Legge Regionale n. 56/77 e s.m.i.. Comune di San Pietro Mosezzo (NO). Revisione Generale al Piano Regolatore Generale Comunale vigente. Approvazione

(omissis)

LA GIUNTA REGIONALE

a voti unanimi ...

delibera

ART. 1

Di approvare, ai sensi degli artt. 15 e 17 della Legge Regionale 5.12.1977 n. 56 e successive modificazioni, la Revisione Generale al Piano Regolatore Generale vigente del Comune di San Pietro Mosezzo, in Provincia di Novara, adottata e successivamente modificata con deliberazioni consiliari n. 4 in data 26.2.1999 e n. 2 in data 6.2.2001, subordinatamente all’introduzione “ex officio”, negli elaborati progettuali, delle ulteriori modifiche specificatamente riportate nell’allegato documento in data 4.6.2001, che costituisce parte integrante del presente provvedimento, fatte comunque salve le prescrizioni del D.L. 30.4.1992 n. 285 “Nuovo Codice della Strada” e del relativo Regolamento approvato con D.P.R. 16.12.1992 n. 495 e successive modificazioni.

ART. 2

La documentazione relativa alla Revisione Generale al Piano Regolatore Generale vigente, adottata dal Comune di San Pietro Mosezzo, debitamente vistata, si compone di:

- Deliberazione consiliare n. 4 in data 26.2.1999, esecutiva ai sensi di legge, con allegato:

- Elab. - Delibera Programmatica. Relazione

- Tav.1.1 - Interventi edilizi durante la gestione del PRGC vigente in S. Pietro Capoluogo, in scala 1:1.000

- Tav.1.2 - Interventi edilizi durante la gestione del PRGC vigente in Mosezzo, in scala 1:1.000

- Tav.1.3 - Interventi edilizi durante la gestione del PRGC vigente in Nibbia, in scala 1:1.000

- Tav.1.4 - Interventi edilizi durante la gestione del PRGC vigente in Cesto, in scala 1:1.000

- Tav.1.5 - Interventi edilizi durante la gestione del PRGC vigente in zona industriale di S. Pietro Capoluogo, in scala 1:2.000

- Tav.1.6 - Interventi edilizi durante la gestione del PRGC vigente in zona industriale di Nibbia, in scala 1:2.000

- Elab.1.7 - Scheda riassuntiva dei dati di gestione del PRGC

- Tav.2.1 - Planimetria del territorio comunale - uso del suolo, in scala 1:10.000

- Tav.2.2.1 - Indagine delle consistenze edilizie, condizioni abitative, destinazioni d’uso nel nucleo antico di San Pietro Capoluogo, in scala 1:1.000

- Tav.2.2.2 - Indagine delle consistenze edilizie, condizioni abitative, destinazioni d’uso nel nucleo antico di Mosezzo, in scala 1:1.000

- Tav.2.2.3 - Indagine delle consistenze edilizie, condizioni abitative, destinazioni d’uso nel nucleo antico di Cesto, in scala 1:1.000

- Tav.2.3.1 - Indagine sulla situazione edilizia esistente, esterna al nucleo antico di San Pietro Capoluogo, in scala 1:1.000

- Tav.2.3.2 - Indagine sulla situazione edilizia esistente, esterna al nucleo antico di Mosezzo, in scala 1:1.000

- Tav.2.3.3 - Indagine sulla situazione edilizia esistente, nella Frazione di Nibbia, in scala 1:1.000

- Tav.2.3.4 - Indagine sulla situazione edilizia esistente, esterna al nucleo antico della Frazione di Cesto, in scala 1:1.000

- Tav.2.3.5 - Indagine sulla situazione edilizia esistente, nelle cascine, Parte A, in scala 1:5.000

- Tav.2.3.6 - Indagine sulla situazione edilizia esistente, nelle cascine, Parte B, in scala 1:5.000

- Elab.2.4 - Schede riassuntive dei dati sulla situazione edilizia esistente nei nuclei antichi, nelle aree urbane esterne ai nuclei antichi e nelle aree esterne alla perimetrazione dell’abitato

- Tav.2.5 - Insediamenti produttivi esistenti nella zona industriale di San Pietro Capoluogo, in scala 1:2.000

- Tav.2.6 - Insediamenti produttivi esistenti nella zona industriale di Nibbia, in scala 1:2.000

- Tav.2.7.1 - Opere di urbanizzazione primaria esistenti, Parte A, in scala 1:5.000

- Tav.2.7.2 - Opere di urbanizzazione primaria esistenti, Parte B, in scala 1:5.000

- Elab. - Allegati geologico-tecnici. Relazione

- Tav.1 - Carta geologico-morfologica, in scala 1:10.000

- Tav.2 - Carta del reticolato idrografico, in scala 1:10.000

- Tav.3 - Carta delle opere di difesa idraulica, in scala 1:10.000

- Tav.4 - Carta geoidrologica - schema litostratigrafico, in scala 1:10.000

- Tav.5 - Carta della pericolosità geomorfologica e dell’idoneità all’utilizzazione urbanistica, in scala 1:10.000

- Tav.6 - Carta delle aree di nuovo impianto. San Pietro capoluogo, in scala 1:1.000

- Tav.6B - Carta delle aree di nuovo impianto. Frazione Cesto, in scala 1:1.000

- Tav.6C - Carta delle aree di nuovo impianto. Frazione Mosezzo, in scala 1:1.000

- Tav.6D - Carta delle aree di nuovo impianto. Frazione Nibbia, in scala 1:1.000

- Tav.6E - Carta delle aree di nuovo impianto. Zona industriale San Pietro capoluogo, in scala 1:2.000

- Tav.6F - Carta delle aree di nuovo impianto. Zona industriale Nibbia, in scala 1:2.000

- Elab.4.0 - Relazione di Piano

- Tav.3a - Allegato 3 alla relazione di piano. Individuazione aree oggetto della revisione generale in San Pietro Capoluogo, in scala 1:1.000

- Tav.3b - Allegato 3 alla relazione di piano. Individuazione aree oggetto della revisione generale in Frazione Mosezzo, in scala 1:1.000

- Tav.3c - Allegato 3 alla relazione di piano. Individuazione aree oggetto della revisione generale in Frazione Nibbia, in scala 1:1.000

- Tav.3d - Allegato 3 alla relazione di piano. Individuazione aree oggetto della revisione generale in Frazione Cesto, in scala 1:1.000

- Tav.3e - Allegato 3 alla relazione di piano. Individuazione aree oggetto della revisione generale in zona industriale San Pietro Capoluogo, in scala 1:2.000

- Tav.3f - Allegato 3 alla relazione di piano. Individuazione aree oggetto della revisione generale in zona industriale di Nibbia, in scala 1:2.000

- Tav.4.1 - Inquadramento territoriale, in scala 1:25.000

- Elab.4.13 - Norme Tecniche di Attuazione

- Tav.4.2 - Azzonamento; Previsioni e Interventi globali nel territorio comunale; Viabilità globale. Opere di urbanizzazione primaria esistenti, Parte A, in scala 1:5.000

- Tav.4.3 - Azzonamento; Previsioni e Interventi globali nel territorio comunale; Viabilità globale. Opere di urbanizzazione primaria esistenti, Parte B, in scala 1:5.000

- Tav.4.4 - Azzonamento; Previsioni e Interventi in S. Pietro Capoluogo, in scala 1:1.000

- Tav.4.5 - Azzonamento; Previsioni e Interventi in Mosezzo, in scala 1:1.000

- Tav.4.6 - Azzonamento; Previsioni e Interventi in Nibbia, in scala 1:1.000

- Tav.4.7 - Azzonamento; Previsioni e Interventi in Cesto, in scala 1:1.000

- Tav.4.8 - Previsioni e Interventi nel nucleo antico di S. Pietro Capoluogo, in scala 1:1.000

- Tav.4.9 - Previsioni e Interventi nel nucleo antico di Mosezzo, in scala 1:1.000

- Tav.4.10 - Previsioni e Interventi nel nucleo antico di Cesto, in scala 1:1.000

- Tav.4.11 - Previsioni e Interventi nella zona industriale di S. Pietro Capoluogo, in scala 1:2.000

- Tav.4.12 - Previsioni e Interventi nella zona industriale di Nibbia, in scala 1:2.000

Deliberazione consiliare n. 2 in data 6.2.2001, esecutiva ai sensi di legge, con allegato:

- Elab.4.0 - Relazione di Piano

- Elab. - Norme Tecniche di Attuazione

- Elab. - Controdeduzioni alle osservazioni della Regione

- Tav.4.2 - Azzonamento; Previsioni e Interventi globali nel territorio comunale; Viabilità globale. Opere di urbanizzazione primaria. Fasce fluviali (PAI), Parte A, in scala 1:5.000

- Tav.4.3 - Azzonamento; Previsioni e Interventi globali nel territorio comunale; Viabilità globale. Opere di urbanizzazione primaria. Fasce fluviali (PAI), Parte B, in scala 1:5.000

- Tav.4.4 - Azzonamento; Previsioni e Interventi in S. Pietro Capoluogo, in scala 1:1.000

- Tav.4.5 - Azzonamento; Previsioni e Interventi in Mosezzo, in scala 1:1.000

- Tav.4.6 - Azzonamento; Previsioni e Interventi in Nibbia, in scala 1:1.000

- Tav.4.7 - Azzonamento; Previsioni e Interventi in Cesto, in scala 1:1.000

- Tav.4.11 - Azzonamento. Previsioni e Interventi nella zona industriale di S. Pietro Capoluogo, in scala 1:2.000

- Tav.4.12 - Azzonamento. Previsioni e Interventi nella zona industriale di Nibbia, in scala 1:2.000.

(omissis)

Allegato

Elenco modifiche introdotte “ex officio” sul testo delle N.T.A.

art. 13, lett. e) ultimo capoverso

-  sostituire le parole “e presentazione di” con “a mezzo di contestuale variante di P.R.G.C; essi dovranno essere altresì accompagnati da”.

art. 18.1.1, 711 comma

sostituire la frase “:Per tali attività” riportata dopo le parole “alla ristrutturazione edilizia di Tipo B” con “da effettuarsi nel rispetto delle indicazioni sui tipi di intervento riportate sulle tavole 4.8, 4.9, 4.10. Qualora dette attività interessino immobili ai quali è attribuito l’intervento di ristrutturazione B”.

art. 18.1.5

-  sostituire al primo comma la frase “... edifici con attività produttiva solitamente ubicata” con “...  edifici con attività solitamente ubicate”.

- stralciare al quarto comma la dizione “- per la parte produttiva ... omissis ... artigianale compatibile)”.

- inserire al quinto comma dopo “...  che comportano” la specificazione “completamenti,”

art. 18.1.7, 6º comma

introdurre quale punto 5) la frase “5) l’edificazione dovrà avvenire in armonia con le connotazioni tipologico-compositive tipiche della cultura locale dell’adiacente N.A.F.”.

art. 18.2.2

- aggiungere quale ultimo comma la prescrizione “Il PEC 2 è destinato all’insediamento di un complesso industriale che, compatibilmente con le esigenze produttive, dovrà trovare collocazione, per quanto più possibile, in adiacenza al contesto edificato preesistente.

In sede di attuazione del PEC 3 in località Nibbia particolare attenzione dovrà essere posta alla distribuzione dei manufatti produttivi evitando negative interferenze con la linea di alta tensione esistente. Il perimetro del PEC è da intendersi esteso all’area di proprietà sulla quale insiste la previsione del sistema rotatorio."

art. 18.2.3 ultimo comma

e inserire la norma “4) non potranno comunque essere insediate attività nocive ero moleste.”.

art. 18.2.5

- stralciare al quarto comma la prescrizione che recita: “Indice di utilizzazione fondiaria ... omissis ... se maggiore”.

- integrare la prescrizione riportata in calce al penultimo capoverso del quarto comma con: “dovendosi comunque accertare da parte comunale la sufficiente dotazione di attrezzature pubbliche a supporto degli insediamento residenziali”.

- inserire nell’ultimo comma l’ulteriore prescrizione “Le soluzioni relative all’accessibilità all’insediamento dovranno in ogni caso correttamente raccordarsi con le previsioni della viabilità principale”.

art. 19.6, 1º comma

e aggiungere la disposizione “Resta inteso che le previsioni edificatorie ora ricomprese all’interno della citata fascia potranno essere attuate esclusivamente se acconsentite nelle determinazioni autorizzative di riduzione delle fasce”.

art. 25

-  correggere il testo riprodotto nei termini a seguire: “Il Comune di San Pietro Mosezzo risulta dotato di Regolamento Edilizio conforme al Regolamento Edilizio tipo approvato dalla Regione Piemonte”.