Comune di Verbania Soc. Nopra S.p.A. - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 - Conferenza dei Servizi seduta del 20.6.2001

(omissis)

la Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti presenti a partecipazione obbligatoria

delibera

1) di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della Soc. Nopra S.p.A. per l’attivazione di  una grande struttura di vendita (tipologia GCC1), tramite ampliamento e trasformazione di un esercizio commerciale al dettaglio di mq. 1497 in centro commerciale, ubicata nel Comune di Verbania, via Azari 94 (Localizzazione L2 - riconosciuta con DCC n. 98/2000) avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie totale di vendita Mq. 4114 così ripartita:

1 esercizio G-SM1 da mq. 3889 di vendita

1 esercizio minore a mq. 250 da mq. 225 di vendita

b) superficie complessiva del centro mq. 7475 (comprensiva di gallerie, servizi, attività paracommerciali, etc.);

c) fabbisogno di parcheggi e altre aree di sosta per la tipologia di struttura distributiva centro commerciale (GCC1) non inferiore a mq. 15288 (posti auto 550) di cui almeno il 50% ad uso pubblico, ai sensi dell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.99; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i., lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla S.U.L.; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prescritta dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico mq. 1522;

2) di prescrivere l’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’art. 26 comma 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i.; che conterrà:

- l’atto deliberativo della Amministrazione comunale di recepimento di quanto contenuto nell’atto di impegno d’obbligo da parte della Società, ossia l’alienazione di aree per la realizzazione di viabilità pubblica interna al lotto di separazione del centro commerciale dell’esercizio esistente;

- l’autocertificazione da parte della Società, che le modifiche apportate sulla viabilità interna non comportano danni nè sull’impatto acustico e ambientale nè sull’impatto del traffico questàultimo al computo dei 10 poli commerciali esistenti, anzichè i 4 comunicati nella relazione

3) di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente
Patrizia Vernoni