Bollettino Ufficiale n. 13 del 28 / 03 / 2001
Comune di Torino
Atto di approvazione dellappendice allaccordo di programma ai sensi del 4° comma dellart. 34 del d.lgs. 267 del 18/8/2000, finalizzato alla realizzazione di un parcheggio multipiano interno allOspedale Molinette, tra i seguenti soggetti: Comune di Torino - Regione Piemonte - Azienda Ospedaliera S. Giovanni Battista - Università di Torino
Il Sindaco
vista la deliberazione della Giunta Comunale del 5.9.1989 (mecc. n. 8910983/06), ratificata dal Consiglio Comunale in data 21.4.1990, di approvazione del Programma Urbano dei Parcheggi (P.U.P.) ai sensi dellart. 6 L. 122/89 e le successive modificazioni e integrazioni;
vista la deliberazione del Consiglio Comunale del 21.3.1990 che inseriva nel P.U.P. il nuovo parcheggio multipiano Bramante-Molinette;
vista la deliberazione del Consiglio Comunale del 10.3.1997 (mecc. n. 9701006/06) che inseriva il nuovo parcheggio Molinette nella variante al vigente P.U.P, sostituendo il parcheggio Bramante-Molinette;
visto il protocollo dintesa siglato in data 17.2.1997 dal Sindaco della Città di Torino prof. Valentino Castellani, dal Presidente della Giunta Regionale on. Enzo Ghigo e dal Direttore generale dellAzienda Ospedaliera S. Giovanni Battista dott. Gianfranco Carnevali;
viste le deliberazioni del Consiglio Comunale del 12/1/98 (mecc. N. 9709510/39) e del 5/10/99 (mecc. N. 9908117/06) di approvazione del progetto preliminare del parcheggio e della successiva variante;
visto laccordo di programma per la realizzazione di un parcheggio multipiano allinterno dellarea ospedaliera delle Molinette, sottoscritto il 17 dicembre 1999 da parte dellassessore al Territorio e Mobilità della Città di Torino per il Sindaco, dallassessore ai Trasporti, Viabilità e Comunicazioni della Regione per il Presidente, dal Direttore dellAzienda Ospedaliera S. Giovanni Battista e dal Rettore dellUniversità di Torino;
visto larticolo 34 del d. lgs. 267 del 18/8/2000, recante disciplina degli accordi di programma;
visto il testo dellappendice allaccordo di programma in oggetto, sottoscritto dai soggetti interessati in data 1.3.2001;
approva
1. ai sensi dellart. 34 del d. lgs. 267 del 18/8/2000, lappendice allAccordo di Programma tra Comune di Torino, Regione Piemonte, Azienda Ospedaliera S. Giovanni Battista e Università di Torino, finalizzato alla realizzazione di un parcheggio multipiano interno allOspedale Molinette, che si allega per far parte integrante del presente atto;
2. la presente appendice allAccordo di Programma non costituisce variante agli strumenti urbanistici;
3. i soggetti che hanno sottoscritto lAccordo di Programma in oggetto si impegnano, ciascuno per le parti di propria competenza, a realizzare quanto previsto espressamente nel testo dellaccordo stesso, allegato al presente atto per costituirne parte integrante;
Torino, 12 marzo 2001
Il Sindaco della Città di Torino
Valentino Castellani
Appendice n. 1 allaccordo di programma, ai sensi 3° comma dellart. 34 del D.lgs. 267 del 18/8/2000, tra Comune di Torino, Regione Piemonte, Azienda Ospedaliera S. Giovanni Battista e Università di Torino, per la realizzazione di un parcheggio multipiano interno allOspedale Molinette.
(omissis)
lanno duemilauno, addì uno marzo in Torino
tra
la Città di Torino, rappresentata dal prof. Valentino Castellani, (omissis) in qualità di Sindaco della Città di Torino, domiciliato per la carica in p.zza Palazzo di Città n. 1, Torino;
e
la Regione Piemonte, rappresentata dallon. Enzo Ghigo, (omissis) in qualità di Presidente della Regione, domiciliato per la carica in p.za Castello n. 165, Torino
e
lAzienda Ospedaliera S. Giovanni Battista, rappresentata dal dott. Luigi Odasso, (omissis) in qualità di Direttore dellAzienda Ospedaliera S. Giovanni Battista domiciliato per la carica in c.so Bramante n. 88, Torino
e
LUniversità di Torino, rappresentata dal prof. Rinaldo Bertolino, (omissis), in qualità di Rettore dellUniversità di Torino, domiciliato per la carica in Via Verdi n. 8 - Torino
Si conviene e stipula
A) Di modificare gli articoli 4, 6, 8, 12 e 14 dellaccordo di programma firmato il 17 dicembre 1999 così come segue:
Art. 4: Il costo effettivo dellopera, attualmente previsto in L. 22.100.000.000, venga sostenuto dagli Enti in ragione della destinazione duso e della proprietà del manufatto. Il costo totale è comprensivo degli oneri derivanti dallapplicazione del D.L. 494/96 sulla sicurezza.
Larea su cui sorgerà il parcheggio sarà in comproprietà tra lAzienda Ospedaliera S. Giovanni Battista e la Città di Torino; il valore della stessa è stato fissato in L. 2.880.000.000 (= L/mq. 450.000 X 6.400 mq.). Tale valore verrà ripartito tra la Città di Torino e lAzienda Ospedaliera, proporzionalmente ai costi consuntivi di appalto comprensivi di tutti gli oneri accessori, riferiti alle proprietà che resteranno in capo ai due enti (parcheggio a rotazione per la Città di Torino e parcheggio riservato allospedale per lAzienda Ospedaliera e lUniversità).
A titolo esemplificativo si riporta in allegato uno schema di ripartizione basato sui costi di budget:
Il costo totale del parcheggio, pari a L. 22.100.000.000, è così suddiviso tra i 2 enti in base ai posti auto spettanti a ciascun ente:
572/954 = 60%. Città di Torino
382/954 = 40%. Azienda Osp. ed Università
L. 22.100.000.000 x 60 %. = L. 13.260.000.000 Città di Torino
L. 22.100.000.000 x 40 % = L. 8.840.000.000 Azienda Ospedaliera
Il costo dellarea verrà ripartito secondo le seguenti percentuali:
L. 2.880.000.000 x 60% = L. 1.728.000.000 Città di Torino
L. 2.880.000.000 x 40 % = L. 1.152.000.000 Azienda Ospedaliera
La Città di Torino fruirà, per i posti auto a rotazione, del contributo erogato dalla Regione Piemonte ai sensi della Legge 122/89, pari a L. 14.500.000 per ogni posto auto fuori terra e L. 20.000.000 per ogni posto auto interrato.
La Città di Torino coprirà lulteriore onere derivante dalla realizzazione dei posti auto a rotazione utilizzando gli utili pregressi della sosta a pagamento, così come previsto dal contratto di servizio sulla sosta a pagamento, stipulato con lATM in data 29/9/99 e acquisirà dallAzienda Ospedaliera S. Giovanni Battista la propria quota parte dellarea su cui sorgerà il manufatto.
Il costo per la realizzazione dellelisuperficie sarà a totale carico dellAzienda Ospedaliera San Giovanni Battista.
Il progetto preliminare in variante ha verificato la compatibilità tra la struttura a parcheggio e la futura piastra per elicotteri.
LAzienda Ospedaliera S. Giovanni Battista, si farà carico del costo dei posti auto fissi alla stessa spettanti dal quale verrà scomputato il valore della quota parte di area che sarà acquisita dalla Città di Torino.
La ripartizione dei finanziamenti può essere schematizzata nella seguente tabella:
ENTE FINANZIATORE |
COSTO |
|
Regione/legge 122/89 |
contributo L. 122/89 = NRxC122 = (176+153+57)*20.000.000+(114+72)*14.500.000= |
L. 10.417.000.000 |
Città di Torino con fondi gestione sosta a Pagamento |
costo residuo posti auto a rotazione = NRxP/Ntot- C122 = (500+72)*22.100.000.000/954-10.417.000.000= |
L. 2.833.733.753 |
quota parte dellarea acquisita dalla città di Torino= V area = 60% di 2.880.000.000= |
L. 1.728.000.000 |
|
Regione/ospedale |
costo residuo posti fissi = NFxP/Ntot-Varea = (454-72)*22.100.000.000/954-1.728.000.000= |
L. 7.121.266.247 |
TOTALE |
L. 22.100.000.000 |
dove:
NR = numero dei posti a rotazione
C122 = contributo ex lege 122/89:
14.500.000 per posti auto a rotazione fuori terra
20.000.000 per posti auto a rotazione interrati
NF = numero dei posti previsti per gli addetti delle Molinette
P = costo totale del parcheggio
Ntot = numero dei posti totali
V area = valore della parte di area che dovrà essere acquisita dalla Città di Torino"
Art. 6: Il soggetto attuatore dellopera è il Comune di Torino che ha individuato, con deliberazione del 12/1/1998 (mecc. 9709510/39) lAzienda Torinese Mobilità suo ente strumentale, quale soggetto preposto alla redazione del progetto esecutivo, nonché della realizzazione e gestione del parcheggio a rotazione.
Art. 8: Il finanziamento per la realizzazione dei posti auto previsti per lAzienda Ospedaliera ammontante presuntivamente a L. 7.121.266.247, salvo verifica a collaudo effettuato, verrà erogato direttamente allAzienda Torinese Mobilità dopo il collaudo stesso.
Art. 12: Il prof. Valentino Castellani, Sindaco della Città di Torino, in rappresentanza della stessa, aderisce al contenuto dellAccordo di Programma, così come specificato ai punti precedenti e si impegna ad assumere i seguenti oneri, avvalendosi dellAzienda Torinese Mobilità, come in premessa indicato, secondo quanto stabilito dal contratto di servizio approvato con deliberazione del Consiglio Comunale del 25 maggio 1999 (mecc. 9903859/06) e stipulato con atto del 29/9/1999:
* redigere, nel rispetto del cronoprogramma, il progetto definitivo, di cui si acquisirà il parere attraverso una conferenza di servizi;
* conferire allATM lincarico della realizzazione dellopera, attribuendo alla stessa il diritto di superficie come in premessa indicato;
* eseguire le necessarie indagini geotecniche;
* redigere il progetto esecutivo, indire ed espletare la gara di appalto ed eseguire i lavori;
* gestire il parcheggio pubblico a rotazione;
* rispettare lallegato cronoprogramma dei lavori ed eseguire il frazionamento dellarea;
* consentire allAzienda Ospedaliera di realizzare le opere di completamento inerenti lelisuperficie, i relativi locali di servizio ed i collegamenti verticali."
Art. 14: Il dott. Luigi Odasso, Direttore dellAzienda Ospedaliera S. Giovanni Battista, in rappresentanza della stessa, aderisce al contenuto dellaccordo di programma, così come specificato ai punti precedenti, e si impegna ad assumere i seguenti oneri:
- cedere la quota pari al 60% di comproprietà sullarea su cui sorgerà il parcheggio multipiano alla Città di Torino;
- consentire la costruzione del parcheggio da parte dellAzienda torinese Mobilità e la costituzione del diritto di superficie alla stessa, come in premessa indicato;
- cedere in proprietà esclusiva alla Città di Torino larea interessata dalla realizzazione delle rampe veicolari di ingresso e uscita e del fabbricato di accesso/uscita pedonale lato corso Dogliotti;
- erogare il finanziamento residuo allAzienda Torinese Mobilità, in ragione dei posti auto acquisiti;
- rendere disponibile larea esterna al manufatto parcheggio per linstallazione del cantiere e per la movimentazione dei veicoli del cantiere stesso;
- consentire labbattimento del muro di cinta e del fabbricato che interferisce con la costruzione del parcheggio;
- costituire a favore della Città di Torino una servitù di pubblico passaggio sul sedime dellarea dove verrà realizzato il sottopasso pedonale e veicolare (lato corso Dogliotti);
- concedere agli utenti del parcheggio a rotazione il passaggio nellarea esterna al manufatto per accedere alla struttura ospedaliera;
- completare la struttura realizzando lelisuperficie, i relativi locali di servizio ed i collegamenti verticali."
B) Di abrogare lart. 15 dellaccordo di programma firmato il 17 dicembre 1999: Il dott. Rinaldo Bartolino, Rettore dellUniversità di Torino, in rappresentanza della stessa, aderisce al contenuto dellaccordo di programma, così come specificato ai punti precedenti, e si impegna ad assumere i seguenti oneri: cedere in comproprietà larea alla Città di Torino
Per il Sindaco della Città di Torino
Valentino Castellani
LAssessore al
Territorio ed alla Mobilità
Franco Corsico
per il Presidente della Regione
Piemonte
Enzo Ghigo
LAssessore ai Trasporti, Viabilità e Comunicazioni
William
Casoni
per il Direttore Generale
dellOspedale S. Giovanni Battista
Luigi
Odasso
Il Responsabile dellUOA Patrimonio
Alessandro Stiari
per il Rettore
dellUniversità di Torino
Rinaldo Bertolino
Il Professore del Dipartimento
di Scienze
Biomediche ed Oncologia Umana
Giorgio Palestro