L.R. n. 56/77 e successive modificazioni. Comune di Rocca Ciglie’ (CN). Piano Regolatore Generale Comunale. Approvazione

(omissis)

LA GIUNTA REGIONALE

a voti unanimi ...

delibera

ART. 1

Di approvare, ai sensi dell’art. 15 della Legge Regionale 5.12.1977 n. 56 e successive modificazioni, il Piano Regolatore Generale del Comune di Rocca Cigliè, in provincia di Cuneo, adottato, rettificato ed integrato con deliberazioni consiliari n. 40 in data 20.9.1990, n. 3 in data 26.5.1992, n. 17 in data 19.9.1995, n. 18 in data 19.9.1995, n. 5 in data 23.3.1999 e n. 11 in data 22.6.2000, subordinatamente all’introduzione “ex officio”, negli elaborati progettuali del Piano, delle ulteriori modificazioni specificatamente riportate nell’allegato documento “A” in data 27.4.2001, che costituisce parte integrante al presente provvedimento, fatte salve comunque le prescrizioni del D.L. 30.4.1992 n. 285 “Nuovo Codice della Strada” e del relativo Regolamento approvato con D.P.R. 16.12.1992 n. 495 e successive modificazioni.

ART. 2

La documentazione costituente il Piano Regolatore Generale del Comune di Rocca Cigliè, debitamente vistata, si compone di:

- deliberazioni consiliari n. 40 in data 20.9.1990, n. 3 in data 26.5.1992, n. 17 in data 19.9.1995 e n. 18 in data 19.9.1995, esecutive ai sensi di legge, con allegato:

- Elab.A1 - Relazione illustrativa;

- Elab.A2 - Norme tecniche di attuazione;

- Elab.A3 - Relazione geologico-tecnica;

- Elab.A4 - Relazione sulle osservazioni e proposte al P.R.C.C. Preliminare;

- Elab.A5 - Campione schede d’indagine sul patrimonio edilizio;

- Tav.1 - Inquadramento territoriale, in scala 1:25000;

- Tav.2.3 - Uso del suolo, in scala 1:5000;

- Tav.3.3 - Carta pendenze, in scala 1:5000;

- Tav.4 - Carta geolitologica, in scala 1:10000;

- Tav.4 bis - Carta dei dissesti idrogeologici e delle esondazioni, in scala 1:10000;

- Tav.4 ter - Carta geologica, in scala 1:10000;

- Tav.5 - Carta di sintesi e di utilizzo del territorio, in scala 1:10000;

- Tav.6.3 - Vincolo idrogeologico proposta modifica, in scala 1:5000;

- Tav.7.3 - Vincoli territoriali, in scala 1:5000;

- Tav.8.3 - Infrastrutture sul territorio, in scala 1:5000;

- Tav.9.3 - Infrastrutture nel capoluogo, in scala 1:2000;

- Tav.10.3 - Stato di conservazione del patrimonio edilizio, in scala 1:2000;

- Tav.11.3 - Destinazione d’uso prevalente del patrimonio edilizio, in scala 1:2000;

- Tav.12.3 - Utilizzazione dei fabbricati a scopo abitativo, in scala 1:2000;

- Tav.13.3 - Destinazione d’uso del 1° piano f.t. del nucleo antico, in scala 1:1000;

- Tav.14.3 - Stato di fatto del nucleo antico, in scala 1:1000;

- Tav.15.3 - Planimetria di progetto assetto del territorio, in scala 1:5000;

- Tav.16.3 - Planimetria di progetto assetto del capoluogo, in scala 1:2000;

- Tav.17.3 - Planimetria di progetto assetto del nucleo antico, in scala 1:1000;

- Elab. - Scheda quantitativa o di sintesi del P.R.G.C.

- deliberazioni consiliari n. 5 in data 23.3.1999 e n. 11 in data 22.6.2000, esecutive ai sensi di legge, con allegato:

- Tav.4bis - Carta dei dissesti idrogeologici e delle esondazioni, in scala 1:10000

- Tav.5 - Carta di sintesi di utilizzo del territorio, in scala 1:10000

- Tav.6 - Vincolo idrogeologico, in scala 1:5000

- Tav.7 - Vincoli territoriali, in scala 1:5000

- Tav.9 - Infrastrutture del Capoluogo, in scala 1:2000

- Tav.15 - Planimetrie di progetto - Assetto del Capoluogo, in scala 1:5000

- Tav.16 - Planimetrie di progetto - Assetto del Capoluogo, in scala 1:2000

- Tav.17 - Planimetrie di progetto - Assetto del Nucleo antico, in scala 1:1000

- Elab. - Norme di attuazione e Schede normative.

(omissis)

Allegato

Elenco delle modifiche introdotte “ex officio”

Modifiche cartografiche

Sulle tavole di progetto di P.R.G.C. n. 15 in scala 1:5.000 e n. 16 in scala 1 :2.000 “Assetto del Capoluogo” si intendono stralciate tutte le aree di annucleamento rurale individuate, tranne quelle denominate Cascina del Parroco (La Costa e Borgata Costa) e Bossola.

Modifiche normative

- Art. 1 - Oggetto delle Norme di Attuazione - Elenchi dei P.R.G.C.

- 1º comma, dopo le parole “è costituito ...” fino a “Tavole vincolanti”,  sostituire il testo con il seguente: “e costituito dalla relazione geologico tecnica (integrata con il parere del settore Previsione del rischio Geologico Meteorologico e Sismico dei 1.7.1996 prot. n. 4307/GEO) e dalle seguenti tavole vincolanti:”;

- Art. 11 - Aree prevalentemente residenziali di valore ambientale o documentario e relative pertinenze (Ab).

- 1º comma, le parole “del punto 19" si intendono sostituite con le parole ”del punto 1)";

- 5º comma, dal testo si intende eliminato il riferimento alla ristrutturazione edilizia di tipo B). Il testo del 5º comma si intende integrato con le seguenti parole: “gli interventi di Ristrutturazione Edilizia di tipo B) devono essere attuati tramite la preventiva formazione di P.di R. ai sensi dell’art. 41bis L.R. 56/77 e s.m.i.”.

- Art. 14 - Aree prevalentemente residenziali, totalmente edificate ad alta densità da mantenere allo stato di fatto (B)

- 5º comma, 8º punto: dopo le parole “20% del volume” si intende aggiunta la parola “residenziale”. A completamento del testo si intende inserito un nuovo ultimo comma che recita: “Per il recupero degli edifici compresi nelle aree B poste in Borgata Rua Lunga, il massimo intervento edilizio consentito è da intendersi quello di Ristrutturazione Edilizia di tipo A”. - Art. 16 - Aree prevalentemente residenziali parzialmente edificate da completare nei lotti liberi con possibile incremento dei volumi esistenti (Ca).

- 2º comma, punto 1) - dopo le parole “20% del volume” si intende aggiunta la parola “residenziale”.

- Art. 17 - Aree libere non dotate o parzialmente dotate di opere di urbanizzazione da edificare con destinazione prevalentemente residenziale (Cb).

Si intende inserito un nuovo 5º ed ultimo comma che recita: “L’area residenziale Cb, ubicata ubicata a nord del Capoluogo dovrà avere un unico accesso viario sulla Strada Provinciale Rocca Cigliè - Carrù da porsi nella parte più a sud del lotto, lontana dalla curva della Strada Provinciale esistente”.

- Art. 20 - Aree di annucleamento rurale confermate

- 2º comma, lettera c) - dopo le parole “una tantum” si intendono inserite le seguenti parole: “con un max. del 20% del volume residenziale”

lettera f) - dopo le parole “dei prodotti agricoli” si intendono inserite le parole: “di aziende agricole operanti nel territorio comunale”.

- Art. 22 - Aree agricole inedificabili e ad edificazione condizionata

- Si intende aggiunto come ultimo comma il seguente: “Valgono come le prescrizioni e le limitazioni contenute nel parere in data 1.7.1996, prot. n. 4307/GEO del Settore Prevenzione del Rischio Geologico, Meteorologico e Sismico è nella Tav. n. 5 in scala 1:5.000 ”Carta di Sintesi e di utilizzo del territorio".

- Art. 24 - Area a vincolo cimiteriale

- Al 1º comma, dopo le parole “(individuata sulle Carte di Piano)” si intende inserito il testa seguente: “pari a mt. 150 come previsto dall’art. 27, 5º comma L.R. 56/77 e s.m.i.”.

- Art. 34 - Distanza delle costruzioni dalle strade e distanza in corrispondenza di incroci

- ultimo comma: dal testo si intendono stralciate le parole “e non”.

- Art. 37 - Aree Boscate e fasce di rispetto

- Al termine dell’ultimo comma, al testo si intende aggiunto un nuovo comma che recita: “valgono comunque i disposti di cui all’art. 29, L.R. 56/77 e s.m.i.”.

Tabelle di zona

Aree Cb - Nella casella “Denominazione della zona  ambito normativo” si intendono sostituite le parole “art. 16" con ”art. 17"