Comune di Canelli - Soc. Di Effe S.r.l. e Soc. Monferrato Shopping Center S.r.l. - Richiesta autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del d.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.99 - Conferenza dei servizi seduta del 14.12.00

(omissis)

la Conferenza dei servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti

delibera

1) di accogliere la richiesta delle Soc. Di. Effe S.r.l. e Monferrato Shopping Center S.r.l. per l’attivazione di un centro commerciale (tipologia distributiva G CC1), ubicato nel Comune di Canelli, Regione Dota (Localizzazione L2), avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie di vendita di mq. 5306 così ripartita:

1 esercizio di grande struttura di vendita ad offerta mista G-SM1 - mq. 3334 (tramite ampliamento e trasferimento di un esercizio commerciale di mq. 630 sito in Viale Indipendenza 1 Canelli autorizzato alla Soc. Monferrato Shopping Center S.r.l.)

1 esercizio di media struttura di vendita extralimentare M-SE3 mq. 923

2 esercizi di media struttura di vendita extralimentare M-SE1 mq. 676 compl.

5 esercizi 150 Mq. mq. 373 compl.

b) superficie complessiva del centro commerciale (comprensiva di galleria, servizi, attività paracommerciali) mq. 6172

c) fabbisogno di parcheggi e altre aree di sosta per la tipologia di struttura distributiva centro commerciale (G - CC2) di Mq. 11900: non inferiore a mq. 15080, pari a posti auto n. “580" secondo le prescrizioni contenute nella D.C.R. n. 563 - 13414 del 29.10.99; in relazione alla superficie utile lorda e al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3/c comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i., lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prescritta dalla L. 122/89

d) Aree scarico e carico merci mq. 940

2) di prescrivere l’obbligo della realizzazione, per quanto riguarda gli accessi al centro commerciale di una netta separazione tra i flussi di transito in ingresso ed in uscita dalla struttura di vendita e la creazione di corsie di accumulo per i veicoli che devono svoltare, senza che ciò intralci il flusso di traffico sulla viabilità principale

3) di prescrivere il rispetto dell’art. 26 e della L.R. 56/77 in ordine all’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica preventiva il rilascio della concessione edilizia, che dovrà contenere le seguenti prescrizioni tecniche:

- regolamentazione dei transiti pedonali secondo la normativa vigente in materia di viabilità e superamento barriere architettoniche

- regolamentazione degli accessi e della viabilità privata che interferiscono con la realizzazione della rotatoria

- previsione di un adeguato sistema di raccolta delle acque meteoriche della strada e degli spazi pubblici adiacenti (aree a parcheggio), in modo che non venga arrecato pregiudizio alla viabilità

- accurato studio delle finiture, dei materiali da utilizzare, delle sistemazioni a verde, della segnaletica orizzontale e verticale, al fine di qualificare l’intervento dal punto di vista del decoro urbano e della sicurezza

inoltre: le prescrizioni di maggior dettaglio dovranno essere concordate in sede di predisposizione dei progetti esecutivi delle opere stradali con tutti gli Enti e soggetti interessati

4) di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione ed interventi
dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni

La legenda esplicativa relativa ai codici delle Direzioni e dei Settori è pubblicata a pagina del presente Bollettino (Ndr)