Legge Regionale n. 56/77 e s.m.i. Comune di S. Maria Maggiore (V.C.O.). Variante al Piano Regolatore Generale Comunale vigente. Approvazione

(omissis)

LA GIUNTA REGIONALE

a voti unanimi ...

delibera

ART. 1

Di approvare, ai sensi degli artt. 15 e 17 della Legge Regionale 5.12.1977 n. 56 e successive modificazioni, la Variante al Piano Regolatore Generale vigente del Comune di S. Maria Maggiore, in Provincia del Verbano-Cusio-Ossola, adottata con deliberazione consiliare n. 6 in data 29.2.2000, subordinatamente all’introduzione “ex officio”, negli elaborati della Variante al Piano, delle modifiche specificatamente riportate nell’allegato documento in data 27.12.2000, che costituisce parte integrante del presente provvedimento, fatte comunque salve le prescrizioni del D.L. 30.4.1992 n. 285 “Nuovo Codice della Strada” e del relativo Regolamento approvato con D.P.R. 16.12.1992 n. 495 e successive modificazioni.

ART. 2

La documentazione relativa alla Variante al Piano Regolatore Generale vigente, adottata dal Comune di S. Maria Maggiore, debitamente vistata, si compone di:

- Deliberazione consiliare n. 6 in data 29.2.2000, esecutiva ai sensi di legge, con allegato:

- Elab. - Relazione illustrativa

- Elab. - Estratto Norme Tecniche di attuazione

- Elab. - Osservazioni pervenute e relative risposte

- Elab. - Relazione Geologico - Tecnica

- Tav. 1 - Corografia, in scala 1:2000

- Tav. 2 - Rilievo geologico e geomorfologico, in scala 1:5000

- Tav. 3 - Previsioni di uso del suolo - P.R.G.C. vigente, in scala 1:2000

- Tav. 3 - Previsioni di uso del suolo - Variante P.R.G.C., in scala 1:2000.

(omissis)

Allegato (Fare riferimento al file PDF)

Elenco modifiche introdotte “ex officio” alle Norme di Attuazione (art. 13.1.6 bis)

- al secondo comma eliminare la frase “E’ comunque consentito l’ampliamento una tantum ____ omissis ____ quando tale superficie ecceda le limitazioni di copertura e di volumetria previste”

- al quarto comma sostituire la dizione “Gli interventi di cui agli articoli sopra citati” con  “Per tutti gli interventi ammessi è prescritta, ricorrendo le condizioni di cui all’art. 5 del T.U. Beni Culturali ed Ambientali D.Lgs. 29 ottobre 1999 n. 190, l’acquisizione della preventiva approvazione del progetto da parte della competente Soprintendenza. Essi ____” aggiungendo altresì al termine il parametro altezza così definito: “H max = pari alla linea di colmo più alta del fabbricato principale.”

- al 6º comma aggiungere la prescrizione “La parte esistente del fabbricato potrà assumere unicamente una destinazione residenziale mentre la parte in ampliamento lungo la via  Rosmini sarà destinata ad attività commerciali al piano terra ed a residenza al primo piano”

- al 7º comma sostituire la parola “____ ammessa ____” con “____ prescritta ____”;

- quale ultimo comma introdurre la prescrizione che così recita: “Nell’ambito di ogni tipo di intervento dovranno essere utilizzati materiali e rispettati i caratteri tipologici, architettonici, costruttivi ecc. propri dell’ambiente circostante e ricorrenti nel fabbricato esistente.

Particolare attenzione dovrà essere posta anche alla sistemazione delle aree libere evitando soluzioni che possano incidere negativamente sul contesto ambientale in adiacenza".