devono ritenersi in parte corrette secondo quanto riportato nell’allegato stralcio planimetrico qui di seguito riportato:



Fermo restando quanto sopra riportato si impone altresì il rispetto delle seguenti condizioni e/o limitazioni operative:

a) per tutti gli interventi edificatori dovrà essere effettuato uno studio su un intorno significativo al fine di evidenziare, per quanto possibile, le geometrie della superficie piezometrica relativa alla falda superficiale, indicando le misure di soggiacenza dei pozzi censiti;

b) in base attuativa le possibili trasformazioni edilizie ammesse dal piano dovranno essere accompagnate da una relazione geologica che meglio dettagli le tematiche riguardanti le potenziali rotte di tracimazione dei Torrenti Elvo e Romioglio e gli ambiti già interessati da fenomeni di allagamento durante l’evento alluvionale del 1994.

Sarà cura dell’Amministrazione Comunale, per maggiore completezza degli atti predisporre e trasmettere alla Direzione Servizi Tecnici di Prevenzione, in tempi successivi le schede di rilevamento delle frane e dei processi lungo la rate idrografica (allegati 2 e 3 della Circolare Pres. G.R. 7 Lap/’96) ad integrazione della documentazione geologica, facente parte del presente piano regolatore".

Art. 4.1.4

- inserire in testa alla prescrizione che recita: “Riguarda porzioni ... omissis ..... della L.R. 56/77" il titolo: ”Vincoli di edificabilità parziale (classe III b)".

- aggiungere in calce all’articolato la disposizione che recita:

“Si richiama in ogni caso il pieno rispetto di quanto prescritto per la classe III b della Circ. Reg. P.G.R. 7 Lap/’96. Analogamente la suddivisione in classe IIIb2 e IIIb3 individuata nella Tav. 1 di cui al precedente art. 4.1.1 è soggetta alle prescrizioni normative contenute nel testo della Nota Tecnica Esplicativa al punto 7.5.”.

Titolo IV capo 3 - Fasce fluviali

- inserire al termine del primo capoverso la prescrizione “Le delimitazioni delle suddette fasce sono riprodotte sulla Tav. G8".