Comune di Ceva - Soc. Az Arreda S.p.A. - Richiesta autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della DCR n. 563-13414 del 29.10.99 - Conferenza dei Servizi seduta del 24.5.2001

(omissis)

la Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;

delibera

1) di accogliere la richiesta di autorizzazione della Soc. AZ Arreda S.p.A. per l’ampliamento e trasformazione di un esercizio commerciale extralimentare in centro commerciale di cui alla D.G.R. n. 90-40365 del 21.11.94 (tipologia GCC2), ubicata nel Comune di Ceva, Via Case Rosse 3 (Localizzazione L2 - di cui alla DCC n. 14 del 21.5.2001) avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie totale di vendita Mq. 11595 così ripartita:

1 - G-S1 mq. 6095

1 - G-SE1 mq. 2400

1 - G-SE1 mq. 2500

1 - M-SE1 mq. 200

1 - M-SE1 mq. 400

b) superficie complessiva  del centro commerciale mq. 17583 (comprensiva di gallerie, servizi, attività paracommerciali, etc.)

c) fabbisogno parcheggi e altre aree di sosta per la tipologia di struttura distributiva centro commerciale (GCC1) deve essere non inferiore a mq. 23940 (posti auto 855) di cui almeno il 50% ad uso pubblico, ai sensi dell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i., lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla S.U.L.; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prescritta dalla legge 122/89;

d) aree carico e scarico merci mq. 1056

2) di prescrivere l’acquisizione obbligatoria dell’autorizzazione urbanistica preventiva dall’art. 26 comma 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i. che deve contenere le prescrizioni progettuali idonee affinchè il flusso di traffico in uscita dal nuovo complesso sulla SS 28 bis, possa svoltare solo a destra, dirigendosi verso la vicina rotonda di San Bernardino e, a tale scopo, dovrà essere realizzata un’aiuola spartitraffico continua, che separi il traffico in uscita da quello ordinario della SS 28 bis nel tratto tra la cabina del Telefono di Stato e la vicina rotonda.

Nella convenzione allegata all’autorizzazione urbanistica deve essere contenuto l’impegno da parte della Società di partecipazione finanziaria, in quota da concordarsi con il Comune per la realizzazione dei piani di riqualificazione urbana che il comune adotterà

3) di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni

La legenda esplicativa relativa ai codici delle Direzioni e dei Settori è pubblicata a pagina del presente Bollettino (Ndr)