L.R. n. 56/77 e successive modificazioni. Comune di Rivoli (TO). Approvazione del Piano Regolatore Generale Comunale

(omissis)

LA GIUNTA REGIONALE

a voti unanimi ...

delibera

ART. 1

Di approvare, ai sensi dell’art. 15 della Legge Regionale 5.12.1977 n. 56 e successive modificazioni, il Piano Regolatore Generale del Comune di Rivoli, in Provincia di Torino, adottato e successivamente integrato e modificato con deliberazioni consiliari n. 5 in data 3.2.1999, n. 82 in data 26.7.1999 e n. 90 in data 24.10.2000, subordinatamente all’introduzione “ex officio”, negli elaborati progettuali di Piano, delle ulteriori modificazioni specificatamente riportate nell’allegato documento “A” in data 30.5.2001, che costituisce parte integrante del presente provvedimento, fatte salve comunque le prescrizioni del D.L. 30.4.1992 n. 285 “Nuovo Codice della Strada” e del relativo Regolamento approvato con D.P.R. 16.12.1992 n. 495 e successive modificazioni.

ART. 2

L’approvazione del presente Piano Regolatore Generale del Comune di Rivoli costituisce altresì adeguamento al Piano Stralcio delle Fasce Fluviali (P.S.F.F.).

ART. 3

La documentazione costituente il Piano Regolatore Generale del Comune di Rivoli, debitamente vistata, si compone di:

- deliberazioni consiliari n. 5 in data 3.2.1999 e n. 82 in data 26.7.1999, esecutive ai sensi di legge, con allegato:

- Elab. - Relazione illustrativa

- Elab. - Norme di attuazione

- Elab. - Schede normative

- Elab. - Scheda quantitativa dei dati urbani

Elaborati geologici:

- Elab. - Indagine geologica (B1a) - Relazione geologica illustrativa, con allegati:

.-Tav. - Carta del dissesto idrogeologico - scala 1:10000

.-Tav. - Carta di sintesi della pericolosità geologica e dell’idoneità all’uso urbanistico - scala 1:10000

.-Elab. - Schede geologiche per i siti di completamento

- Tav. - Carta geologica, scala 1:10000

- Tav. - Carta dei bacini idrografici e della rete di drenaggio superficiale, scala 1:10000

- Elab. - Riesame degli elaborati geologici di P.R.G.C. alla luce della circolare 7/LAP del 8/5/1996

Elaborati relativi allo “Studio idrogeologico del territorio comunale per identificare aree idonee ad accogliere nuovi pozzi per acqua ad uso potabile”:

- Elab. - Relazione tecnica

- Tav.1 - Ubicazione dei pozzi e traccia delle sezioni - scala 1:10000

- Tav.2 - Sezioni geologiche - scala 1:1000 - 1:10000

- Tav.3 - Ubicazione delle aree potenzialmente idonee allo sfruttamento idrico per uso potabile attraverso pozzi - scala 1:5000 - 1:25000

Elaborati relativi all’ “Analisi di compatibilità ambientale delle previsioni di PRGC”:

- Elab. - Volume I - Sintesi

- Elab. - Volume II - Paesaggio e beni storico - ambientali

- Elab. - Volume III - Inquinamento acustico e atmosferico

- Elab. - Volume IV- Aspetti socio - economici

- Tav. - Paesaggio: ambiti - scala 1:10000

- Tav. - Paesaggio - scala 1:5000

- Tav. - Inquinamento atmosferico - inquinamento acustico - Livello di potenziale criticità ambientale - scala 1:5000

- Tav. - Ambiente idrico, suolo e sottosuolo - scala 1:10000

Elaborati relativi al “Piano del verde”:

- Elab. -Relazione

- Tav. -Stato di fatto - scala 1:5000

- Tav. -Progetto - scala 1:5000

Elaborati relativi all’"Analisi e catalogazione degli edifici e delle aree di interesse culturale ambientale":

- Elab. -Relazione

- Elab. -Schede individuali allegate al rapporto di indagine - volume primo

- Elab. -Schede individuali - volume secondo

- Elab. -Schede individuali - volume terzo

Allegato  B5:

- Tav.A -Vincoli e fasce di rispetto - scala 1:5000

- Tav.B -Vincoli e fasce di rispetto - scala 1:5000

Allegato B6:

- Tav.A -Perimetrazione ambiti di Piani esecutivi vigenti - scala 1:5000

- Tav.B -Perimetrazione ambiti di Piani esecutivi vigenti - scala 1:5000

Allegato  B7:

- Tav. -Carta dei servizi (ex art. 21 L.R. 56/77) - scala 1:10000 -

Tavole di piano:

- Tav.C1 -Planimetria sintetica del piano: situazione di fatto e previsioni dei PRGC dei comuni contermini - scala 1:25000

- Tav.C2 -Struttura generale del P.R.G.C. - scala 1:10000

- Tavv.C3 -Sviluppi del P.R.G.C. relativi a tutto il territorio comunale - scala 1:2000 (fogli dal n. 1 al n. 19)

- Tav.C4 -Sviluppi del P.R.G.C. relativi al centro storico - tavola unica scala 1:1000

- Deliberazione consiliare n. 90 in data 24.10.2000, esecutiva ai sensi di legge, con allegato:

- Elab. - Integrazione Relazione illustrativa (modifica tabelle n.° 26 e 27)

- Elab. - Controdeduzioni alle osservazioni della Regione Piemonte

- Elab. - Norme di attuazione

- Elab. - Norme di attuazione (Testo coordinato)

- Elab. - Schede normative

Tav. - Classificazione delle attività commerciali, delle tipologie delle strutture distributive e delle zone di insediamento commerciale - scala 1:10000

Allegato  B5

- Tav.A - Vincoli e fasce di rispetto - scala 1:5000

- Tav.B - Vincoli e fasce di rispetto - scala 1:5000

Tavole di piano:

- Tav.C2 - Struttura generale del P.R.G.C. - scala 1:10000

- Tavv.C3 - Sviluppi del P.R.G.C. relativi a tutto il territorio comunale - scala 1:2000 (fogli dal n. 1 al n. 19).

(omissis)

Allegato

Modificazioni introdotte “ex officio” ai sensi dell’11º comma dell’art. 15 della L.R. 5.12.1977, n. 56 e s.m.i.

1 Norme tecniche di attuazione

Art. 5.2. Trasferimenti di capacità edificatoria

Al comma 1, alla fine del 2º capoverso, dopo le parole “... in altra sede.” introdurre la seguente frase: “Tale possibilità è ammessa esclusivamente qualora da parte dell’A.C. non si riscontri l’esigenza o l’opportunità di assoggettamento delle stesse all’uso pubblico, motivato da accertato fabbisogno di servizi di livello locale.”.

Art.6.2 - Aree normative residenziali R

Al 2º comma, lettera B), al capoverso “Nell’ambito dell’intero territorio comunale dopo le parole ”... la dotazione di PRGC a parcheggio," le parole “di cui al presente punto,” sono sostituite dalle seguenti “limitatamente agli esercizi commerciali di vicinato,”.

Art. 6.2.1 - Aree normative residenziali consolidate Rc

Al capoverso “E” possibile ricostruire altezze anche superiori a quelle consentite dalla scheda, ...", dopo le parole “... compatibilità con l’ambiente circostante (art. 5.6)”, introdurre la seguente precisazione:", previa redazione di SUE, esteso ad un intorno significativo e corredato da previsioni planovolumetriche.".

Art. 6.4 - Aree per attrezzature di interesse generale

All’art. 6.4. al comma 2, le parole: “F-CAAT= centro agro-alimentare” sono sostituite dalle seguenti: “I-F-CAAT = ”Strutture e servizi di interesse generale, di livello metropolitano, per la commercializzazione e la distribuzione di prodotti agro-alimentari nel contesto dell’area produttivo-commerciale costituente il Polo Integrato CIM-CAAT".

Art. 6.5.2 - Aree normative di riqualificazione ambientale (ra)

Si inserisce al termine del secondo comma la seguente dizione: “Fino all’attuazione e collaudo delle opere di difesa spondale previste dalle cartografie del PSFF e del Piano per l’Assetto Idrogeologico, l’area compresa tra la fascia B ‘di progetto’ (definita P sulla tav. B dell’allegato,  B5 al PRGC) e la delimitazione della fascia C, si considera appartenente alla fascia B dello stesso Piano Stralcio.

In coerenza con quanto evidenziato essa è ricompresa nella classe IIIb ai sensi della circolare 7/LAP/96 e della relativa Nota Tecnica Esplicativa del dicembre 1999".

Art. 10.8 - Vincoli e fasce di rispetto

All’art. 10.8. delle N. di A. si introduce il seguente ultimo comma, “Si precisa che le fasce di rispetto individuate dalla Carta dei vincoli, All. B5, per i corsi d’acqua presenti sulla parte collinare del territorio del comune di Rivoli (classificata nella Carta di Sintesi della Pericolosità in classe Il ai sensi della Circ. 7/LAP), sono da ritenersi ai sensi della stessa circolare e della normativa del Piano per l’Assetto Idrogeologico approvato con DPCM del 24.5.2001, classificate in classe IIIa, con particolare riferimento all’articolo 18, 7º comma dello stesso P.A.I.”

2 Schede normative

Aree normative per attrezzature per servizi sociali e di interesse collettivo al servizio delle attività produttive" (i)

Nelle schede normativa relative alle “Aree normative per attrezzature per servizi sociali e di interesse collettivo al servizio delle attività produttive” (i), la destinazione “Attività di fornitura di servizi per le imprese” deve essere sostituita dalla seguente “Attività di servizio alle imprese ex art. 21 della LUR”.

Scheda Aree per Attrezzature generali: F - CAAT

Nella Scheda Aree per Attrezzature generali: F - CAAT, nella definizione di Area normativa e di Area Urbanistica la dicitura “F-CAAT” sia sostituita dalla seguente: “I-F-CAAT” e alla voce Destinazioni d’uso principali, le parole “Centro agroalimentare” siano sostituite dalle seguenti

“Strutture e servizi di interesse generale, di livello metropolitano, per la commercializzazione e la distribuzione di prodotti agro-alimentari nel contesto dell’area produttivo-commerciale costituente il Polo Integrato CIM-CAAT”.

3 Cartografia

Su tutti gli elaborati cartografici la dicitura “F-CAAT” deve essere sostituita dalla seguente “I-F-CAAT”

Carta di sintesi della pericolosità geologica e dell’idoneità all’uso urbanistico (Allegato B1a)

- Per le aree collinari, classificate in classe II, devono essere introdotte le modificazione conseguenti alla integrazione normativa operata all’art. 10.8 ultimo comma delle Norme di attuazione, riportando le fasce dei rii collinari e classificandole in classe fila di pericolosità ai sensi della Circolare 7/LAP e della relativa Nota Tecnica Esplicativa.

- L’area compresa tra la fascia B “di progetto” (definita P sulla tav. B dell’allegato. B5 al PRGC) e la delimitazione della fascia C, classificata in classe II, deve essere riclassificata in classe IIIb ai sensi della circolare 7/LAP/96 e della relativa Nota Tecnica Esplicativa del dicembre 1999.