Comune di Asti - Soc. Tradital S.p.A. - Richiesta autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del d.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della DCR n. 563-13414 del 29.10.99 - Conferenza dei servizi seduta del 7.6.2001

(omissis)

la Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;

delibera

1) di accogliere la richiesta della Soc. Tradital S.p.A. per l’attivazione di  una grande struttura di vendita (tipologia distributiva G-CC2), ubicato in Asti, Zona GD1 in fregio Corso Casale, in localizzazione L2 (art. 30 della DCR n. 563-13414 del 29.10.99), per un centro commerciale avente le seguente caratteristiche:

a) superficie complessiva di vendita di mq. 12000 così ripartita:

1 G-SM1 mq. 4480

1 G-SE1 mq. 3000

1 G-SE1 mq. 3000

1 M-SE1 mq. 300

1 M-SE2 mq. 450

6 es. < 250 mq. 770

b) superficie complessiva  del centro (comprensiva di galleria, servizi attività para-commerciali) mq. 30000;

c) fabbisogno parcheggi e altre aree di sosta per la tipologia di struttura distributiva centro commerciale (GCC2) di mq. 12000: deve essere non inferiore a mq. 43416 pari a posti auto 1608 (comprensivi di pa 368 ricavati dal computo dell’eccedenza del 20%, delle  attività per pubblici esercizi e tempo libero, art. 25 punto 4 DCR 563-13414 del 29.10.99), di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i., lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prescritta dalla legge 122/89;

d) aree carico e scarico merci, mq. 6962;

2) di prescrivere il rispetto dell’art. 26 e della L.R. 56/77 in ordine all’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica preventiva al rilascio della concessione edilizia che dovrà contenere la seguente prescrizione:

- approvazione della Variante parziale al PRGC ai sensi dell’art. 17 comma 7 L.R. 56/77 relativa alle soluzioni di viabilità esterna al PECLI

- la realizzazione delle opere di viabilità interne ed esterne, così come evidenziato dal parere della Provincia e recepite dalla Società, necessarie a rispettare gli indirizzi generali e linee guida per la sicurezza stradale. La soluzione progettuale definitiva ed esecutiva, relativamente all’accesso ed alle sistemazioni lungo la SS 457, e alla pista ciclabile lungo la Via Maggiora, dovranno comunque essere definite di concerto con la Provincia per gli aspetti di maggior dettaglio non contemplati dal progetto preliminare;

3) di subordinare l’apertura del centro commerciale alla realizzazione funzionale, delle opere  di viabilità interne ed esterne così come prescritte al precedente punto 2 e recepite nell’autorizzazione urbanistica

4) di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni